Новости. Обзор СМИ  Рубрикатор поиска + личные списки

Возрождение керамзита: давно известный материал все шире применяется в современном строительстве

В начале сентября в Самаре на проведенной Союзом производителей керамзита и керамзитобетона (НО «СПКиК») научно-практической конференции обсуждалась тема использования керамзитобетона в современном строительстве. Руководители предприятий по производству керамзита и керамзитобетонных изделий и конструкций, машиностроительных предприятий, предприниматели и ученые из разных регионов России, а также из Белоруссии и Казахстана рассмотрели возможности применения этого материала во всех видах строительных конструкций. Материалы конференции убедительно свидетельствуют о том, что, благодаря достижениям отечественной науки и практики для него открываются новые перспективы.

История продолжается

Председатель Совета НО «СПКиК» Владимир Горин напомнил участникам конференции, что промышленное производство керамзита началось в 60-е годы прошлого века. Тогда практически во всех областях страны стали работать керамзитовые заводы в единой связке с заводами железобетонных изделий и домостроительными комбинатами, а в 1961 году в городе Куйбышеве (ныне Самара) был создан специализированный институт по керамзиту — НИИКерамзит. В 1989 году керамзит выпускали уже 354 завода, его производство достигло 39,3 млн. кубических метров. Объем введенного жилья в 1988 году составил 76 млн квадратных метров, из которых 80% приходилось на крупнопанельное домостроение с применением керамзита и керамзитобетона. В 1990-е годы выпуск керамзита и керамзитобетона и их использование резко сократились, но сейчас они вновь востребованы. Время показало, что производство керамзита и изделий из него — это наиболее технико-экономически выгодное направление для ускоренного возведения социально доступного, пожаро- и экологически безопасного, комфортного и долговечного жилья.

В условиях развернувшегося в стране широкомасштабного строительства производители керамзитобетона вновь оказались, что называется, «на коне». Об этом убедительно свидетельствует доклад о применении керамзитобетона М300-400 для фундаментов и перекрытий, который представили на конференции генеральный директор ООО «Винзилинский завод керамзитового гравия» (ООО «ВЗКГ») Риволь Саммасов и его заместитель по науке и развитию Юлия Панченко. Их предприятие с более чем 40-летней историей, являющееся одним из ведущих представителей строительной индустрии Тюменского региона, сейчас стремительно набирает обороты. Если в начале 2000-х годов завод выпускал три наименования продукции, то теперь линейка его продуктов превысила 350 позиций.

Руководители завода считают, что отношение к керамзитобетону как к исключительно теплоизоляционному или конструкционно-теплоизоляционному материалу устарело, а изготовление из него несущих конструкций может быть даже более актуальным и целесообразным. Сравнивая свойства керамзитобетона и тяжелого бетона одинаковой марки по прочности, докладчики отметили очевидные преимущества керамзитобетона. Среди них — меньшие вес конструкций и теплопроводность, более высокие морозостойкость и долговечность, лучшие звукоизоляционные свойства. Это позволило спикерам сделать вывод о том, что именно в таких конструкциях, как фундаменты и плиты перекрытия, наиболее полно реализуются положительные качества керамзитобетона. Они сообщили, что на основе выпускаемого ООО «ВЗКГ» керамзитового гравия во Всероссийском научно-исследовательском институте гидротехники имени Б. Е. Веденеева был разработан состав высокоподвижного керамзитобетона марки по плотности D1900 и марки по прочности М700, применявшийся при производстве платформ гравитационного типа для проекта «Арктик СПГ-2». Поскольку для фундаментов и плит перекрытия не требуется такая высокая прочность, а оптимальная плотность лежит в пределах от 1 600 до 1 800 кг/куб. м, предприятие рекомендует применять для изготовления фундаментов и плит перекрытия предназначенный для подачи бетононасосами товарный керамзитобетон с плотностью 1 700 кг/куб. м и прочностью М300-М400.

К новым высотам

Перспективным является и применение керамзитового гравия в составах керамзитобетона для строительства высотных зданий, о котором рассказал заместитель заведующего лабораторией легких и ячеистых бетонов и конструкций НИИЖБ имени А. А. Гвоздева АО «НИЦ «Строительство», кандидат технических наук Валерий Строцкий. По его словам, в конструктив административно-управленческого 25-этажного здания Gazoil Plaza высотой 96 м на улице Наметкина в Москве было уложено 13 тыс. кубометров керамзитобетона. Так вот, нагрузка от здания на основание составила 23,4 тыс. тонн, тогда как если бы здание строилось из тяжелого бетона, то этот показатель был бы в 1,4 раза больше — 32,5 тыс. тонн.

IMG_7209.jpg

Валерий Строцкий рассказал также о выводах, сделанных по результатам расчета конструктивной системы 30-этажного жилого дома башенного типа в Воронеже с различными характеристиками материалов — для тяжелых и легких бетонов, с определением и сравнением значений основных расчетных параметров и внутренних усилий в отдельных элементах. При этом в качестве исходных данных были представлены значения начального модуля упругости легкого бетона (керамзитобетона) для плотностей D1200-D2000, полученные по результатам испытаний опытных образцов. Оказалось, что вследствие снижения плотности бетона для здания из легкого бетона среднее значение осадки на 16% меньше, чем для здания из тяжелого бетона. Отмечалось также, что прогибы плит перекрытий из легких бетонов не превышают предельно допустимые значения и при переходе к конструктивной системе из легкого бетона заметно уменьшаются внутренние усилия в конструктивных элементах, особенно в фундаментной плите — около 27%. Также была отмечена экономия в легкобетонном варианте арматуры в фундаментной плите, составившая 29%, в плитах междуэтажных перекрытий — около 10%, на отдельных участках стен нижних надземных и подземных этажей — до 46%.

Горизонты науки

Новые перспективы в производстве и применении керамзитобетона открываются в связи с очередными достижениями ученых. Как отметил Владимир Горин, в 2023 году НИИКерамзит совместно с Научно-исследовательским, проектно-конструкторским и технологическим институтом бетона и железобетона (НИИЖБ) имени А. А. Гвоздева, входящим в качестве структурного подразделения в АО «НИЦ «Строительство», подготовили ГОСТ 32488-2023 «Панели стеновые наружные железобетонные из керамзитобетона для жилых и общественных зданий. Технические условия». По словам ученого, этот стандарт объединил все последние научные разработки и распространяется на однослойные, двухслойные и трехслойные панели из керамзитобетона плотной, поризованной и крупнопористой структур. Панели могут быть несущие, самонесущие и ненесущие, то есть, как говорится, на все случаи жизни. И, что очень важно, они высокоэффективные, без применения так называемых эффективных утеплителей.

Практическое применение найдут также исследования, направленные на моделирование технологического процесса охлаждения керамзита и разработку системы технического обслуживания и ремонта оборудования линии по производству керамзита, о которых рассказали сотрудники кафедры «Механизация, автоматизация и энергоснабжение строительства» Самарского государственного технического университета (СамГТУ), возглавляемой кандидатом технических наук Константином Галицковым. В настоящее время оборудование на большинстве отечественных предприятий по производству керамзита не оснащено современными средствами и устройствами автоматики, из-за чего управление процессом обжига во вращающихся печах осуществляется операторами вручную, что может привести к сбоям в технологическом процессе и появлению брака. Поэтому сотрудники кафедры решили создать автоматизированные рабочие места технолога производства керамзита, оператора-обжигальщика вращающейся печи обжига керамзита, информационно-измерительную систему технологических параметров процесса его производства, системы автоматического управления технологическим процессом производства керамзита с заданным значением прочности или плотности, а также выполнить аналитическое конструирование печи, ориентированное на автоматизацию технологического процесса обжига. Исследователи представили эскизный проект, целью которого является разработка и создание систем автоматического управления обжигом керамзита заданной прочности или плотности.

Кстати:

Технико-экономическая эффективность керамзитобетона обусловлена следующими показателями: уменьшение массы строительных элементов и всего здания по сравнению с конструкциями из тяжелого бетона и кирпича в 1,5 раза, что дает существенную экономию на фундаментах и повышение этажности застройки уменьшение трудоемкости и стоимости монтажных работ, а также транспортных расходов в 1,5 раза снижение общей стоимости здания до 30% сокращение сроков строительства в 1,5-2 раза

Авторы: Алексей ТОРБА

Номер публикации: №46 08.12.2023

Домокомплекты для Поморья: в Архангельске для переселенцев из аварийного жилья построят дома из клееного бруса

Архангельская область, хотя является далеко не самой населенной, занимает четвертое в стране место по объему аварийного жилфонда: с 1 января 2017 года по 31 декабря 2021-го в регионе было признано аварийными 2 568 домов площадью 784,4 тыс. квадратных метров, в которых проживали 41 234 человека. В последнее время проблеме ликвидации и расселения «аварийки» власти области придают особое значение. С 2020 года было построено 44 многоквартирных дома, переселены почти 8 тыс. человек. Но это только начало: в ближайшие два года планируется ввести еще 74 дома для почти 15 тыс. жителей. Реализация этой задачи в указанные сроки позволит досрочно завершить программу переселения людей из аварийных домов, признанных таковыми до 1 января 2017 года. Если же заглядывать за более дальний горизонт, то есть надежда, что Поморье избавится от всего аварийного и ветхого жилья вскоре после 2030 года.

«У нас в этом году рекордное количество ввода новых домов. Таких темпов у нас не было никогда. В прошлом году мы ввели 17, до этого было порядка 10, начинали с одного дома. А в этом году мы должны ввести 44 дома и 27 — до сентября 2024 года, и этап переселения из ветхого жилья, которое признано таковым до 1 января 2017 года, полностью завершить. С сентября 2024-го можем приступить к реализации следующего этапа программы», — заявил недавно губернатор Александр Цыбульский.

Учитывая, что в фонд аварийного жилья постоянно вносятся новые дома, реализовать эти планы будет достаточно сложно.

При этом существенно ускорить достижение заявленной цели способно помочь использование прогрессивных материалов и технологий и, в частности, методов деревянного домостроения. Сегодня на этом пути сняты многие препоны. Не далее, как в ноябре этого года правительство РФ поддержало сразу три законопроекта, подготовленные Минстроем России для развития деревянного домостроения. Правда, они распространяются на индивидуальное жилищное строительство, но и для внедрения методов высотного деревянного домостроения тоже делается немало. К настоящему времени в соответствии с поручением президента уже готова конструктивная база для строительства четырехэтажных индивидуальных деревянных домов, проходят экспертизу технические решения для девятиэтажных деревянных жилых зданий.

Для Архангельской области данное направление может оказаться наиболее перспективным. Недавно Александр Цыбульский ознакомился с опытом производства и применения подобных технологий в Торжке Тверской области, где находятся мощности компании «СТОД», 15 лет занимающейся изготовлением высокопрочного многослойного ЛВЛ-бруса, клееного из шпона. Его производство ведется по технологии непрерывного прессования с микроволновым предподогревом, способствующим лучшему проникновению смолы в древесную структуру и образованию однородного высокопрочного материала.

Изготавливают ЛВЛ-брус на заводе «Талион Терра» — самом крупном предприятии по производству клееного бруса в России и странах СНГ, на котором выпускается 120 тыс. кубометров материалов в год. При этом мощности завода позволяют производить ЛВЛ-балки любой длины. На этом же предприятии выпускаются домокомплекты панельно-каркасных домов. За год завод способен производить до 40 тыс. кв. м сборных жилых зданий.

В России ЛВЛ-брус только набирает популярность, тогда как в скандинавских странах из деревянных домокомплектов с ним в основе строятся целые города, что подтверждает потенциал технологии применительно к условиям холодного климата. Принято решение, что такие домокомплекты будут применяться в Архангельской области как для переселения людей из аварийного жилья, так и при строительстве социальных объектов в сельской местности. В частности, деревянные дома нового поколения планируется возводить для расселения 129 домов в Архангельске, которым угрожает обрушение. «Мы сейчас постараемся найти варианты взаимодействия с предприятием для реализации уже следующей программы переселения», — отметил губернатор.

Плюс к этому готовится запуск региональной программы по строительству небольших фельдшерско-акушерских пунктов в деревнях. Третьим направлением совместной с предприятием работы станет строительство домов культуры в небольших населенных пунктах. В перспективе домокомплекты из клееного бруса будут изготавливаться и в самом регионе. О таких планах уже заявило руководство одного из архангельских предприятий.

Александр ЦЫБУЛЬСКИЙ, губернатор Архангельской области:

«Если мы такими темпами сможем идти и в дальнейшем, думаю, что в 2030-2032 годах мы можем в целом программу переселения граждан из аварийного жилья завершить»

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №46 08.12.2023

Сибирские победы: регионы лидируют по комфортности массового жилья

Как меняется массовое жилье в стране, какими характеристиками должны обладать новостройки проектов комфорт-класса, чтобы их выбирали покупатели? Этими вопросами задались аналитики Группы «Эталон» и провели исследование в городах-миллионниках, в которых девелопер ведет строительство. Для изучения был выбран именно комфорт-класс, так как его можно назвать самым массовым в современной России: качество и оснащенность таких жилых комплексов нагляднее всего показывают уровень развития жилья и городской среды. В список попало шесть городов: Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Казань, Новосибирск и Омск.

Оценка самых востребованных характеристик проектов производилась по нескольким критериям: средняя площадь квартир, среднее количество этажей, качество мест общего пользования, планировочные решения, доля многокомнатных квартир, качество благоустройства, инженерия, паркинг. Как раз эти критерии чаще всего интересуют покупателей, а значит, именно они формируют их «индекс счастья».

Выгода в регионах

После всех подсчетов выяснилось, что первые места в списке заняли вовсе не две столицы: лидерами сразу по нескольким характеристикам оказались сибирские мегаполисы. Журналисты из этих городов, приглашенные «Эталоном» в головной офис компании в Санкт-Петербурге, первыми и ознакомились с результатами исследования.

Так, к примеру, в Омске оказалась самая большая средняя площадь строящегося сейчас жилья комфорт-класса — 55,9 квадратных метров. Для сравнения, в Новосибирске этот показатель равен 49,8 кв. м, в Москве — 46,5, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области (исследование объединило данные по двум регионам) — 42,4 кв. м. Омск также возглавил рейтинг городов по доле среднеэтажных проектов в общем объеме продаж и по оснащенности жилых комплексов паркингом. Стоит отметить, что при этом и стоимость одного «квадрата» в этом сибирском городе самая низкая — 110 тыс. рублей против 258 тыс. в Москве.

Пожалуй, отдельного исследования достойна информация, которой поделился начальник отдела продаж региона Сибирь Алексей Головкин: омичи, приходя в отдел продаж, часто делают выбор не в пользу родного Омска, а выбирают новостройки в Новосибирске. «Покупку квартиры в нашем новосибирском микрорайоне «Счастье в Кольцово» омичи считают выгодной инвестицией, — отметил он. — Правда, в качестве вложений приобретаются в основном однокомнатные квартиры. У нас там уже все «однушки» забронированы. Новосибирское жилье охотно приобретают не только омичи, но и жители других сибирских городов».

Нечеловеческая высота

Одним из ключевых показателей уровня жилья традиционно считается высотность домов. «Человеческим масштабом» в урбанистике называют такую городскую среду, в которой человек может визуально сопоставить себя с окружающими объектами и почувствовать, что они соразмерны. По этому показателю Москва оказалась в конце рейтинга: высокая цена земли в столице привела к тому, что проекты комфорт-класса здесь достигли средней высоты в 25,2 этажа. В Новосибирске этот показатель равен 20,5 этажа, а в Омске — 13. Как отмечают авторы исследования, это создает психологический комфорт для жителей новых районов.

Сибирские города сохранили лидерство и по критерию обеспеченности жилых проектов общественными пространствами внутри домов. Комфортнее всего жители будут чувствовать себя в Новосибирске, а также в Екатеринбурге. К примеру, если колясочная присутствует во всех проектах комфорт-класса во всех городах, то такая опция, как лаундж-зона, где жители могут отдохнуть, есть только в новосибирских проектах, зона ожидания для посетителей или курьеров есть в проектах Екатеринбурга, Омска и Новосибирска, а дизайнерская отделка мест общего пользования — только в екатеринбургских комплексах комфорт-класса.

При сравнении квартирографии наибольшее разнообразие планировок помимо столичных регионов отмечено в Екатеринбурге, Омске и Новосибирске; в данных городах и самая большая доля квартир с уникальными планировками. По этому критерию Омск пока отстает — там в домах комфорт-класса не найти двухуровневых лотов и квартир с окном в ванной комнате. Впрочем, последняя опция есть только в московских проектах. Зато в Омске, Новосибирске и Екатеринбурге в комфорт-классе есть пентхаусы, в остальных городах такая опция в проектах не предусмотрена.

Семейный формат

Если в проекте большие квартиры — это верный признак того, что он предназначен для семейного проживания. И наоборот, если статистика говорит, что в регионе или городе много больших семей, для них нужно строить просторные квартиры. Если оценивать регионы по параметру многокомнатности, то вывод один — в Сибири семьи крепче и больше. В Омске и Новосибирске совокупная доля трех- и четырехкомнатных квартир в строящихся проектах составила 17-18%. А в Санкт-Петербурге предпочитают покупать квартиры одиночки; крупные семейные квартиры формируют в Северной столице всего 7% объема предложения в комфорт-классе. Но при этом в Петербурге и Омске отмечается дефицит предложения четырехкомнатных квартир; в остальных городах доля таких лотов также не превышает 2%. Зато Санкт-Петербург лидирует по процентной доле студий: 24%, то есть их почти четверть на первичном рынке. В омских жилых проектах комфорт-класса квартир-студий всего 4%, а в Новосибирске 11%; почти на том же уровне и Москва с ее 12%.

В рейтинге городов по критерию «средняя высота потолков в квартирах» оказалось сразу два победителя: Москва и Новосибирск с результатом 2,8 м. Прочие города не сильно отстают с показателем 2,7 м. При сравнении квартирографии по разнообразию планировок уступает только Казань. В остальных городах найти планировку под самые разные запросы труда не составит.

Не жильем единым

На выбор потребителя все большее влияние оказывает городская среда, и чем масштабнее проект, тем больше шансов сделать ее такой, чтобы жителям было интересно и приятно проводить время около дома, внутри жилого комплекса и района. Но если для Москвы и Санкт-Петербурга такой подход уже привычен, для сибирских городов он пока в новинку. Поэтому проекты «Эталона» — «Зеленая Река» в Омске и «Счастье в Кольцово» в Новосибирске — стали событием для местных рынков недвижимости.

В этих комплексах максимальное внимание уделено проектам благоустройства. На эксплуатируемой крыше паркинга в квартале «Зеленая Река» появится уютное общественное пространство с амфитеатром для проведения мероприятий, памп-парк для подростков и любителей экстремального спорта. Здесь доступны разные сценарии отдыха: занятия спортом, прогулки с детьми, образовательные и развлекательные мероприятия. В Группе «Эталон» разработали стандарт дог-френдли инфраструктуры, которая появится в новых проектах компании.

Значимым трендом современной застройки стала цифровизация. Фундаментальный принцип «умного» города — внедрение информационных технологий (IT) в городскую среду, а также сбор и анализ «больших данных» относительно клиентского опыта. Наличие систем «умного» дома, бесключевого доступа, видеонаблюдения и др. говорит о воплощении последних трендов качественного домостроения в сибирских проектах. В этом отношении московский и петербургский комфорт-класс оказался менее продвинутым: привычный сибирскому комфорт-классу уровень IT-оснащения доступен в столичных регионах только покупателям квартир в сегменте «бизнес» и выше.

Что касается коэффициента обеспеченности машиноместами на территории новых жилых комплексов, лидером рейтинга стал Омск: только в этом городе усредненный парковочный коэффициент для строящихся объектов составил 0,4. В Казани он оказался равен 0,3, а в остальных городах-миллионниках — 0,2. Это значит, что владельцы автомобилей в Омске получат больше возможностей запарковать свою машину в непосредственной близости от дома, чем покупатели жилья комфорт-класса в других крупных городах страны.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №46 08.12.2023

Еще раз о кадрах: круглый стол, посвященный подготовке кадров для строительства, провели в ТПП

5 декабря в Торгово-промышленной палате Российской Федерации в рамках VI Международного форума «Малоэтажная Россия 2023» состоялся круглый стол «Кадры решают все/Выпускники СПО — кадровые рельсы экономики строительства».

Мероприятие прошло под председательством главы Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, руководителя Комиссии Общественного совета при Минстрое РФ по вопросам образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ Ефима Басина. Сомодераторами выступили Елена Парикова, директор по развитию — руководитель Проектного офиса Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), и Надежда Прокопьева, заместитель руководителя аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ), председатель Комитета РСС по развитию профессионального образования и содействию занятости в строительной отрасли, секретарь Комиссии Общественного совета при Минстрое РФ по вопросам образования и кадрового потенциала в сфере строительства и ЖКХ.

Проблема подготовки квалифицированных кадров в условиях острого и постоянно нарастающего дефицита рабочей силы — основополагающая для строительной отрасли страны. Не решив ее, трудно надеяться, что непростые масштабные задачи, поставленные перед отраслью, будут решены. Именно поэтому данный круглый стол закономерно стал одним из важнейших. И закономерно, что ключевым, по сути, докладчиком выступил по ВКС президент НОСТРОЙ Антон Глушков. Национальное объединение строителей, как известно, является одной из основных структур строительного блока России, ответственных за обеспечение строительства рабочими кадрами. Руководитель НОСТРОЙ отметил, что прежде в нацобъединении главным результатом такой работы была ориентация на цифры приема — под это была заточена и профориентационная работа. Но теперь в условиях общего экономического рывка, происходящего в России, начинается конкурентная борьба между отраслями за рабочие кадры.

В этих условиях НОСТРОЙ, по словам Антона Глушкова, делает акцент на подготовку именно квалифицированных кадров, которые смогут обеспечить интенсификацию строительства, повышение производительности труда в отрасли.

Здесь намечено три основных направления деятельности. Первое — трудовая миграция. Прежние формы работы с мигрантами себя изжили. Для улучшения и обновления этого направления деятельности НОСТРОЙ активно работает с потенциальными трудовыми мигрантами из Узбекистана и Таджикистана. С этой целью нацобъединение создает возможность для жителей этих стран подготовиться и подтвердить свою рабочую квалификацию на местах и приезжать в Россию уже квалифицированными специалистами.

Другим направлением в этом блоке, по которому также работает НОСТРОЙ, Антон Глушков назвал «взаимодействие с дружественными странами и СНГ». При этом он уточнил, что привлекаться на работу в России будут действительно квалифицированные рабочие кадры, высокоорганизованные и дисциплинированные, и сегодня НОСТРОЙ взаимодействует с субъектами Российской Федерации и работодателями для определения потребности в количестве таких специалистов.

Следующее направление — среднее специальное образование. Здесь есть определенные сдвиги в смысле роста престижа рабочих специальностей. Скажем, конкурс на поступление в ведущие строительные колледжи и техникумы в нынешнем году даже превысил конкурс в соответствующие вузы.

Кстати, для повышения престижа рабочих профессий НОСТРОЙ активно развивает и расширяет свой конкурс профессионального мастерства «Строймастер». География конкурса в 2023 году увеличилась более, чем в два раза: 44 субъекта федерации принимали участие в региональных этапах конкурса. НОСТРОЙ является базовой организацией созданного в августе отраслевого Консорциума среднего профессионального образования в сфере строительства. В связи с этим объединению придется решать непростые задачи — объединить учебные заведения в смысле унификации и улучшения учебных программ, освоения лучших практик и формирования эффективного учебного процесса.

В деле повышения квалификации специалистов строительства свою роль играет институт Независимой оценки квалификации (НОК). Как отметил Антон Глушков, «было много споров об эффективности НОК, насколько объективно будет проходить процесс. Что по этому поводу можно сказать? Количество специалистов, сдававших экзамены, составило 96 тыс. человек из 250 тыс., состоящих в национальном реестре специалистов в области строительства. С первого раза экзамен сдали 74 тыс.».

Это коррелируется с производительностью труда в строительстве. По словам президента НОСТРОЙ, производительность труда в отрасли — это единственный показатель в нацпроекте «Строительство», «которого мы, к сожалению, не достигли. А по итогам двух лет мы даже имеем отрицательную динамику». Впрочем, есть надежда, что приложенные и прилагаемые усилия в этом направлении все же дадут позитивный результат.

Выступавшие следом эксперты и специалисты отрасли в своих выступлениях затронули самые разные аспекты и направления дальнейшего повышения качества среднего специального образования в строительстве. Несмотря на серьезные препятствия и проблемы в ходе решения этой важнейшей задачи современного российского строительства, общий настрой выступавших можно оценить если не как оптимистичный, то, по крайней мере, как позитивный.

Антон ГЛУШКОВ, президент НОСТРОЙ:

«Главная цель Консорциума СПО — качество подготовки будущих специалистов. Работа консорциума включает участие в согласовании программ, передаче лучших практик молодым строителям от более опытных коллег и формирование учебного процесса с учетом профессиональных компетенций преподавателя и его экспертного уровня в области конкретной научно-практической дисциплины»

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №46 08.12.2023

Правление ПАО «Газпром» приняло к сведению информацию о ходе реализации проекта строительства Амурского газоперерабатывающего завода (ГПЗ).

Отмечено, что в настоящее время на Амурском ГПЗ работают и обеспечивают выпуск товарной продукции три технологические линии.

Сооружение завода продолжается. Текущий статус реализации проекта — 90,84%. На четвертой технологической линии идет подготовка к началу пусконаладки, на пятой и шестой линиях — строительно-монтажные работы.

Одновременно «Газпром» продолжает строительство инфраструктуры жилого микрорайона в г. Свободном для работников Амурского ГПЗ и их семей. До конца года еще 250 семей смогут заселиться в новые дома.

На заседании правления также были утверждены комплексная программа реконструкции и технического перевооружения объектов переработки газа и жидких углеводородов ПАО «Газпром» и Комплексная целевая программа технического перевооружения и реконструкции автоматизированных систем управления технологическими процессами объектов ПАО «Газпром».

Обе программы синхронизированы с мероприятиями по переходу ПАО «Газпром» на преимущественное использование российского программного обеспечения. Документы рассчитаны на период 2024–2028 годов.

За плохую уборку дворов жителям должны платить

Наталья Козлова

Верховный суд РФ растолковал коммунальщикам*, что не убранный вовремя двор многоквартирного дома может закончиться для них не только словесными возмущениями жильцов, но и материальными убытками.

Наша героиня, чья ситуация стала предметом рассмотрения судов, зимним утром выходила из подъезда своего дома в небольшом уральском городе. Возле двери кучей лежал строительный мусор.

А гражданка попросту не заметила торчащую арматуру из бетонной плиты из-за выпавшего снега и упала. Падение оказалось более чем серьезным. Соседи вызвали медиков, и уже они позже констатировали, что женщина сломала руку, ушибла колено, получила многочисленные ссадины и в дополнение ко всему еще и порвала сапоги.

В общем, попытка выйти из подъезда во двор закончилась для жительницы многоэтажки потерей времени, загипсованной рукой и больничным листом на целый месяц.

В управляющую компанию, которая обслуживает ее дом, пострадавшая гражданка обратилась с претензией.

Она просила выплатить ей 200 000 рублей в счет возмещения морального вреда и несколько тысяч рублей за порванные сапоги.

Гражданка была совершенно убеждена, что деньги ей должны выплатить именно коммунальщики, так как они виноваты в ее падении. Из-за плохой организации работы коммунальщики не убрали строительный мусор, из которого торчала арматура. Но коммунальщики на возмущенное письмо не сочли нужным даже ответить. Понятно, что и платить ей ничего не стали.

Тогда женщина пошла в суд и там потребовала взыскать с управляющей компании 221 500 рублей. В эту сумму вошли компенсация ей морального вреда, ущерб за обувь, штраф, расходы на представителя.

Первая инстанция решила, что травмы женщина получила из-за ненадлежащего исполнения коммунальщиками обязанности по содержанию и обслуживанию общего имущества дома. Возле подъезда был строительный мусор, хотя по правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, коммунальщики обязаны убирать площадку возле подъезда.

Эти правила утверждены постановлением правительства (от 13 августа 2006 года).

Суд удовлетворил требования женщины. Но частично. Он взыскал с УК 40 000 компенсации морального вреда, 3500 материального ущерба за сапоги, штраф - 22 000 рублей и расходы на юристов 13 000 рублей.

УК очень не понравилось такое решение, и коммунальщики отправились его оспаривать во всех инстанциях, вплоть до Верховного суда РФ.

Но когда дело изучил ВС, то там сказали, что коллеги в нижестоящих инстанциях были совершенно правы.

*Определение Верховного суда № 33-18328/2017

Россия. УФО. ЦФО > Недвижимость, строительство. Внешэкономсвязи, политика > rg.ru, 8 декабря 2023 > № 4538634

Госдума одобрила отмену комиссии при оплате ЖКУ для льготников

Госдума единогласно приняла закон об отмене для льготных категорий комиссии при оплате жилищно-коммунальных услуг.

В первоначальной версии предлагалось отменить переплату для всех, но в результате непростого диалога с банками решение все же сделали адресным.

Председатель думского комитета по строительству Сергей Пахомов уточнил, что комиссионное вознаграждение запретят взимать как банкам, так и платежным агентам. Документ, по его словам, направлен на поддержку граждан, которым сегодня она особенно нужна. Список категорий лиц, на которых распространится действие нового закона, будет сформирован правительством РФ в ближайшее время.

Согласно объяснению депутата, предполагается, что это будут малоимущие, пенсионеры, а также 16 категорий граждан, получающих федеральную компенсацию на оплату жилого помещения (это большая группа лиц, включающая инвалидов, ветеранов боевых действий).

Как пояснил "РГ" член профильного комитета Сергей Колунов, комиссии за ЖКУ в отделениях банков и в мобильных приложения в среднем составляют от 1 до 3%.

"В пересчете на рубли выходит немалая сумма, освободить от которой определенные категории лиц было бы правильным решением", - подчеркнул депутат.

Зампред комитета ГД по экономполитике Сергей Алтухов заметил, что комиссии могут доходить и до семи процентов. "Это ощутимая сумма в семейном или личном бюджете, - считает он. - Обращения на эту тему мы получаем от пенсионеров и получателей социальных пособий. Думаю, что для банков объемы этих комиссий не станут существенными, а нуждающимся гражданам мы действительно сможем облегчить финансовое бремя".

Член комитета по бюджету и налогам Никита Чаплин в свою очередь напомнил, что цены за оплату ЖКХ растут, причем управляющие компании на местах вводят все новые статьи расходов - например, оплата услуг консьержа (даже если он не нужен). Депутат привел конкретные расчеты: при коммунальном платеже за большую квартиру в 5 тыс. рублей гражданин переплачивает еще 150 руб. за комиссию. "И так со всеми обязательными платежами", - добавил он. А в перспективе стоит рассмотреть вопрос предоставления дополнительных скидок за услуги ЖКХ (например, для семей с маленькими детьми), считает Чаплин.

Между тем первоначальный вариант законопроекта касался всех плательщиков, не только льготников, обратил внимание член думской комиссии по обеспечению жилищных прав граждан Алексей Куринный. "Мы пошли на поводу у банков, а они заработали почти 3 трлн рублей по итогам года, а мы их опять жалеем", - отметил депутат.

Путь закона был очень длинный и не простой, несколько лет - и это не случайно, обратил внимание коллег Вячеслав Володин. Против решения отменить комиссии для всех выступили банки, министерства, продолжил спикер. "Мы должны слушать и одну, и другую сторону", - добавил он.

Комиссии, продолжил Володин, взимаются в первую очередь с тех, кто платит за услуги в отделении банка. Но операционисткам ведь надо платить зарплаты, и это аргумент, подчеркнул он. "Есть те, для кого комиссия будет "квазинагрузкой", как сказал президент, - это пенсионеры, ветераны, малообеспеченные, многодетные, а есть те, кто совершенно спокойно может оплачивать эту комиссию, - уверен председатель палаты. - Так что надо исходить из того, что закон должен быть адресным. Мы должны поддержать тех, кто нуждается в помощи".

Итоговое решение, резюмировал Володин, стало компромиссом между предложением депутатов (в том числе и самого спикера) и позицией банковского сообщества. Инициативу ранее комментировала глава Центробанка Эльвира Набиуллина. Она заявила, что, принимая такой проект, важно рассмотреть вопрос, "как и кто, за счет чего будет банкам компенсировать те расходы, которые у них неизбежно возникают, когда банки администрируют такого рода платежи".

Отметим, что законопроекту - больше трех лет, он был внесен в парламент группой депутатов в феврале 2020 года, принят в первом чтении в апреле того же года с тех пор проходил согласование с заинтересованными сторонами.

В случае окончательного принятия закон вступит в силу с 1 июля 2024 года.

Татьяна Замахина

Как строят дома по энергоэффективным технологиям в России и Беларуси

Около половины жилого фонда Беларуси можно считать энергоэффективным, сообщил накануне зимнего сезона директор Института ЖКХ Национальной академии наук Вадим Китиков. Речь, разумеется, не только о строительстве энергосберегающих домов, но также о снижении энергоемкости и энергопотребления в жилом секторе. Работа в этом актуальном направлении ведется как в Беларуси, так и в России. Ситуацию изучали корреспонденты "СОЮЗа".

К строительству энергоэффективного жилья в Беларуси вплотную подошли в позапрошлом десятилетии. Многие решения, связанные со снижением энергопотребления, отрабатывались в ходе реализации пилотных проектов. Первый экспериментальный жилой дом по проекту "Института жилища - НИПТИС имени Атаева С. С." возведен в Минске в 2007 году. В нем, помимо более "теплой" оболочки, были применены поквартирная система принудительной приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепловой энергии вентилируемого воздуха, программируемая система управления тепловлажностным режимом в квартирах и другие новшества.

Таких зданий в стране построено более двух десятков.

Проекты энергоэффективного жилья второго поколения появились в середине прошлого десятилетия. Перед специалистами поставили задачу существенно снизить энергопотребление на горячее водоснабжение. В таких домах стали устанавливать системы для использования возобновляемых источников энергии - энергии солнца, тепловой энергии грунта. Специальное оборудование утилизировало тепловую энергию канализационных стоков. Различные версии таких зданий возвели в Могилеве, Гродно, Минске. Тогда белорусам первыми в СНГ удалось обеспечить снижение энергопотребления на горячее водоснабжение с 70 до 35-40 кВт.ч на квадратный метр в год - но это достигалось только при условии грамотной эксплуатации всех продвинутых систем и устройств.

Оговорка не случайна. Неправильная эксплуатация и отступления от проекта при строительстве приводили к плачевным результатам. Не так давно в "Институте жилища - НИПТИС им. Атаева С.С." рассказали о ситуации с энергоэффективным домом в Витебске, где жильцов не ознакомили с особенностями здания. Это упущение вкупе с отступлениями от проекта привело к снижению комфортности проживания.

Энергоэффективным в Беларуси сегодня считается дом, в котором удельное потребление тепловой энергии на отопление не превышает 40 кВт.ч на квадратный метр в год. Такие здания соответствуют классам "В", "А" и "А+".

По сути, сегодня все строящиеся многоквартирные жилые здания в стране - энергоэффективные, поскольку с апреля 2013 года проектирование вновь возводимого жилья классов "С", "D", "Е" и "G" по потреблению тепловой энергии на отопление и вентиляцию не допускается. Что касается экспериментальных многоэтажек с техническими наворотами, то возведение такого жилья - недешевое удовольствие. Поэтому энергоэффективные и энергосберегающие технологии, получив широкое распространение в столице и областных центрах, пока остаются для глубинки скорее исключением, чем обычной практикой. Оттого стоимость отопления для многих потребителей по-прежнему доходит до 40 процентов от всех коммунальных платежей.

В начале этого года начальник управления Департамента по энергоэффективности Госстандарта Денис Булыка констатировал: в общем объеме жилого фонда страны дома с высокими удельными показателями энергопотребления (от 160-200 кВт.ч/кв. м в год) составляют около 30 процентов. В связи с этим все больше внимания уделяется тепловой модернизации жилфонда. По словам директора Института ЖКХ НАН Беларуси Вадима Китикова, сегодня примерно у 10 процентов жилфонда страны энергопотребление составляет 90 кВт.ч и менее в расчете на 1 кв. м в год, еще у 40 процентов - менее 120 кВт.ч. Это уже неплохо. Задача на ближайшую перспективу - возведение жилья с использованием энергосберегающих решений, технологий "умного дома" и более рационального использования ТЭР. Одним из перспективных направлений является увеличение числа электродомов - зданий, где для отопления, горячего водоснабжения и приготовления пищи используется тепловая энергия от электрокотельной. Подобный подход позволит децентрализовать теплоснабжение жилого сектора и снизить стоимость ЖКУ. В более отдаленной перспективе - создание дома "нулевой энергии", самостоятельно ее производящего, обеспеченного при этом горячей водой и не теряющего тепло, отмечает Вадим Китиков:

- Мировой опыт показывает, что энергопотребление около 5 кВт.ч в расчете на 1 кв. м в год уже не экзотика. К этому надо стремиться.

На зданиях в современных микрорайонах можно встретить таблички с буквами латинского алфавита. Чаще всего это литера "А", на совсем новых домах - литера "А+". Также можно увидеть литеры "В", "С" и "D". Это и есть обозначения энергоэффективности зданий, так маркировать их стали с 2016 года. Нельзя сказать, что в доме с литерой "С" зимой будет холодно. Главная характеристика этого дома - возможность сберегать от 15 до 30 процентов тепла.

К слову, с 2023 года в России запрещено проектировать и строить здания классом ниже "С". Если же говорить о классе "А", то в таких зданиях сберегается от 40 до 50 процентов энергии, у "В" чуть поменьше - от 30 до 40 процентов.

Главный выигрыш от проживания в энергоэффективном доме - возможность меньше платить за услуги ЖКХ. Действительно, расходы на теплоснабжение в зданиях классов "С" и "А" могут различаться на 40 процентов. Это связано не только с качеством утепления дома. Если в старом доме становится слишком жарко, то отрегулировать температуру в квартире непросто: нет вентилей на радиаторах, нет индивидуальных приборов учета...

Кстати, если у здания класс энергоэффективности не ниже "В", то собственников помещения освобождают от уплаты налога на имущество организаций на три года с даты постановки здания на учет. На данный момент такие законы приняты в Московской, Тюменской, Челябинской областях, в Ханты-Мансийском автономном округе. К сожалению, пока среди уже возведенного жилья в России энергоэффективным признано только три процента.

Ситуация постепенно выправляется в лучшую сторону. Так, по данным проектных деклараций застройщиков в ЕИСЖС (Единая информационная система жилищного строительства. - Прим. ред.), с 2020 по 2023 год доля домов очень высоких классов энергоэффективности ("А" и выше) увеличилась с 24 до 30 процентов, а в Москве - с 36 до 58 процентов.

По закону класс энергоэффективности должен регулярно подтверждаться: для домов с высокими классами - "В", "А", "А+", "А++" - через 10 лет, для зданий с более низким классом - через пять лет. Проверками могут заниматься и аккредитованные в Госстройнадзоре частники, если у них есть необходимое оборудование. А вот выдавать паспорта энергоэффективности могут только профессиональные энергоаудиторы.

Впрочем, рассчитать энергоэффективность дома можно самостоятельно. Для этого есть даже специальные онлайн-сервисы, куда вводится город, где расположен дом, тип здания и количество этажей. В обязательном порядке необходимо указать отапливаемый объем дома, а также толщину стен без утеплителя, толщину самого утеплителя и площадь ограждающих конструкций: нижние перекрытия, стены и кровля.

Энергоэффективность домов нужно подсчитывать, уверен Владимир Моисеев, директор департамента по строительству федерального девелопера "Неометрия": "Во-первых, для того чтобы заботиться об окружающей среде, так как энергоэффективные дома помогают экономить ресурсы. Во-вторых, это важно для самих жильцов: они будут знать, что в энергоэффективном доме не только более комфортный микроклимат, но и меньше денег тратится на оплату коммунальных ресурсов".

Текст: Александр Нестеров Тарас Фомченков

В Госдуму внесен проект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренное чужим людям жилье

В Госдуму внесен законопроект, обязывающий оформлять через нотариуса подаренное чужим людям жилье. Соответствующие поправки предлагается внести в Гражданский кодекс. С инициативой выступило Государственное Собрание - Курултай Башкортостана.

В первую очередь новация призвана защитить пожилых людей. Эксперты приводят массу историй о том, как бабушка поставила подпись и случайно продала квартиру. Мошенники пользуются доверчивостью стариков. К слову, дарение квартир посторонним достаточно редкая вещь. В самом деле, многие ли из нас готовы на столь широкий жест? Поэтому стоит предусмотреть дополнительные гарантии того, что здесь не совершается никакого обмана.

"Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска", - подчеркивают разработчики проекта.

Как сообщают СМИ, в прошлом году в одной только Башкирии было заключено 20 тысяч договоров дарения. Из них 783 сейчас обжалуются в судах с привлечением Росреестра в качестве третьего лица. По мнению экспертов, если бы изначально такие договоры оформлялись через нотариуса, многих невольных "подарков" бы не случилось.

Участие нотариуса не только гарантирует правовую чистоту, но и помогает сэкономить время и силы. Так, например, он сам запрашивает все необходимые справки и направляет документы в Росреестр, чтобы право собственности на недвижимость перешло от дарителя к одаряемому. Регистрация происходит в ускоренном режиме, всего за один рабочий день.

"Предотвращать мошенничество, выявлять поддельные документы и защищать граждан и их собственность от криминала помогают развитие цифровых технологий нотариата и расширение полномочий нотариуса", - рассказывают в Федеральной нотариальной палате.

Например, запросы в МВД помогают нотариусу проверять личности участников сделок, а также разыскивать сособственников, которых необходимо уведомить о продаже доли. Запросы в Федеральную службу судебных приставов позволяют узнать, нет ли ограничений или запретов на сделки с недвижимостью. Ведь на недвижимость, допустим, может быть наложен арест.

Также он запрашивает сведения о банкротстве и дееспособности владельца недвижимости, его нахождении в списке экстремистов и террористов. И т.п.

Что касается внесенного в Госдуму законопроекта, то один из дискуссионных вопросов - надо ли вводить обязательное нотариальное оформление жилых подарков посторонним или ввести такое же правило и для подарков родственникам? Мнения экспертов разделились. Но многие говорят, что пятая часть афер с недвижимостью совершается именно родней. Так что здесь есть о чем подумать. К тому же в семейно-правовой сфере масса нюансов, которые надо учитывать.

Например, мужья иногда переоформляют имущество на жен. По разным соображениям. При этом оформляют это как подарки. Но, подчеркивают нотариусы, составлять дарственную в таких случаях - пустая затея. Имущество, приобретенное в браке, считается совместно нажитым, даже если заработал на него один из супругов. "Если такое имущество подарить второй половине, оно все равно останется общим", - рассказывают в ФНП.

Правило работает в обе стороны. Мужья тоже не должны расслабляться. Дорогие часы, парфюм, запонки с бриллиантами, да все что угодно, наполовину остаются в собственности супруги. А это значит, что со временем, если случится печальное, потребовать свою долю могут и наследники.

Поэтому, когда хочется сделать второй половинке приятное, с ней надо заключить брачный контракт. И в нем прописать, например, что квартира полностью переходит в одни руки. Тогда подарок станет настоящим. "Изменить режим собственности супругов можно брачным договором", - поясняют эксперты.

Так что обязательное нотариальное оформление подарков помогло бы гражданам не только защититься от аферистов, но и в целом избежать многих правовых ошибок. Нотариус обязательно подскажет, как сделать лучше.

Еще одна тенденция: все больше случаев, когда взрослые дети дарят матерям доли в жилых помещениях, купленных на деньги маткапитала. По закону такая жилплощадь должна делиться на всех членов семьи.

"Многие совершеннолетние дети зачастую не претендуют на часть "маткапитальной" квартиры, однако механизм отказа от такой доли на данный момент четко не урегулирован. В связи с этим один из рабочих вариантов - как раз дарение", - рассказывают нотариусы.

По договору дарения можно передать что угодно: недвижимость, коллекцию картин, деньги, автомобиль, животных, ювелирные украшения, любимое кресло и другие вещи. Для того чтобы имущество - квартиру, машину, гараж, землю и прочее - можно было кому-то подарить, оно должно быть официально зарегистрировано на дарителя. Плюс оно не должно находиться под обременением, например, в залоге у банка или под арестом. При этом, если имущество нажито в браке, для его дарения потребуется согласие второго супруга.

Также запрещено раздаривать имущество, если его владелец находится в стадии банкротства. Поэтому нотариусы всегда тщательно проверяют, насколько чиста рука дающего. "Важно, чтобы даритель не просто был дееспособен, находился в трезвом уме и доброй памяти, но и хорошо понимал юридические нюансы формата дарения. Не путал его с завещанием или рентой, не думал, что подарок можно в любой момент забрать обратно. Не ожидал, что, подарив, допустим, квартиру, сможет остаться в ней жить.

По закону, как только право собственности переходит одаряемому, он может выставить дарителя на улицу, - рассказывают в нотариальной палате. - Нотариус обязательно проверяет, не находится ли человек под давлением и точно ли хочет навсегда расстаться со своим имуществом, ничего за это не получив. Ведь формат дарения не подразумевает никаких ответных действий, услуг, оплат и тому подобное. В принципе одаряемый может даже спасибо не говорить. Иногда это становится сюрпризом и для того, кто получает подарок".

Владислав Куликов

Более 17 млрд тенге изъяли казахстанцы из ЕНПФ

На улучшение жилищных условий.

Редакция Liter.kz

По данным аналитиков Первого кредитного бюро, остается высокой активность казахстанцев, которые используют пенсионные средства для улучшения жилищных условий, передает Liter.kz.

По итогам ноября из ЕНПФ изъяли 17,3 млрд тенге. Чаще всего казахстанцы отправляли средства на полный расчет при покупке жилья (8,1 млрд тенге, или 47%). Также деньги шли на частичное или полное погашение ипотечного займа (4,2 млрд тенге, или 25%), пополнение целевых депозитов (3,7 млрд тенге, или 21%). А 1,3 млрд тенге (7%) обеспечили все остальные направления.

По мнению экспертов, причина этой активности состоит в том, что с 1 июля 2023-го пенсионеры по выслуге лет получили возможность полностью вывести свои накопления – 91 млрд тенге. За первые четыре месяца пожилые казахстанцы изъяли примерно третью часть – 35,9 млрд тенге.

Президент Кыргызстана Садыр Жапаров сегодня в рамках рабочей поездки в Иссык-Кульскую область дал старт началу строительства горно-оздоровительного комплекса «Каркыра».

Перед началом церемонии закладки капсулы инвесторы рассказали, что согласно концепции, круглогодичный горно-оздоровительный комплекс будет построен по международным стандартам и ему присвоят статус зоны отдыха. Инвестиционный бюджет проекта составляет 191 млн долларов США и рассчитан на строительство в шесть этапов.

Выступая перед собравшимися, глава подчеркнул, что сегодня народ Кыргызстана становится свидетелем еще одного знаменательного события - начало строительства нового, современного, всесезонного горно-оздоровительного комплекса «Каркыра».

«Кыргызстан, особенно Иссык-Куль, отличается не только летом, но и зимой. Если взять ту же самую горнолыжную базу «Каракол», то она занимает лидирующие места среди зимних курортов стран СНГ, об этом говорят и восхищенные отзывы туристов из зарубежных стран. Кроме того, мы все являемся свидетелями ежегодного большого потока не только иностранных, но и местных туристов на горнолыжной базе «Каракол». В таких условиях не ошибусь, если скажу, что строительство горно-оздоровительного комплекса «Каркыра» является требованием времени и пожеланием туристов», - отметил президент.

Садыр Жапаров подчеркнул, что без конкуренции во всех сферах развития не обойтись, разве что со строительством нового одноименного горно-оздоровительного комплекса откроется неописуемая красота долины Каркыра, что станет несомненным бонусом.

«К этому комплексу, который будет построен в районе Чиминды-Сай горного хребта Тескей Ала-Тоо, где с востока течет река Каркыра, а с запада – Тюп, будет очень удобно добираться на автомобиле. Я верю, что, реализовав свое намерение построить такой комплекс, мы сможем использовать наши природные ресурсы в интересах нашего народа и страны», - сказал он.

Президент особо отметил, что строительство горно-оздоровительного комплекса «Каркыра» является важным проектом для развития туризма и экономики Кыргызстана.

Далее глава государства вкратце рассказал о проекте горно-оздоровительного комплекса «Каркыра», отметив, что он реализуется при поддержке российских инвесторов. Реализация проекта придаст большой импульс укреплению экономических и культурных связей между двумя странами.

Садыр Жапаров выразил слова благодарности сторонам, поддержавшим проект.

Президент констатировал, что горно-оздоровительный комплекс «Каркыра» будет спроектирован и построен в соответствии с законодательством нашей страны и природоохранными нормами, а также международными экологическими стандартами. При возведении комплекса будет использоваться инновационный экологический строительный материал.

Садыр Жапаров также акцентировал внимание на том, что в настоящее время ведется работа над проектом по созданию туристического кластера в Иссык-Кульской области.

«В планах создание спортивного многофункционального комплекса, который станет центром для спортсменов и активных отдыхающих. Это будет новая страница в истории развития спорта и туризма в нашей стране», - заявил глава государства, подчеркнув, что тем самым, повысится качество жизни местного населения.

В завершение Садыр Жапаров пожелал, чтобы сбывались задумки и цели, которые перед собой ставит государство. Пусть будет много проектов, которые станут ориентиром для развития.

В Перми выходит книга о городских микрорайонах

Константин Бахарев

В большой стране мелочей не бывает. Именно такой подход к своему проекту "Пермские микрорайоны" выбрали сотрудники краевого госархива. Больше года они вместе с работниками библиотек и общественниками собирали информацию о том, из каких поселков и деревень выросла столица Западного Урала и какие люди здесь жили.

Тысячи откликов

Россия - огромная страна, простирающаяся на тысячи километров, но у каждого ее жителя есть уголок, где он родился, пошел в школу, играл с друзьями. Память взрослых эти близкие сердцу места хранит.

- Сейчас наш микрорайон Рабочий поселок не узнать, - говорит Александр Черепанов. - Всю жизнь я прожил здесь. Там, где построили многоэтажные дома, раньше были маленькие, в основном двухэтажные. Они остались, но мало уже.

Черепанов разглядывает архивные фотографии и вспоминает, что вот тут, на этой улице, был в подвале молочный магазин. Каждое утро к нему подъезжала машина с огромной стальной бочкой, водитель протягивал от нее толстый шланг, по нему в магазин, в бак, текло молоко. Народ стоял в очереди, ожидая окончания приемки товара. А потом продавщица литровым черпаком разливала молоко по бидонам.

Из крупинок таких воспоминаний и составляется история города, края, области, всей страны. Потому проект "Пермские микрорайоны" моментально стал востребованным, причем не только в Перми. Некоторые давно уехавшие жители, узнав, что начался сбор историй о родных местах, начали выкладывать события и факты своей жизни.

- Для нас главное не собрать документы, а услышать живые истории земляков, - говорит директор Государственного архива Пермского края (ГАПК) Юлия Кашаева. - Тысячи людей откликнулись на наш проект. На встречах в библиотеках рассказывали самые неожиданные истории, причем благодаря им уточнялись некоторые факты из городской жизни. Оказалось, в Перми много бескорыстных людей, которые грамм за граммом собирают историческую картину города. Я их назвала радетелями, это старое русское слово, означающее заботливого человека.

Железка или Заречный

Краеведы и сами много лет издают книги, посвященные разным местам города, но все эти сведения, как правило, разрознены, не объединены. Точно неизвестно, сколько микрорайонов в Перми. Принято считать, что около сотни. К тому же зачастую возникает путаница с названиями. Например, несколько лет назад на приеме у заместителя главы города одна пермячка пожаловалась, что у них плохо вывозят мусор.

- У нас, на Железке, контейнеры порой стоят переполненные, - говорила она. - Грязь такая, и никому дела нет.

Чиновник записал жалобу и уточнил название улицы. Женщина ответила, что улица Ветлужская.

- Да это микрорайон Заречный, - сказал чиновник. - А Железнодорожный или, как вы говорите, Железка около вокзала.

- Да там микрорайон ДКЖ! - удивилась пермячка. - Железка у нас, там одни железнодорожники живут, даже улицы Вагонная и Машинистов есть.

"Пермские микрорайоны" начались летом прошлого года. Сначала проект задумывался как сетевой. Раз в месяц архивисты и библиотекари выкладывали в интернете десять небольших рассказов о том или ином микрорайоне с фотографиями. Сразу же пошли отклики. Первым стал микрорайон Разгуляй, старейший в Перми. Архивисты предположили, что его название связано с озером, где отдыхали чиновники XVIII века. Но читатели тут же поправили: никакого озера тут не было, а был пруд.

Подобные уточнения делались в каждой публикации. После выхода рассказа о Рабочем поселке, где раньше стоял городской цирк, который сгорел, жители сообщили, что дата пожара указана неверно, и доказали это. Пришлось архивистам вносить правки в свои документы.

Где аэродром?

- Мы убедились в том, что у пермяков огромный интерес к своему городу, к своей малой, иногда очень малой родине, - говорит заместитель директора ГАПК Елена Шестакова. - И примерно через полгода после начала проекта стали встречаться с горожанами. Такое живое общение оказалось для всех гораздо интереснее.

Встречи проводились в районных библиотеках, куда пермяки приходили со своими документами, фотографиями и историями. Жителей микрорайона Городские Горки очень интересовало, где у них в прошлом располагался аэродром. Взлетное поле там было первым в краевой столице, но сейчас оно давно застроено, следы аэродрома затерялись. Договорились сообща с архивистами искать место, откуда в Перми взлетали самолеты 100 лет назад.

Многим интересно, где находился так называемый Юнгородок. Во время войны были построены засыпные двухэтажные бараки, где жили мобилизованные на заводы подростки из деревень. Сейчас об этом поселке напоминает только автобусная остановка "Юнгородок", сами бараки давно снесены.

Да еще в книге "Кружилиха" Веры Пановой, жившей в годы войны в Перми, описан скандал, устроенный директором завода: "Там же все отсырело, ребята пропадают от сырости! Мусор, грязь, у управхоза вот такая морда - дрыхнет, должно быть, по целым дням... Вы раковину видели, водопроводную, над которой они умываются? Трубы забиты - до края грязная вода стоит! - это он, чтобы умыться, должен сначала всю эту мерзость вычерпать оттуда... Это - жилье?"

Крым на Урале

Всего за год было проведено несколько десятков исторических исследований пермских микрорайонов. При этом выяснялась история их появления и границы, которые, как оказалось, мало кому известны. Для многих жителей Мотовилихинского района, например, стало открытием, что когда-то их район был отдельным городом Молотово. А перед войной он вошел в состав Перми и тогда же был переименован в Молотов.

- Я впервые, хотя всю жизнь проживаю в Перми, побывала в самом дальнем городском поселке Крым, - говорит Шестакова. - Раньше здесь были деревни, а осенью 1941 года сюда эвакуировали химзаводы крымских городов. И поселок стал называться Новый Крым, сейчас просто Крым.

Местные жители даже провели для архивистов велоэкскурсию, рассказали не только о каждом доме, но и перечислили кто там жил.

К проекту подключилась одна из старейших жительниц Перми Мария Жихарева, которой недавно исполнилось 100 лет. Она все эти годы прожила в Верхних Муллах. Мария Михайловна рассказала, как раньше здесь жили, как начал строиться один из крупнейших в России нефтезаводов.

- Все дома частные были в Муллах и деревянные, - вспоминала Жихарева. - У кого большие семьи, и дома большие строили, а нас трое детей было, это немного, маленькая считалась семья.

На Липовой Горе долго выясняли, когда появился микрорайон. И вроде выяснили, но вопросы еще остались. Кстати, Пермь раньше была небольшим городом, но, начав расширяться, вбирала в себя окрестные села, деревни и поселки. Многие до сих пор, когда собираются по делам в центр, говорят, что "поехали в город". Некоторые микрорайоны поменяли название, те же Коноваловские Пашни. Вместо частных домов здесь теперь многоэтажки, и микрорайон называется Садовый.

Краевая библиотека имени Горького по итогам интернет-общения и встреч с жителями подготовила книгу "Пермские микрорайоны". Окончательно она будет готова в январе. Но из-за недостатка средств выйдет только в электронном виде.

- У нас останется самая теплая, домашняя память об этом проекте, - сказала Юлия Кашаева. - Благодаря ему все мы узнали много нового о своем городе, о своей малой родине. Буквально по крупинкам собрали пусть пока и не полный, но уже весьма интересный портрет Перми. И наш архив пополнился более чем сотней документов и фотографий.

Лекция Михаила Мишустина «Создаём будущее сегодня» в лектории Российского общества «Знание»

Председатель Правительства выступил с лекцией на тему «Создаём будущее сегодня» в лектории Российского общества «Знание» в рамках образовательной программы Международной выставки-форума «Россия». Также Михаил Мишустин осмотрел выставку проектов, призванных способствовать самореализации детей и молодёжи.

М.Мишустин: Добрый день, дорогие друзья!

Рад всех вас приветствовать на лекции Российского общества «Знание».

Прежде чем мы начнём, хочу отдельно представить нашего высокого гостя, Премьер-министра Киргизии Акылбека Усенбековича Жапарова. Он находится сейчас с рабочим визитом в Москве и выразил желание присоединиться к нашему мероприятию. Хочу его поблагодарить за участие.

В этот раз, друзья, проект общества «Знание» стал частью Международной выставки-форума «Россия». Здесь представлены самые значимые и интересные достижения страны, которой мы гордимся. Это заслуги наших соотечественников – талантливых учёных, изобретателей, инженеров, деятелей культуры, искусства. Давайте поговорим о том, как благодаря таким людям развивается наше государство. И конечно, о будущем. Его предстоит строить вам – молодому поколению граждан России.

Мир сейчас стремительно меняется. Все привычные правила и порядки подвергаются серьёзному переосмыслению. Наш Президент отметил, что главная тенденция в том, что на смену прежней, однополярной системе приходит новый, более справедливый, многополярный миропорядок.

Настоящий демонтаж переживает международное право, на котором держалось мироустройство со времён окончания Второй мировой войны. Именно тогда была создана Организация Объединённых Наций. И она на десятилетия вперёд определила линии, за которые страны не должны заходить. Цель в тот момент была проста – не допустить повторения трагических событий начала и середины XX века. Однако сегодня мы видим, что сформулированные тогда нормы перестали работать.

Это произошло по многим причинам.

В первую очередь снизилось доверие между участниками международных отношений. Прежде всего из–за того, что некоторые из них стараются переписать правила игры для укрепления собственного лидерства в ущерб другим.

Значимым фактором стало и то, что появились новые быстроразвивающиеся экономики, которые претендуют на региональное, на глобальное лидерство.

Начался переход к индустрии 4.0. Это четвёртая промышленная революция. Экономика совместного производства уступила место новому укладу жизни, который неразрывно связан с инновациями, цифровыми технологиями. Именно они стали основой для роста национальных экономик, целых отраслей. А экономика совместного потребления дала мощный импульс развитию применения искусственного интеллекта. Успешно развиваться в таких условиях могут лишь государства, способные создавать и внедрять современные решения.

В результате всего этого обострились политические, социальные, экономические противоречия. Подверглась сомнению неприкосновенность частной собственности и принципы свободной торговли.

Сегодня нам пытаются закрыть доступ к технологиям. Я говорю даже не о каких–то передовых разработках – развитии космоса или водородном двигателе. Речь о простых вещах – средствах связи, лекарствах, возможности получать информацию и элементарных научных исследованиях.

На саммите «Большой двадцатки» наш Президент отметил, что колоссальный стресс, который испытывает мировая экономика, является прямым следствием непродуманной макроэкономической политики некоторых государств. Эти действия оправдывались в том числе борьбой с пандемией. В итоге вливания триллионов долларов и евро в экономику, в банковскую систему спровоцировали всплеск глобальной инфляции, стремительный рост цен на продукты питания, на энергоносители.

И что мы видим сейчас? Если взять еврозону, то, по прогнозу Еврокомиссии, прирост валового внутреннего продукта в текущем году ожидается на уровне 0,6%, что почти в пять раз ниже, чем в России. А в Германии, Ирландии, Австрии, Чехии, Венгрии, Швеции и странах Прибалтики эти цифры вообще уходят в минус.

В то время как наштампованные коллективным Западом санкции не привели к краху нашей экономики, как они того ожидали. Конечно, ощутимые трудности были, и прежде всего во втором квартале 2022 года. Но с тех пор идёт уверенное восстановление. Во многих отраслях уровень начала прошлого года уже превышен. И по большей части мы преодолели основные возникшие сложности.

Рост валового внутреннего продукта в годовом выражении составил около 5%, а по результатам десяти месяцев – 3,2%. По итогам года мы ожидаем около 3%. Неплохая динамика и по реальным располагаемым доходам. О наших успехах говорят даже оппоненты. Открыто признают, что санкции не действуют.

В целом неплохо отреагировала на внешнее давление и наша промышленность. Она постепенно восстанавливается. Рост производства в обработке в октябре продолжил ускоряться очень хорошими темпами – 9,5% год к году.

Безработица обновила исторический минимум. Если сравнивать, в целом в еврозоне этот показатель в текущем году более чем в два раза превышает российский. А в отдельных странах – ещё больше. В Испании, например, составляет 12–13%.

По мнению экспертов, российская экономика достойно реагирует на все сложности. И это во многом заслуга наших людей. Как отметил Президент, Россия ответит на любые вызовы, потому что мы одна страна, один большой и сплочённый народ.

Но конечно, расслабляться рано. Рассчитывать, что западные державы возьмут себя в руки и сменят антироссийский курс, нам не приходится.

Многие задают себе вопрос: справимся ли мы с таким давлением?

Да, я уверен в этом. Ещё Фёдор Тютчев, замечательный русский литератор, дипломат, который в силу службы был очевидцем стремлений Запада сдерживать наше государство, писал: «Именно самые заклятые враги России с наибольшим успехом способствовали её величию». Этим словам более 170 лет. И они остаются актуальными и сегодня.

У нас есть все возможности, чтобы добиться успехов и обеспечить дальнейший рост нашей экономики.

Для этого создана хорошая база, в первую очередь советскими учёными и новаторами. В середине прошлого века большинство прорывных достижений было сделано именно ими.

Фундаментом развития во всех сферах тогда стал особый подход к обучению специалистов. Советская модель образования, кстати, до сих пор является одним из узнаваемых, как принято говорить, мировых брендов.

«Русский метод» подготовки современных инженеров, сохранившийся в МГТУ имени Баумана со времён изобретения Александром Степановичем Ершовым, скопирован ключевыми техническими вузами во многих государствах. Включая Массачусетский технологический институт. Его принцип – одновременное освоение теории и практики. Сочетается фундаментальное университетское и базовое прикладное обучение. Такой подход признали лучшим и растиражировали на весь мир.

Пётр Леонидович Капица заложил ещё один метод – систему Физтеха, которая предусматривает участие в образовательном процессе действующих научных работников и во многом обеспечила нам прорыв в фундаментальных науках.

Если говорить о медицине, то в 1920 году у нас появилась система Семашко. В её рамках все медицинские организации объединили в единую централизованную сеть. Земская медицина, существовавшая ранее, была преобразована в систему оказания первичной медико-санитарной помощи по участковому принципу, которая финансировалась государством. Всем гражданам лечение стало предоставляться бесплатно. На этот опыт впоследствии, кстати, опирались очень многие страны – Великобритания, Норвегия, Швеция, Ирландия, Дания, Италия и многие другие.

В Советском Союзе были разработаны вакцины, сыворотки, антибиотики, которые позволили защитить здоровье и жизнь людей и победить некоторые смертельные болезни. А кардиология, травматология, генетика, неврология, трансплантология, фармакология, хирургия, ещё очень много направлений – считались передовыми во всём мире.

В прошлом веке была фактически с нуля создана первичная промышленность – основа для высокотехнологичных отраслей. Проведена электрификация. Значимый рывок получила геологоразведка и добывающий сектор. И всё это дало возможности для развития таких отраслей, как металлургия, нефтегазовая и химическая сфера, строительная индустрия.

Были заложены и новые направления – сверхзвуковая, дальняя и уникальная транспортная авиация, гражданский космос, спутники, мирный атом.

Ещё в 1980-е появился полностью автоматический, без необходимости вмешательства человека, беспилотный возвращаемый космический аппарат «Буран».

Почему я вам это рассказываю? Очень важно, чтобы мы помнили о прошлом собственной страны, своего народа. Выдающийся авиаконструктор Андрей Николаевич Туполев говорил: «Нужно помнить свою историю и людей, с любовью её делавших». Это действительно так. Но я бы ещё здесь добавил – помните педагогов и наставников. Уверен, многих вдохновит их труд и выдающиеся результаты, и особенно результаты наших с вами предков.

Распад Советского Союза многие люди считают крупнейшей геополитической трагедией. Были разорваны технологические цепочки, остановлены исследования, которые Россия экономически не могла интенсивно поддерживать в ходе реформ начала – конца 1990-х. Это привело к устареванию наработок, к потере конкурентоспособности многих инженерных, технологических, конструкторских решений. Научная школа пережила очень непростые времена. Но сегодня мы делаем всё, чтобы это исправить.

Главное, что у нас рождаются и живут талантливейшие люди, которые умеют нестандартно мыслить, трудиться на благо страны, создавать новые востребованные решения.

Россия продолжает укреплять свой технологический суверенитет. У нас есть все базовые условия, чтобы восстановить статус великой научно-технологической державы. Это практически неограниченный доступ к качественному продовольствию, чистой воде. Именно такие факторы будут во многом определять развитие любого государства.

Нам необходимо перезапустить современные высокотехнологические отрасли. Это электроника, станкостроение, двигателестроение, авиастроение, все виды беспилотных летательных аппаратов, транспортное машиностроение, критическая химия. Нам необходимо создавать новые лекарства, необходимые медицинские изделия. Всё это очень важно.

Глава нашего государства определил национальные цели до конца десятилетия. Они непосредственно связаны с прорывным научно-технологическим развитием страны.

В основе всех решений Правительства – по любому направлению – интересы наших людей. Президент особо выделил необходимость формирования возможностей для самореализации граждан. Мы должны сохранить место в числе топ-десяти стран по качеству общего образования. Войти в десятку лидеров по объёму научных исследований. Выявлять и создавать условия для развития способностей у детей, молодёжи.

Думаю, что вы все очень талантливы и сможете добиться успехов. Для начала нужно определиться со сферой, которой себя необходимо будет посвятить, где больше всего востребованы именно ваши способности.

У основоположника российской космонавтики и ракетной техники Константина Эдуардовича Циолковского есть замечательное наблюдение: «Сначала неизбежно идут мысль, фантазия, сказка, за ними шествует научный расчёт, и уже, в конце концов, исполнение венчает мысль».

Уверен, многие из вас мечтают о прорывных свершениях, больших достижениях, ищут себя, заглядывают в будущее.

Я сегодня расскажу вам о ряде направлений, которые считаю наиболее важными и перспективными для нашей страны. И, без преувеличения, интересными. Именно их развитие – в основе нашего суверенитета. Это современный аграрный сектор, благодаря которому у людей есть доступ к качественным продуктам питания. Это чистая вода, необходимая каждому человеку. Доступная медицина, которая позволяет преодолевать болезни и сохранять здоровье как можно дольше. Это эффективная энергетика, обеспечивающая ресурсами и людей, и предприятия. Это динамичное строительство комфортных жилых домов, дорог. Надёжная связь, без которой сегодня нам не обойтись. Удобный транспорт.

Во всех этих направлениях уже есть хорошие результаты. Именно вы можете их приумножить.

Начну с продовольственной безопасности – это основа укрепления суверенитета в долгосрочной перспективе.

Россия по праву считается мировой зерновой сверхдержавой. Является надёжным поставщиком зерна. Мы обеспечиваем продуктами развитые и бедные страны. Занимаем первое место в мире по поставкам пшеницы, формируя практически шестую часть мирового экспорта. При этом, вы, наверное, знаете, что ещё в 1990-е, 30–40 лет назад нам приходилось закупать пшеницу за рубежом.

Нынешние успехи стали возможны благодаря труду наших аграриев, исследователей, новаторов.

Сейчас активно прорабатываются технологии сельскохозяйственного производства. Воспроизведения новых форм растений с уникальными свойствами, востребованных пищевой, перерабатывающей, фармацевтической промышленностью. Причём с устойчивостью к вирусам, бактериям. Занимаются этим в НИИ сельскохозяйственной биотехнологии. И делает это достаточно молодой коллектив, который увлечён своим делом.

А созданные в институте имени Докучаева технологии возделывания яровой пшеницы помогают получать стабильные урожаи даже в условиях изменяющегося климата.

Есть задачи и для тех, кто хочет внести свой вклад в сохранение окружающей среды. Для этого открыты все возможности.

Один из стратегических ресурсов нашей страны – это чистая пресная вода. Мы обладаем наибольшими после Бразилии запасами пресной воды в мире. Байкал – самое крупное по площади пресноводное озеро Евразии.

С учётом тенденций к глобальному потеплению природные богатства России станут с годами ещё более ценными. В мире около 1,5 миллиарда человек не имеют доступа к чистой питьевой воде. А в ближайшие пять-десять лет такой дефицит будет испытывать примерно треть всего населения Земли.

Нехватка – это лишь одна из проблем. Не менее важно и качество. Поэтому ключевые перспективные технологии касаются водоподготовки, очистки сточных вод, геологоразведки и оценки запасов подземных вод.

Сейчас ведётся постоянный мониторинг недр. Федеральное агентство по недропользованию активно применяет для этого российские современные решения. Автоматизированные телеметрические комплексы позволяют в непрерывном режиме измерять показатели состояния наших подземных вод и передавать их через сотовый или спутниковый канал связи. Уже более 200 мониторинговых скважин оснащено такими приборами на Байкальской природной территории, Кавказе, труднодоступных участках Дальнего Востока и Сибири, в приграничных с Белоруссией районах. Так можно прогнозировать все изменения, не допускать ухудшения.

Правительство реализует целый комплекс мер, чтобы сохранить наши природные богатства. Это в том числе федеральные проекты по оздоровлению Волги, сохранению озера Байкал. В населённых пунктах во всех регионах страны реконструируем и строим новые очистные сооружения для снижения объёма загрязнённых вод, которые сбрасываются в реки, озера. Мы уделяем этой теме очень серьёзное внимание.

Следующее перспективное направление, которое, без преувеличения, касается каждого из нас, это медицина. Специалисты столь значимой сферы всегда нужны и, конечно, пользуются огромным уважением.

За последние 20 лет здесь удалось добиться хороших успехов. Произошёл колоссальный скачок в повышении доступности высокотехнологичной медицинской помощи. Продолжается и совершенствование первичного звена.

Мы гордимся нашими врачами, медсёстрами. Они выбрали призванием спасение жизней людей, их здоровья. Это настоящие герои, которые посвятили себя заботе о других. Они дарят надежду пациентам даже в самых сложных, тяжёлых ситуациях.

Отечественные учёные работают над новыми препаратами. Россия сегодня – одна из ведущих биотехнологических держав. Во время пандемии коронавируса зарегистрировано целых четыре вакцины, производство которых было налажено, в том числе и за рубежом, а экспортировали их более чем в 60 стран мира. Вообще государства, способные решать задачи такой сложности, можно пересчитать по пальцам одной руки.

Отечественные изобретатели преуспели в расшифровке генома. В этом году выпущена промышленная серия первого российского полногеномного секвенатора ДНК. Он необходим для проведения генетических исследований. Полученные данные используются при диагностике редких наследственных заболеваний, других патологий. В следующем году планируется ещё 10 таких приборов.

Одной из российских разработок мирового уровня стало лекарство при болезни Бехтерева, первый в своём классе препарат. Доказав свою эффективность, он подарит шанс многим людям сохранить здоровье.

Уникальные достижения у наших молодых учёных – в области эндопротезирования, создания искусственных роговиц и коллагеновых мембран, высокоточных способов диагностики ранних стадий рака.

Конечно, в вопросах медицинской науки, доступности здравоохранения, повышения качества лечения и заботы о пациентах очень многое ещё предстоит сделать. И это в том числе в ваших руках. Немало следующих успехов будет принадлежать будущему поколению специалистов.

Друзья!

Залогом долгосрочного устойчивого развития является чистая энергетика, включая мирный атом. Задача на современном этапе состоит в том, чтобы качественным образом преобразовать весь энергетический сектор, обеспечив ускоренный переход к более эффективному, гибкому и устойчивому снабжению граждан и предприятий.

Мы реализуем амбициозные проекты в этой сфере как по технологическим параметрам, так и по масштабам. «РусГидро» строит гидроэлектростанции в Амурской области. Они не только будут вырабатывать электроэнергию, но и защищать от паводков, которые ежегодно наносят колоссальный ущерб экономике региона.

На Камчатке три геотермальные станции вырабатывают почти четверть электроэнергии этого российского субъекта. Планируется и постройка новых.

У нас уникальные технологии и в области мирного атома. По совокупной мощности такой генерации Россия занимает второе место в Европе. Аналогичную позицию – среди всех стран Земли по добыче урана. И в лидерах – по его обогащению.

85% мирового рынка экспортного строительства АЭС – тоже у нас. Мы не только масштабируем существующие решения, но и находимся на переднем крае атомной науки.

Создаём реактор на быстрых нейтронах, превращающий обеднённый уран и отработавшее ядерное топливо в новые ресурсы для станций, образуя замкнутый цикл.

Именно в России есть токамак Т-15, который позволяет проводить научные исследования в области управляемого термоядерного синтеза.

И малая атомная генерация, которая востребована в самых разных областях, начиная от ледоколов и заканчивая перспективными проектами небольших электростанций.

Хочу рассказать вам ещё об одном новом направлении – водородной энергетике. В России необходимо реализовывать проекты по развитию новых технологий как производства водорода, так и в области инфраструктуры. Это инициативы по хранению, транспортировке, генерации электроэнергии, заправочным станциям для машин.

Задел рынка огромный. Этот химический элемент применяется в качестве источника топлива, является самым распространённым в космосе. А главное – может производиться из возобновляемых источников. Использование водорода позволяет существенно снизить вредные выбросы в атмосферу.

Отмечу ещё один момент, он касается газовых турбин. В условиях санкций мы столкнулись с ограничением их поставок в Россию. Они думали, что навредят нам. Но уже сейчас наши компании разрабатывают и производят целую серию таких установок и электростанций. Наиболее мощные – до 170 МВт. Так что можно сказать, что это ещё одна высокотехнологичная ниша, которую мы фактически заполняем самостоятельно, тем самым восстанавливая утраченный промышленный потенциал страны.

Почему я говорю об этом так подробно? По некоторым прогнозам Мирового энергетического агентства, потребление энергии в мире уже через 17 лет увеличится минимум на 30%. Мы должны быть готовы к такому вызову, тем более что обладаем всеми конкурентными преимуществами.

Среди наших ближайших планов – возведение новых мощностей для производства сжиженного природного газа, его переработки, нефтехимии, а также создание и модернизация портовой, трубопроводной инфраструктуры – для переориентации нашего экспорта энергоресурсов с Запада на Восток. Так что и в этой сфере работы нам предстоит очень много. И она будет интересной.

Теперь о строительной индустрии. Она является одним из главных драйверов развития современных технологий.

За последние годы мы доказали, что не только можем возводить современные жилые дома в рекордных объёмах, обеспечивая новое качество жизни граждан, но и умеем строить крупные дорожные, промышленные объекты, точно соблюдая сроки.

Дальнейшее развитие отрасли плотно связано с замещением иностранных ресурсов и технологий, автоматизацией, роботизацией, внедрением отечественных решений управления жизненным циклом объектов недвижимости.

В этом году планируется построить свыше 100 млн кв. м жилья. Это рекордные объёмы. Введём около 51 млн кв. м многоквартирных домов – это самый большой показатель за всю историю России. Ежегодно уже сейчас улучшают свои жилищные условия свыше 3,5 миллиона семей.

Президент поручил к концу десятилетия обеспечить уже 120 млн кв. м в год для не менее чем 5 миллионов семей. Мы работаем над выполнением этой задачи, чтобы ещё больше людей могли переехать жить в комфортные современные квартиры.

Продолжим развивать и транспортную доступность. За следующие четыре года усовершенствуем 150 тыс. км автодорог. Не только городских и сельских. Также федеральных трасс, в том числе в рамках международных транспортных коридоров «Россия» и «Север – Юг».

На стадии проектирования находятся отдельные участки высокоскоростных железнодорожных магистралей. На них поезда могут двигаться с огромной скоростью – от 200 до 400 км/ч. Такие маршруты пройдут с севера на юг, с запада на восток, обеспечивая быстрое перемещение между удалёнными населёнными пунктами. К примеру, из Москвы до Питера добраться можно будет чуть больше чем за два часа.

В условиях разворота нашей международной торговли на Восток модернизируем и пропускную способность железнодорожной инфраструктуры Сибири и Дальнего Востока. Не только строим дополнительные мощности там, но и оптимизируем цены на провоз грузов.

Для реализации таких масштабных планов требуются новые уникальные технологии. Прежде всего – для ускоренного строительства дорог, по применению композитных и других материалов, включая высокомодульные асфальтобетоны. Нужны решения для мониторинга качества воздуха и оценки выбросов в населённых пунктах. Сейчас специалисты работают над этими решениями. И вы можете внести свой вклад.

Следующая ниша, где особенно востребованы компетентные сотрудники, мы часто об этом говорим, это индустрия информационных технологий и связь.

В условиях санкций мы столкнулись с запретом на поставки в Россию современного телекоммуникационного оборудования.

Я уже говорил, что телефоны, планшеты, ноутбуки, базовые станции, да и в целом большая часть такой техники в России была иностранной. По этому направлению мы не первенствовали в мире. Поэтому нужно многое наверстать.

Конечно, конкурировать с мировыми гигантами индустрии сложно – это вопрос не только «мозгов», но и наличия надёжных рынков сбыта, чтобы масштаб окупал инвестиции.

И поэтому Россия должна стать одной из первых стран, которая будет развивать востребованные сервисы для наших граждан и предпринимателей, осуществляя переход на экономику данных. Это когда принятие решений, в том числе экономических, базируется не на экспертных мнениях, прогнозах и оценках, а на основании достоверных данных.

Для этого нужно построить современную и защищённую телекоммуникационную инфраструктуру – с применением отечественных решений. Усовершенствовать спутниковую группировку связи, которая необходима для более эффективного развития территорий, а также при запуске транспортно-логистических коридоров.

И конечно, особое внимание уделить разработке собственного программного обеспечения, чтобы, как поручил Президент, добиться независимости от иностранных решений. У нас здесь есть серьёзные заделы. На сегодняшний день в реестр российского программного обеспечения вошли уже 18 тыс. продуктов.

Идёт активное замещение зарубежных программ в бизнес-сегменте. Это и машиностроение, и транспорт, и здравоохранение, и образование, и сельское хозяйство, торговля и другие отрасли. В приоритете – системы автоматизированного проектирования и управления жизненным циклом изделий, технологическими и производственными процессами, платформами для распределения ресурсов предприятия.

У России есть свой поисковик, сервисы электронной почты, социальные сети, которыми многие из вас пользуются, если не все. Активно развиваются и отечественные операционные системы под мобильные устройства.

Софт и телеком набирают мощные темпы. И если вы решили стать разработчиками, самое время сделать это.

Ещё один перспективный сектор – это радиоэлектроника. От него зависят и многие смежные области – от медицины до освоения космоса.

Сегодня положение в отрасли значительно лучше, чем, например, ещё 10 лет назад. Только за последний год, по результатам октября, производство компьютерного и электронного оборудования прибавило – внимание – около 30%. У нас очень хорошие заделы в радиационно стойкой и СВЧ-электронике. Освоили мы и создание современных интегральных микросхем. Налаживаем выпуск микроэлектроники, электронных модулей, принтеров, компьютеров, периферийных устройств.

Но здесь ещё есть над чем работать. И нам необходимо уметь создавать компоненты и максимально локализовать производственную цепочку на территории России. Мы для этого актуализировали программу развития отрасли. Сделали акцент на формировании собственного электронного машиностроения. Нам ещё предстоит освоить производство серийного оборудования безмасковой лазерной и электронно-лучевой литографии, а также технологии ионной имплантации и многие другие.

России как никогда важно обеспечить создание конкретной линейки глубоко локализованной высокотехнологичной продукции – во многих сферах. Поэтому Правительство приняло решение о запуске крупных проектов технологического суверенитета, или так называемых мегапроектов.

Один из них – по развитию станкоинструментальной отрасли. У России есть компетенции для изготовления большей части современного металлообрабатывающего оборудования, среди прочего – с числовым программным управлением. Мы будем и дальше расширять долю нашей продукции в стране.

Уделяем внимание и другим направлениям. Расскажу о них подробнее. И о заделах, которые у нас сегодня существуют.

В мире будущего особая роль – у машиностроения. В первую очередь –легкового и коммерческого транспорта, поездов и подвижного состава, водных и воздушных судов.

Сначала – об автомобилестроении. К сожалению, здесь мы долгое время уступали. Люди зачастую выбирали импортные машины. К тому же отрасль сильно пострадала от санкций.

Приостановились поставки из США, Японии, Германии, Франции и других государств, что привело к невозможности выпуска на территории России японских, корейских и европейских брендов, которые занимали существенную долю нашего рынка и к которым многие привыкли. Поэтому первостепенной задачей является перезапуск площадок ушедших иностранных компаний. А в горизонте трех-четырёх лет необходимо обеспечить рост производства отечественных автомобилей на уровне свыше 1,3 млн машин в год. И более 70% продаж должны составлять выпущенные именно у нас.

В соответствии со Стратегией развития автомобильной промышленности одной из целей является углубление локализации за счёт развития научных и инженерных компетенций и, как следствие, конкурентоспособного компонентного производства. Поэтому важно привлечь промышленных партнёров, не просто заинтересованных в организации крупноузловой сборки, а нацеленных на выпуск именно высоколокализованной техники.

Флагманы нашего автомобилестроения – это КамАЗ, АвтоВАЗ. Их продукция имеет наибольший по отрасли уровень локализации. При производстве используются по большей части отечественные комплектующие.

Ещё одно направление – развитие электротранспорта. Именно здесь мы видим хорошие перспективы для отечественной автоотрасли. Внедрение таких автомобилей помогает сделать воздух в городах чище. В течение следующих трёх лет на наших заводах планируется выпустить около 100 тыс. машин этого класса.

Уже есть электрокар «Атом». Он делается на базе собственной платформы и российской операционной ИТ-системы. Уже закончилось его проектирование, скоро будет налажено его производство.

Популярность набирают современные электробусы. Самый востребованный сегмент – это большие городские модели. Они сейчас активно поставляются в наши регионы, чтобы пассажиры могли удобно передвигаться по населённым пунктам. Строится и необходимая для них инфраструктура – зарядные станции.

Технологически российский автопром будет развиваться в сторону повышения экологичности и эффективности. В первую очередь речь идёт о разработке машин с перспективными видами силовых установок – гибридными, полностью электрическими, водородными. Нужны системы автономизации и роботизации транспортных средств, телематические и интеллектуальные платформы безопасности и управления.

Перспективные проекты есть и в железнодорожном машиностроении. За последнее время замещены критически важные иностранные комплектующие подвижного состава. Разработан и запущен в производство тепловоз с российским дизельным двигателем для вождения тяжёлых поездов массой 7,1 тыс. т на Восточном полигоне. Теперь сосредоточимся на модернизации, переоснащении и обновлении подвижного состава всех видов транспорта – и пассажирского, и грузового, прежде всего за счёт отечественной техники.

Мы также будем развивать рынок ключевых высокотехнологичных комплектующих. Уже к концу десятилетия надо обеспечить полное замещение парка полувагонов Восточного полигона – на инновационные повышенной грузоподъёмности. И конечно, необходимо наладить производство, причём серийно, отечественного дизельного двигателя. Наши компании уже этим занимаются.

Судостроение. По судостроению нам предстоит большой шаг в будущее. Таких темпов развития не было с советских времён. Гражданский сегмент отрасли – это исследовательские суда, техника для месторождений, рыбопромысловый флот, грузовой, пассажирский, круизный флот. И конечно, наши флагманы – дизельные и атомные ледоколы. Кстати, строить последние до сих пор умеем только мы. Россия – единственная обладательница подобных высокотехнологичных судов.

В прошлом году портфель заказов по гражданской технике составлял 300 единиц. Сегодня – уже на 985 судов до 2035 года. Ещё несколько лет назад такое было вообще сложно представить.

Чтобы вы понимали масштаб изменений, приведу наши лучшие проекты судов, которые строятся на отечественных верфях.

Это четыре типа ледоколов, один из них является самым мощным в мире.

Другой пример – большие рыболовные суда, крупные, 80–100-метровые морозильные траулеры, уникальные краболовы. Они оснащены самым современным оборудованием – с максимальной автоматизацией процессов, безотходностью производства. Сохраняют надёжность в суровых условиях Арктики и Дальнего Востока.

Среди пассажирских – легендарные скоростные «Кометы» и «Метеоры» на подводных крыльях. Дальность хода у них – порядка 400–600 км.

Есть и крупные танкеры и газовозы, позволяющие России обеспечить независимость в морских поставках энергоресурсов.

И наконец, об авиастроении. Это важнейшая отрасль для нашей страны. Особенно с учётом масштаба нашей территории. В начале 2000-х мы полностью закупали гражданские самолёты за рубежом. Но уже тогда Президентом было принято историческое решение – Россия должна восстановить создание собственных машин. И нужно было перезапустить индустрию. Разработать конкурентоспособные лайнеры, которые в условиях рынка стали бы более привлекательными для перевозчиков, то есть потребляли меньше горючего, были более комфортабельными и надёжными, стоили дешевле конкурентов.

На первом этапе для решения этой задачи мы использовали советские заделы. Максимально привлекали к кооперации и зарубежных партнёров.

Почему нельзя было сразу взять разработки СССР? Всё просто – наши самолёты не проходили по нормативам, позволяющим летать в другие страны, – по уровню шума и выбросам. За время после распада Союза они устарели, в том числе и по расходу топлива.

Поэтому позвали американцев, французов, японцев, итальянцев, немцев и специалистов из других стран. И сделали самое сложное – запустили на территории России производство и самих самолётов, и многих компонентов, которых в них сотни тысяч. Мы более десяти лет назад сертифицировали «Суперджет». Сейчас очень важно исключить импортную составляющую деталей и технологий в его производстве, что успешно делают наши инженеры. В прошлом году сертифицировали двигатель ПД-14 и крыло из российских композитов для самолёта МС-21. В следующем году будет продолжена работа по локализации и наращиванию объёмов его производства.

В результате санкций нам запретили поставку вообще всего иностранного. Но, как ни старались, ограничения только ускорили возрождение российского самолётостроения. В том числе – производства отечественных шасси, двигателей, авионики, электрики, композитных деталей и материалов и других компонентов.

Конечно, всё непросто. Ещё есть вопросы по замещению иностранной составляющей. Но мы со всем справимся. И наши инженеры и конструкторы усиленно над этим работают. Уверен, что и вы сможете внести свой вклад.

В условиях санкций ставим на поток и модернизированные Ил-96, Ил-114. Они оснащаются передовыми бортовыми системами. Под них разрабатываются новейшие двигатели, отвечающие всем современным требованиям.

Кстати, о двигателях. Изначально на «Суперджет» и МС-21 ставились российско-французские и канадские агрегаты. Французы отказались их обслуживать, поставлять запасные части, продлевать ресурс. А канадцы – поставлять сам двигатель. В таких условиях мы ускорили разработку собственных двигателей. Это ПД-8, ПД-14, ПД-35. Они полностью закрывают наши потребности в секторе турбовентиляторных моторов. И самое главное – обеспечивают надёжность. Правительство ставит перед промышленностью именно эту задачу. Только такие агрегаты должны эксплуатироваться в гражданской авиации.

Итого – сегодня мы создаём полную линейку машин, необходимую стране, которая постепенно войдёт в серию. Это ближне- и среднемагистральные самолёты – новый «Суперджет» и МС-21, региональные – Ил-114 и «Ладога». Также для местных авиалиний – самолёт «Байкал», который разрабатывается на замену легендарному «кукурузнику» Ан-2. И наконец – дальнемагистральный Ил-96.

Будущие задачи и приоритеты для отрасли сформулировал ещё один известный советский авиаконструктор Олег Константинович Антонов, создатель лайнеров серии «Ан». Он говорил: «Недостаточно делать самолёты на уровне мировых образцов. Надо быть впереди». И мы с вами должны к этому стремиться.

Самые перспективные направления – развитие не только традиционной линейки, но и беспилотных систем, производства сверхзвуковых гражданских и электрических самолётов, а также конвертопланов и лайнеров для местных воздушных линий, которые способны к вертикальному взлёту и посадке.

Думаю, что основной задачей наших учёных должно стать и создание наукоёмких технологий для современных систем бортового и наземного оборудования. И гибридных силовых установок.

В течение ближайших лет планируется разработать и испытать демонстратор криогенной гибридной электрической силовой установки с использованием жидкого водорода. Благодаря низкой температуре будет возможно практически в 10 раз повысить мощность её электрических компонентов при сохранении массово-габаритных характеристик.

Правительство продолжит заниматься всеми вопросами авиаотрасли в рамках существующей государственной программы, чтобы запустить в серию широкий модельный ряд новых машин. Это просто необходимо для замены «Боингов» и «Эйрбасов», оптимизации маршрутов внутри страны для удобства граждан, стимулирования, что очень важно, региональной авиации, которая свяжет малонаселённые территории. Об этом постоянно говорит Президент.

Мы также восстанавливаем и отечественное гражданское вертолётостроение. Рынок, конечно, гораздо менее крупный, но и требования здесь более узкие. Среди них – обеспечение транспортной доступности удалённых населённых пунктов, потребностей нашей промышленности, в том числе в условиях Арктики. А также – проведение санитарных и защитных мероприятий. И сейчас на базе советских заделов мы в процессе создания самых современных машин различного назначения.

Это и многоцелевые лёгкие «Ансаты». Средний Ми-38. Тяжёлый Ми-171. Серия специализированных Ка-32.

Дальнейшие успехи ещё впереди.

Дорогие друзья!

Какое бы направление для своей карьеры вы ни выбрали, в нашей стране всегда будут возможности для того, чтобы стать успешными. Дмитрий Иванович Менделеев, выдающийся отечественный учёный, говорил, что «будущность России если не всецело, то очень много зависит от состояния её просвещения». И именно поэтому на государственном уровне вопросами образования мы занимаемся очень серьёзно.

Действует федеральный проект «Профессионалитет». По сути, это перезагрузка системы среднего профессионального образования. Создаются образовательно-производственные кластеры, объединяющие колледжи и организации реального сектора экономики. Это 900 учебных заведений. И к концу следующего года они выпустят 150 тысяч мастеров своего дела. Это станочники, слесари, операторы-наладчики, агрономы, электрики.

Такие специалисты, как и по многим другим рабочим направлениям, в любое время нужны и востребованы. А сейчас особенно. Они становятся всё более уважаемыми в обществе. Получают достойную зарплату. И именно за ними будущее предприятий и технологий.

Частные компании активно включились в этот проект: составляют образовательные программы, обновляют материально-техническую базу, чтобы ребята могли практиковаться, получать знания, которые помогают непосредственно в работе. Там готовят перспективные кадры за весьма короткий срок. И что важно – у молодого человека есть возможность полностью погрузиться в процесс, посмотреть, насколько ему это подходит.

И для тех, кто планирует получить высшее образование, по поручению Президента мы также развиваем сеть из современных кампусов мирового уровня. К концу десятилетия их должно быть 25. Сегодня на стадии реализации – 17 проектов в разных уголках страны. Валерий Николаевич (Фальков), Дмитрий Николаевич Чернышенко, все мы под руководством Президента этим занимаемся ежедневно.

Какие города? Это Москва, Калининград, Томск, Челябинск, Нижний Новгород, Уфа, Новосибирск и многие другие.

На первых этапах проектирования каждого из них мы определили линейки технологий и продуктов, которые будут необходимы экономике региона. И определив, утвердили стандарты оснащения современным оборудованием. Там появится 62 тыс. новых мест для проживания студентов, преподавателей, 414 лабораторий, свыше 2 млн кв. м комфортных учебных, научных, жилых, спортивных площадок. А это совершенно новые возможности, чтобы учиться и развиваться.

Сейчас очень большой спрос на технические специальности. На базе ведущих вузов при участии крупных промышленных компаний мы создали 30 передовых инженерных школ. Глава государства говорил об этом ещё несколько лет назад. В планах – ещё 10. Они помогут обеспечить квалифицированными кадрами высокотехнологичные и наукоёмкие сектора. Мы сможем активнее выпускать собственные инновационные разработки, продукты.

А чтобы поддержать инициативы тех, кто планирует собственное дело, два года назад запустили «Платформу университетского технологического предпринимательства». Через такие программы и стартап-студии прошли уже свыше 90 тысяч студентов. Конкурс «Студенческий стартап» является флагманским для перспективных предпринимателей в вузах. Например, в следующем году грант в миллион рублей получат уже 2 тысячи молодых людей.

А если у вас есть уже серьёзный бизнес, то добро пожаловать в программу Правительства «Взлёт – от стартапа до IPO». Она предполагает комплексную финансовую и нефинансовую поддержку с момента зарождения перспективной идеи до стадии выхода компании на рынок капитала. Помощью уже воспользовалось свыше 140 высокотехнологичных предприятий из 34 регионов на общую сумму около 30 млрд рублей. Это кредиты на развитие бизнеса по льготной ставке – под 3% годовых. Наиболее востребованы они оказались у разработчиков программного обеспечения, при проведении научных исследований, производстве машин и оборудования, в биотехе, фармацевтике. И значит, мы ждём новых прорывных решений в этих отраслях.

Рассчитываю, что среди множества программ и предложений, друзья, вы найдёте для себя самое интересное и самое полезное.

Дорогие друзья! Без преувеличения можно сказать, что Россия – уникальная страна. У нас есть всё, чтобы занять лидирующие позиции в формирующемся многополярном мире, оставаться центром притяжения торговых, производственных, финансовых связей, при этом уважая наших партнёров. Людям во всём мире всегда будет нужна качественная еда, чистая вода. Все хотят быть здоровыми, получать современную, нормальную медицинскую помощь, жить в комфортных домах, чтобы там и свет был, и тепло, пользоваться интернетом и другими средствами связи, ездить на надёжных машинах, летать на хороших самолётах.

И технологии, о которых мы говорили сегодня, – это главный драйвер развития страны, ключ к нашему экспортному предложению.

Мы можем сделать своё сельское хозяйство основой развития и заказчиком высокотехнологичных решений. Сюда же можно отнести и нашу медицину. Способны и добиться технологического суверенитета во всех отраслях. В том числе – в части решений для независимого и устойчивого развития нашего производства, инфраструктуры. Наладить безопасную бесшовную логистику на ключевых сухопутных транспортных коридорах Евразии.

Все проекты и планы, о которых я сегодня рассказал, это и ваши будущие свершения. Многие из вас уже через несколько лет начнут свою профессиональную жизнь, многие уже начали, перед вами будут новые высоты. Я уверен, что они вам по плечу.

Альберту Эйнштейну приписывают хорошую фразу: «Посвятите себя обучению на протяжении всей жизни. Самый ценный актив, который у вас когда-либо был, – это ваш ум и то, что вы в него вкладываете».

Я искренне желаю вам всегда совершенствовать свои навыки, стремиться к большему. Верить в себя, в своё государство, в наших удивительных людей. Много работать и постоянно учиться. Это, уверен, залог будущих успехов нашей страны. Потому что, обладая знаниями, вы способны построить великую Россию – своим умом и талантами.

Рассчитываю, что все достижения, с которыми вы познакомитесь на выставке, вдохновят вас на новые открытия. И увиденное укрепит в вас веру и гордость за нашу великую Родину – Россию.

Спасибо за внимание.

Друзья, если есть вопросы, я с удовольствием отвечу. Пожалуйста.

И.Ле-Дейген (доцент кафедры химической энзимологии МГУ имени М.В.Ломоносова): Уважаемый Михаил Владимирович, здравствуйте! Ирина Ле-Дейген, химик из МГУ, лектор Российского общества «Знание».

Михаил Владимирович, мы с командой создаём новые лекарства. И вопрос мой научный, конечно же. Скажите, пожалуйста, есть ли из научных открытий, достижений последних лет те, что больше всего впечатлили лично Вас? И есть ли среди них те, что сделаны молодыми учёными?

М.Мишустин: Да. Открытий было очень много, но, наверное, из самого важного скажу об открытии Григория Перельмана – гипотеза Пуанкаре. Знаете про семь задач? Это, считается, одна из семи самых великих задач тысячелетия и единственная решённая из них на данный момент.

В чём здесь великая заслуга нашего учёного Григория Перельмана? Кто знает суть гипотезы Пуанкаре? Она звучит просто, но очень сложно объясняется. Любой компактный трёхмерный объект можно трансформировать в сферу. То есть стакан можно взять отсюда, и, если его деформировать, он превратится в сферу. То есть всегда найдётся такая возможность, чтобы получился из него шар. Эта очень серьёзная работа повлияет на понимание устройства Вселенной, на теорию Большого взрыва, на очень и очень многие вещи.

Ещё одним из самых, наверное, впечатляющих стало открытие графена. Один из учёных был Андрей Гейм, второй – Константин Новосёлов. Эти учёные начали свою работу в нашем российском институте в Черноголовке, и более 20 лет назад они получили Нобелевскую премию по физике. Графен – это вещество из чистого углерода, самый тонкий и самый прочный материал на сегодняшний день на земле. Твёрже алмаза. Толщиной он примерно в 300 тыс. раз меньше, чем лист бумаги. А ещё он очень гибкий, прекрасно проводит электрический ток. И это даёт предпосылки для настоящей революции в этой области.

Если говорить о российских молодых учёных, то назову ещё Максима Никитина из Физтеха. Он работает в «Сириусе», нашей замечательной школе, открыл фундаментальный механизм хранения информации в ДНК.

Почему это впечатляет? Раньше, на протяжении 70 лет, считалось, что ДНК хранит и обрабатывает данные за счёт структуры двойной спирали. Но оказалось, что такие процессы описаны далеко не полностью. И результаты исследования Максима могут быть ключом к познанию человечеством самых разных процессов, включая неразгаданные тайны генетики, лечение сложных заболеваний, механизмы старения, вопросы возникновения жизни на планете Земля, её эволюции и многое другое.

Многое могу сейчас вспомнить, что меня поражало. За каждым таким открытием стоит гений человека, работающего в науке. Что-то его на это вдохновило. У него были учителя, это всегда труд коллективов.

Спасибо Вам за вопрос, он замечательный.

В.Страхова (ученица Университетской гимназии МГУ): Здравствуйте. Меня зовут Страхова Василиса. Я ученица Университетской гимназии МГУ, полуфиналистка «Школьной лиги лекторов».

Сейчас многие хотят работать в ИT, учиться на программиста и работать в этой отрасли. Но не может ли оказаться так, что в будущем станет слишком много программистов, что им даже работать негде будет?

М.Мишустин: В первую очередь мне кажется, что программирование как профессиональная деятельность будет востребовано всегда.

Но что сейчас происходит? Дело в том, что когда уже известен бизнес-процесс, описано всё, то кодирование, то есть даже профессиональный процесс кодирования, становится, скажем так, формализованным, рутинным. А рутинные процессы легко автоматизировать. С помощью чего их легко автоматизировать, дорогие друзья? С помощью прикладных систем искусственного интеллекта.

На сегодняшний день кодирование доступно многим из систем искусственного интеллекта, простых вещей. Поэтому догадайтесь сами, что будет происходить с такими вещами. Здесь будет всё упрощаться. Однако я не думаю, что такая технология искусственного интеллекта в ближайшие годы полностью сможет заменить человека.

Но правда в том, что программисты, кодеры, теряют конкурентоспособность сегодня без знания предметной области. А знание предметной области, совмещённое с навыками профессионального программирования, – это очень важно. Нужно разбираться либо в физике, либо в химии, либо в биологии, либо в медицине. Совершенствовать те или иные собственные навыки, сочетая их с умением именно программировать. И так вы можете добиться успеха. Подстраивая умения под требования времени.

В будущем кто будет важен? Программист-биолог, программист-инженер, программист-пилот, программист-архитектор, то есть какой-то дополненной реальности программисты могут быть. Это возможные специальности в будущем.

Думаю, надо быть крайне аккуратным. Не надо формализовывать всё. Алгоритмизация и формализация процедур, связанных с написанием кода, уходит в прошлое. На сегодняшний день предметная область – знания, целеполагание в ней, – совмещённая с профессиональным уровнем постановщиков задачи, будет более востребована.

Е.Марюшко: Добрый день, Михаил Владимирович! Меня зовут Марюшко Егор Андреевич, кандидат технических наук, преподаватель проектирования информационных систем. Ваш ответ говорит о том, что без работы я ещё долго не останусь.

Я архитектор ИТ-систем в компании «Ростелеком». Но вопрос у меня про работу в науке. Сейчас в нашей стране науке уделяется очень пристальное внимание. Вкладывается большое количество ресурсов. Но не всем дано стать великими академиками, знаменитыми учёными. Как быть, если нет выдающихся задатков, но есть желание работать в науке? Есть желание быть причастным к ней и к тем достижениям, которые она создаёт.

Что бы Вы могли порекомендовать?

М.Мишустин: Если называть великих учёных и людей, с чьим именем связаны достижения в науке, – больше отечественных учёных буду называть – это Сергей Королёв, Андрей Сахаров, Игорь Курчатов, Дмитрий Менделеев, Сергей Петрович Капица, Константин Эдуардович Циолковский. Великие имена, с которыми связаны достижения в науке.

Но давайте посмотрим, кто стоит за серьёзными технологическими достижениями последних лет. Смартфон, спутниковая навигация, 3D-печать, генеративный искусственный интеллект, электронные книги, флеш-память, поисковик «Яндекс», интернет. Кто их изобрёл?

Это всегда коллективный труд инноваторов, предпринимателей, инженеров и учёных. И мы иногда даже не сопоставляем конкретные имена с теми или иными открытиями. Все они, конечно, связаны с наукой и исследованиями, но реализованы на практике предпринимателями и инженерами с инновационным мышлением.

Понятно, к чему я иду? К тому, что необязательно становиться учёным, если нет каких-то суперзадатков. Можно добиваться результатов другим путём.

Учёный помогает получить знания через исследования, инженер находит им практическое применение, а бизнес производит продукты и сервисы на основе всего этого. И вы можете присоединиться к такой работе, выбрав для себя нужное место.

Но вы, человек, который занимается проектированием информационных систем, технологическим развитием сложнейшей инфраструктурной части средств связи, всегда найдёте себе работу, и в науке тоже.

Е.Марюшко: Большое спасибо.

А.Евдокименко (ученица 10-го класса АНО «Центр педагогического мастерства», победитель Всероссийского конкурса «Большая перемена», представитель Российского общества «Знание»): Добрый день, Михаил Владимирович! Меня зовут Евдокименко Арина Васильевна.

Прежде всего хотела бы поблагодарить Вас за эту лекцию.

Мой вопрос будет связан с угрозой искусственного интеллекта, раз уж мы о нём сегодня говорим. Как Вы считаете, угроза искусственного интеллекта преувеличена? И как контролировать искусственный интеллект, чтобы человек не оказался ненужным?

М.Мишустин: Хороший вопрос, спасибо тебе. Опять мы про восстание машин, да?

Вообще термин «искусственный интеллект» был придуман ещё в середине прошлого века Аланом Тьюрингом. Знаете такого? Машину Тьюринга если кто-то помнит… Потом появилась первая программа выполнения автоматического рассуждения. И только сейчас, спустя более 50 лет, мы видим очень масштабную реализацию всех тех идей, которые были заложены, – в виде чат-ботов, голосовых помощников. Автономные транспортные средства, переводчики в реальном времени – всё идёт к этому. Цифровые решения для языковых моделей, очень непростой генеративный искусственный интеллект, который начал набирать обороты совсем недавно, обозначив новую, если хотите, технологическую революцию.

Очень важно отметить, что любые новации вызывают настороженность общества. Так всегда было. Вспомните, что было, когда появилось электричество, – все же испугались. А автомобиль, фотография? А если бы сейчас человек свой смартфон смог передать на 100 лет назад, со всеми уже ставшими для нас привычными функциями, представляете, что бы тот человек, который жил 100 лет назад, испытал? Беспокойство как минимум.

Но совершенно очевидно, что подобные устройства делают жизнь удобнее. Хотя и убедиться в их пользе можно лишь со временем. Применение современных решений меняет привычный жизненный уклад, влияет и на рынок труда, на производство. Это новые возможности, в том числе и для профессиональной деятельности и повышения качества жизни. Об этом, кстати, наш Президент говорил недавно на конференции по искусственному интеллекту, этому вообще очень много уделяется внимания.

Здесь важно подчеркнуть, что никакой искусственный интеллект полностью никогда не заменит человека, я в этом абсолютно уверен. Конечно, он может служить – и надо, чтобы служил, – надёжным помощником. Но до умения сочувствовать, творчески мыслить, изобретать ему, мне кажется, ещё далеко.

Относительно Вашего вопроса про контроль. Скажу, что у нас в России, в отличие от многих других государств, действует очень важный кодекс. Знаете какой? Кодекс этики в сфере искусственного интеллекта. Он уже устанавливает априори, что главным приоритетом развития таких технологий является защита интересов и прав людей и отдельного человека конкретно. Вот надо этим руководствоваться и людям, и государству. Все участники должны здесь руководствоваться принципом «не навреди».

А.Горелова (студентка 1-го курса НИУ ВШЭ (ОП «Журналистика»)): Михаил Владимирович, здравствуйте. Меня зовут Горелова Анастасия. Я студентка 1-го курса образовательной программы «Журналистика» Высшей школы экономики. Конечно же, я хотела бы тоже присоединиться к словам благодарности и сказать спасибо Вам за эту лекцию. А вопрос у меня такой: как реализовать себя в сфере госуправления? Как вообще понять, сможешь ли ты быть хорошим депутатом, министром? И где на это учиться?

М.Мишустин: Настя, учиться надо тому направлению, которое нравится больше всего, где может быть применение именно твоим способностям. Становятся профессионалом не по диплому, а по знаниям и умениям. Это прежде всего.

Чтобы быть хорошим госуправленцем, сначала надо, конечно, стать специалистом в предметной области.

Как это сделать? Это хорошая учёба в школе, колледже, вузе, это практика, книги, статьи, дополнительное образование, самообразование, курсы. А потом нужно тренировать и интуицию – первоначальный такой тип мышления, это поможет принимать огромное количество решений даже в условиях неопределённости и ограниченного количества информации. Отличая ситуации, когда нужно задействовать какие-то дополнительные инструменты, привлечь ресурсы или экспертную поддержку.

И конечно, всегда необходима команда. Люди, на которых можно положиться. С разными подходами, взглядами, опытом, но с общими ценностями. Кстати, в Правительстве именно так построено. Это очень важно.

Я от всей души желаю не мечтать стать чиновниками, потому что для меня категория эта не имеет превалирующего значения. Есть люди – профессионалы, которые любят свою родину, которые работают на страну. Если они на государственной службе, в государственном управлении работают, – здорово. Там огромное количество профессиональных чётких людей, которые всё делают для страны. В бизнесе тоже есть огромное количество профессиональных людей.

Учитесь. Сначала предметные знания, профессионализм, а потом выберете, кем стать.

А.Солодовников (студент 1-го курса Московского государственного юридического университета имени О.Е.Кутафина): Добрый день, Михаил Владимирович. Я Андрей Солодовников, студент 1-го курса Московского государственного юридического университета имени Олега Емельяновича Кутафина.

И у меня к Вам такой вопрос. Многие студенты, когда учатся в университете, начинают работать. Как Вы относитесь к этому? И как, на Ваш взгляд, сделать так, чтобы работа во время учёбы не мешала учиться, а помогала самому обеспечивать себя и развивать свои профессиональные навыки?.

М.Мишустин: Отличный вопрос.

Мы все – уже по классику – «учились понемногу, чему-нибудь и как-нибудь» и подрабатывали.

Из тех, кто чуть постарше, кто подрабатывал, поднимите руку. Я тоже подрабатывал. Каменщиком, грузчиком, инженером, на военной кафедре ещё работал – не подрабатывал, уже работал. Учителем информатики.

И честно скажу, это настолько правильно, когда во время учёбы вы подрабатываете. Но очень важно, чтобы вы соединили учёбу и практический навык в том, чему вы учитесь.

Если кто-то учится в педагогическом университете, то здорово, наверное, попробовать поработать учителем, помощником учителя, в лаборатории где-то. То есть надо поискать совмещение возможностей, которые вам даёт ваша работа, с навыками в учёбе. И практика вместе с теорией дадут свой синергетический эффект. Конечно, если у вас есть необходимые средства, можно сосредоточиться на учёбе. Но я считаю, что все молодые люди должны подрабатывать. Желательно как можно раньше. Без ущерба для учёбы.

К.Барашков (ученик 9-го класса средней школы №6 Владимирской области): Добрый день, Михаил Владимирович, меня зовут Барашков Кирилл Ильич, я живу в городе Кольчугино Владимирской области. Я победитель «Школьной лиги лекторов». И у меня такой вопрос. У каждого времени свой герой.

Какой герой у Вас? И могли бы Вы назвать наших современников, с которых можно было бы брать пример?

М.Мишустин: Если говорить о времени в целом, то для меня одним из очень важных людей для своей эпохи был Сергей Павлович Королёв.

Вообще, сложно выделить кого-то одного. Есть же много хороших примеров. Сергей Павлович – почему я его выделяю, – всем известно, отец российской космонавтики. Учёный с большой буквы. Инженер.

Он изобретать начал ещё в школе. Связал всю свою жизнь с изобретениями. Мы его запомнили как создателя первого в мире искусственного спутника Земли. Под его руководством запустили межпланетные станции к Луне. И именно благодаря ему состоялся первый полёт человека в космос. Юрий Гагарин смог совершить полёт в космос на первом нашем пилотируемом корабле.

Современники говорили, что Сергей Павлович был человеком огромной энергии, вдохновлял других, никогда не сдавался. Сложнейшая судьба у него была. Ведь его ещё и не сразу признали. Представляете, что такое стоять на Красной площади, когда весь мир ликует, – а он был во главе этих достижений – и быть не узнанным никем? Его пример показывает, что если уметь широко мыслить, то нет ничего невозможного.

Если говорить о примерах, о героях сегодня, это, например, сотрудники налоговой, таможенной службы, которые добровольцами пошли на специальную военную операцию. Около 300 человек, я с ними встречался. Это наши ребята, защитники Отечества, те, кто сегодня выполняет долг перед Родиной, защищая нашу страну. Конечно, это герои.

Это наш Президент для меня, это позиция его, патриотизм, преданность Родине.

Героев очень много, нужно просто оглянуться вокруг.

Е.Гринь (заместитель заведующего кафедрой интеллектуальных прав Московского государственного юридического университета имени О.Е.Кутафина): Здравствуйте, Михаил Владимирович!

Спасибо Вам большое за лекцию.

Меня зовут Елена Гринь, я доцент Юридического университета, преподаватель, победитель премии «Знание», «Лиги лекторов». У меня как наставника вопрос, наверное, более практический.

Студенты-юристы, и не только юристы, часто просят меня поделиться опытом. И в том числе рассказать об упущенных возможностях.

Были ли в Вашей жизни возможности, которые Вы, возможно, упустили, не воспользовались ими, а потом пожалели об этом? Что можете пожелать ребятам?

М.Мишустин: Хочу Вам честно ответить.

Я не окончил музыкальную школу, хотя очень хотел. Ребята играли в футбол во дворе, а у меня появилось пианино, старое, мы приобрели это пианино, и мне очень хотелось окончить музыкальную школу. Не окончил, не хватило терпения.

Хотел стать преподавателем математики. Начал преподавать рано – информатику в школе, чуть-чуть подрабатывал. Тоже не стал.

Хотел заниматься фундаментальными научными исследованиями, работать в науке, именно в науке.

Сожалею ли об этом? Не могу сказать, что сожалею, но это, наверное, упущенные возможности. Потом появились другие возможности. Надо стараться до конца что-то доделывать, докручивать, если уже куда-то пошёл – до конца.

Я честно ответил, что не успел.

В.Путинцева-Арданская (научный сотрудник Управления научной популяризации искусства, просветительской и образовательной деятельности Московского музея современного искусства): Здравствуйте, Михаил Владимирович!

Благодарю Вас от души за блистательную лекцию.

Меня зовут Валерия Путинцева-Арданская, я специалист в области современной философии и культуры, научный сотрудник Московского музея современного искусства.

Вы много говорили об изобретениях, и часто люди искусства, режиссёры, писатели в фантастических фильмах и романах предвосхищали великие изобретения, которые после вошли в жизнь.

Мой вопрос к Вам заключается в следующем. Вы лично хотели бы, чтобы какие-то изобретения, которые пока существуют, возможно, только на страницах романов или в кино, воплотились в реальность?

М.Мишустин: Да, я сейчас как раз подумал о том, что многие идеи были взяты людьми из фантастических произведений или фильмов. Немало из них впоследствии были реализованы. И сейчас уже стали частью нашей повседневной жизни, очень привычными. Подводная лодка. Про капитана Немо помните? Электропоезда, радио. Что ещё? Мобильный телефон, видеотелефон, лазер – всё это когда-то было на страницах книг. «Гиперболоид инженера Гарина» все помним. А сейчас – вполне реальные вещи. Уверен, что так будет и с некоторыми другими идеями.

Что лично мне было бы интересно? Наверное, космические полёты, по-своему. Очень интересно. Если бы это было так просто, как поехать в другой город. Возможности – даже необязательно в космос – перемещения людей из одного места в другое без использования вообще каких-либо видов топлива, чтобы это было совершенно безопасно. И из фантастических вещей, наверное, это ещё машина времени. Но только с одним условием: чтобы обязательно возвращаться. А то забросит куда-нибудь...

Друзья, хочу в заключение поблагодарить вас.

Это очень непросто – рассказать о лучшем, потому что хочется поделиться искренне тем, чем мы занимаемся. Люди, которые работают в Правительстве, в нашем государстве, любят свою Родину, очень стараются сделать жизнь лучше для наших граждан, для экономики, благосостояния. В этом смысл нашей работы. Очень хочется делать это, чтобы люди видели результаты.

Надеемся, что всё у нас получится – с нашим Президентом. Цели и задачи, национальные цели развития, которые поставлены, я уверен, будут обязательно достигнуты.

А вам – дерзать и учиться. Спасибо от всей души.

Россия. ЦФО > Госбюджет, налоги, цены. Образование, наука. СМИ, ИТ > premier.gov.ru, 6 декабря 2023 > № 4537011 Михаил Мишустин

Аренда жилья на горнолыжных курортах подорожала на 10 процентов

Марина Трубилина,Светлана Задера

Стоимость проживания на некоторых горнолыжных курортах этой зимой выросла на 40% по сравнению с прошлым годом, сообщили "РГ" участники рынка. Экономнее всего можно остановиться у горных склонов в Пермском, Алтайском краях. Самые популярные в России горнолыжные курорты традиционно - Красная Поляна неподалеку от Сочи, Шерегеш (Кемеровская область) и Кировск (Мурманская область). Также в топ-10, по данным портала "Суточно.ру", вошли Архыз и Домбай (Карачаево-Черкесия), "Горный воздух" около Южно-Сахалинска, Терскол (Эльбрус), Белокуриха (Алтайский край), Губаха (Пермский край) и Хвалынск (Саратовская область). "Список популярных курортов не изменился, но спрос в этом году очень высокий. Наибольшее число заявок приходится на декабрь, хотя сезон только начинается", - говорит гендиректор сервиса Юрий Кузнецов. Дешевле всего из перечисленных курортов аренда жилья стоит в Губахе - в среднем 3,1 тыс. руб. за сутки.

По сравнению с прошлым годом цены на аренду на этом курорте упали на 14%. Также невысокие цены зафиксированы в Белокурихе - 3,6 тыс. руб. за сутки (падение за год на 7%). Кроме того, сравнительно недорого - чуть менее 5 тыс. руб. в сутки - можно арендовать жильё в Южно-Сахалинске и Кировске.

Дороже всего аренда из популярных курортов обойдется в Архызе - 9,7 тыс. руб. за сутки (+24%), Шерегеше - 8,6 тыс. руб. (+24%) и на Красной Поляне - 8,2 тыс. руб. (+6%). В Терсколе средняя стоимость аренды - 7,7 тыс. руб. за сутки (+11%), также на Домбае (+10%), в Хвалынске - 6,3 тыс. руб. (+9%).

В целом средняя цена на посуточную аренду на горнолыжных курортах России этой зимой составляет 7,2 тыс. руб. за сутки. За год она выросла на 10%. Как правило, туристы бронируют жильё на пять суток и тратят на аренду 33,4 тыс. руб. Это на 12% больше, чем в прошлый зимний сезон.

"Если говорить про цены на курортах на новогодние каникулы, они в среднем на 50% выше, чем в другие месяцы", - говорит Кузнецов.

По данным "Авито Недвижимости", альтернативой курортам Красной Поляны этой зимой могут стать горнолыжные склоны в Алтайском крае, Челябинской, Ленинградской, Московской областях, Башкортостане, Пермском и Красноярском краях. Аналитики платформы изучили рынок загородного жилья в этих локациях и констатируют, что предложения в аренду домов, коттеджей, таунхаусов и дач здесь выросло за год на 23-44%.

Количество предложений в сегменте краткосрочной аренды загородного жилья стремительно растет, говорит руководитель направления краткосрочной аренды "Авито Недвижимости" Артем Кромочкин. Загородные дома в сезон будут пользоваться хорошим спросом, считает он. "Такой формат жилья позволяет удобно разместиться большой компании друзей или семье. По нашим данным, среднее количество гостей в частном жилье составляет шесть человек, тогда как в квартире обычно останавливаются трое. Размер объектов также в два раза больше - 100 квадратных метров против 45 в квартире, что очень кстати, учитывая большое количество снаряжения и теплых вещей, которые занимают место".

Самые доступные для проживания загородные дома, по данным портала - в Алтайском крае и Челябинской области (4 и 5 тыс. руб.). В Ленинградской области, Башкортостане и Пермском крае придется заплатить за аренду дома в среднем по 6 тыс. руб. в сутки. Самая дорогая краткосрочная аренда "загородки" - в Красноярском крае (9 тыс. руб.) и Московской области (8 тыс. руб.). При этом последние региона - единственные из подборки, где средняя цена за год снизилась - на 10 и 11% соответственно.

Как отмечается в последнем исследовании Strategy Partners, несмотря на динамичный̆ рост горнолыжного туризма в России за последние 10 лет, уровень развития у этого направления все еще довольно низкий̆, если сравнивать его со странами-лидерами (например, со Швейцарией, Финляндией, Германией, Францией и др.) по доле катающегося населения, наличию крупных курортов, обеспеченности качественной̆ горнолыжной̆ инфраструктурой.

Пальму первенства по популярности горнолыжных курортов среди жителей РФ с большим отрывом удерживают горнолыжные курорты Сочи, что объясняется как высоким уровнем развития горнолыжной̆ и сопутствующей̆ инфраструктуры курортов, так и хорошей̆ транспортной̆ доступностью для наиболее крупных на сегодняшний̆ день регионов по численности потенциальных туристов - Москвы и Санкт-Петербурга. Второе место по популярности у жителей РФ занимают курорты Кавказа. Крупные курорты Сибири, Урала, Северо-Запада пока наиболее популярны у жителей ближайших регионов. Въездной туризм для посещения гор в России пока близок к нулевым значениям, отмечают в компании.

При этом, согласно данным исследования, горнолыжный туризм имеет высокий потенциальный̆ спрос практически во всех регионах. Так, 85% респондентов хотели бы посетить горнолыжный курорт, при этом кататься умеет лишь чуть более 20%. Остальные хотят научиться или просто хорошо провести отпуск на природе.

Как отметила партнер Strategy Partners, руководитель исследования. Елена Киселева, более 80% россиян, умеющих кататься на горных лыжах или сноуборде, хотели бы посещать горнолыжный комплекс не реже 1 раза в год.

"При этом более 40% хотели бы посещать ГЛК более 2 раз в год. Высоким уровнем катания обладает всего чуть более 10% опрошенных, что, в свою очередь, находит отражение в предпочтении категорий трасс для катания - наиболее популярны несложные трассы (зеленый̆ и голубой цвета). С учетом большого количества потенциальной̆ аудитории, которая только планирует научиться кататься, доминирующий спрос на такие виды трасс будет сохраняться", - отметила она.

По итогам исследования был составлен портрет типичного туриста, который отдыхает на российских горнолыжных курортах. Ему от 30 до 50 лет, и отдыхает он с семьей или с небольшой компанией друзей. На поездку он выделят около 5 дней, и в среднем тратит 10 тыс. руб. в день. Оборудование он берет в прокат, при этом предпочитает отель 3*, апартаменты или шале в пешей доступности от трассы.

Многие популярные горные курорты России уже заявили о масштабных планах по развитию как горнолыжных трасс, так и сопутствующей̆ инфраструктуры. В итоге эксперты пришли к выводу, что в России присутствует высокий̆ потенциальный спрос на данный вид туризма, однако стоит отметить, что реализация этого потенциала потребует создания соответствующего предложения, а также учета современных тенденций развития крупнейших зарубежных курортов.

Сейчас основной тренд в мире в развитии горнолыжных курортов - это их всесезонное использование, отмечает руководитель проектов консалтингового бюро Atlas Анна Белинская. С одной стороны, он обусловлен запросом на повышение экономической эффективности объектов, а с другой - развитием туристической индустрии и, соответственно, необходимостью повышать разнообразие туристского предложения в регионах.

Для того, чтобы горнолыжный курорт мог использоваться круглый год, необходимо заранее продумывать концепцию объекта для летнего сезона, а также размещать соответствующую инфраструктуру - уникальную и сопутствующую. В числе уникальной - объекты, подходящие выбранной тематической направленности: зип-лайны, родельбан (летние сани на железной дороге), канатные дороги, подвесные мосты, велосипедные трассы и т. д. Также на курорте нужно развивать и сопутствующую инфраструктуру: крытые концертные и спортивные площадки, бассейны, рестораны. В данных объектах посетители курортов смогут провести свободное от основных активностей время. Всесезонность также предполагает наличие событийной программы, обеспечивающей привлекательность курорта весь год - ежегодные фестивали, конференции, концерты и др.

Примером такого всесезонного курорта "Мамонт Маунтинс" в Калифорнии, рассказывает Белинская. Летом лыжные трассы мирового класса превращаются в трассы для катания на горных велосипедах для посетителей разного уровня подготовки. Кроме того, в летнее время на курорте работают организованные тропы для хайкинга, поле для гольфа, есть возможности арендовать каяки. Посетителям также предлагают заняться скалолазанием, посетить банджи-батуты, веревочный парк, зиплайн для детей.

Строительство – импульс для развития страны

Заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин в формате публичного интервью в рамках Московского урбанистического форума на главной сцене «Зарядья» ответил на вопросы генерального директора ТАСС Андрея Кондрашова. Беседа была посвящена теме «Структурная трансформация. Мегапроекты пространственного развития России».

Вице-премьер рассказал о развитии Москвы и новых российских регионов, строительстве автомобильных и железных дорог, а также о том, как изменится жизнь в стране, если сократить время в пути между городами.

– Марат Шакирзянович, вспомним годы, когда вы работали в мэрии Москвы и стояли у истоков Мосурбанфорума. Уже тогда вы начинали обсуждать мегапроекты по обустройству городов. Что тогда для вас казалось абсолютной фантастикой, а сегодня стало реальностью?

– На самом деле, примеров много. В 2011 году мэром Москвы назначили Сергея Собянина. На тот момент главной проблемой столицы были транспортные пробки, ситуация буквально усугублялась с каждым месяцем. Приводились расчеты, согласно которым в 2012 году Москва на 60 процентах своей территории должна встать в сплошной затор. Это был настоящий вызов – что делать с приближающимся транспортным коллапсом?

Тогда Сергей Семенович предложил обратиться к международному опыту. Мы изучили китайский и европейский опыт, а потом возникла идея собрать специалистов в российской столице. Так был организован первый Московский урбанистический форум.

На одной из сессий форума датский урбанист Ян Гейл выдвинул тезис о том, что города надо благоустраивать. Это понял и столичный градоначальник, отметив, что будущее Москвы – за благоустройством.

Тогда же на урбанфоруме было определено, что развитие общественного транспорта – единственная возможность спасти город от пробок. И когда мы впервые озвучили планы про удвоение количества станций метро, никто в это не поверил. Москва по протяженности линий метро и так занимала третье место в мире, а увеличить метрополитен в два раза – это было сродни фантастике!

Следующий серьезный вопрос – диспропорция развития двух разных субъектов: Москвы и Московской области. Законодательно не были увязаны их градостроительные планы: столица развивалась по своему плану, Подмосковье – по своему. Как результат – несостыкованные транспортные магистрали. Например, некоторые четырехполосные трассы из Москвы упирались в две полосы на территории области. Идея создать единый транспортный каркас Московского региона тоже родилась в ходе работы Мосурбанфорума.

– Раскройте секреты, у каких столиц мы «подглядывали» решения, черты каких крупных городов позаимствовала Москва?

– Мы поняли, что мировые мегаполисы идут путем развития агломераций и многое из мировой практики взяли на вооружение. А через несколько лет Москва и сама начала формировать урбанистическую повестку: к нам стали приезжать урбанисты со всего мира и учиться нашим практикам.

Первые шаги по трансформации российской столицы были самыми тяжелыми. Во-первых, мы отменили ранее принятые градостроительные решения по строительству 20 млн кв. метров недвижимости в рамках инвестиционных контрактов. Почему мы это сделали? На вылетных магистралях, которые и так «не ехали», планировалось строительство огромных торговых центров. Если бы эти проекты реализовали, они, как тромбы, окончательно закрыли бы эти транспортные артерии.

Второй серьезный шаг – анализ существующей застройки на предмет обеспечения социальной инфраструктурой. В Москве строились огромные микрорайоны, не имевшие ни одного садика или школы. Нужна был комплексная застройка, поэтому мы вынуждены были какие-то стройки останавливать, что-то из социалки строить за бюджетные средства, а что-то перекладывать на инвесторов. Конечно, тогда это инвесторам не нравилось. А сегодня мы пришли к компромиссу: инвесторы вкладывают в социальную инфраструктуру города по 10 млрд рублей в год.

Найти баланс в вопросах инфраструктурного строительства – это и есть творчество градостроительного управления.

Ипотека двигает строительство ижс

– Сколько в России будет введено жилья и какая часть из него придется на индивидуальное жилищное строительство?

– Несмотря на пандемию, СВО и санкции, объем жилищного строительства в стране растет третий год. В прошлом году мы сдали 102,7 млн кв. метров жилья, в этом году введем больше 103 млн «квадратов». Сейчас мы работаем над тем, как будет дальше развиваться ипотека – основной финансовый инструмент строительства жилья.

На взрывной рост ввода индивидуального жилья повлияло несколько факторов. В их числе – программа социальной газификации. Раньше газ доходил до населенного пункта, а жители должны были за свой счет проводить газопровод до своего дома. Денег не хватало, многие поселки оставались негазифицированными. Президент России Владимир Путин принял решение доводить газ до каждого дома. В результате люди достроили огромное количество индивидуального жилья. Таким образом, только за счет газификации добавилось 400–500 тыс. домов в год.

Плюс стала развиваться ипотека на ИЖС. В 2023-м она выросла в четыре раза по сравнению с прошлым годом. В этом году у нас запланирован ввод более 50 млн кв. метров индивидуального жилья. То есть частных домов будет построено больше, чем многоквартирного жилья.

Чтобы этот тренд продолжался, мы должны вкладываться в подготовку земельных участков, в инженерные сети и подъездные дороги.

Развитие дорог – стратегическая задача

– Вопрос международный. Прикаспийские государства, каждое со своими интересами. Как идут переговоры, есть ли там какие-то политические препятствия для осуществления проекта по строительству автомобильных дорог?

– Политических препятствий нет. У нас было заседание ЕврАзЭС (Евразийское экономическое сообщество. – Прим. ред.). И у нас есть заинтересованность в создании автомобильного и железнодорожного сообщения.

Например, с Казахстаном мы урегулировали вопрос строительства подъездных дорог со стороны России. Также ведутся переговоры с Туркменией, Таджикистаном и Узбекистаном. Через существующие дороги идет огромный поток грузового транспорта, потому эти магистрали необходимо расширять, обеспечивая дешевую логистику через границы. Тогда автомобильные грузы пойдут более значительными объемами.

Хочу подчеркнуть, что 80% всех грузов в нашей стране перевозится автомобильным транспортом. Поэтому развитие дорог – наша стратегическая задача.

– Расскажите о глобальном проекте развития Приазовья, который сейчас активно обсуждается. Причем это касается и новых регионов: Херсонской, Запорожской, Донецкой областей. Какое транспортное развитие планируется?

– В первую очередь речь идет об автомобильных дорогах. Кольцо вокруг Азовского моря – это 1400 км. Если идти по кругу – это Ростов, Таганрог, Мелитополь, Мариуполь, Геническ, Скадовск, Джанкой, Крымское побережье и замыкаем кольцо уже в Ростовской области.

Часть дорог необходимо построить, а часть реконструировать, 800 из 1400 км дорог требуют расширения. Например, трасса вдоль Азовского моря, которая ведет к новым территориям, двухполосная, при этом она очень загруженная. Ее планируем расширить в первую очередь.

Сейчас расширяем существующие дороги, а дальше делаем подъезды непосредственно к Азовскому морю. У нас сформирована пятилетняя программа дорожного строительства, в течение пяти лет это дорожное кольцо в Приазовье будет полностью сформировано.

– Это даст импульс какой-то новой активности: появятся новые поселки, города, новая инфраструктура, которую неизбежно влечет за собой хорошая и правильная сеть дорог. Может регион измениться?

– Безусловно, это приведет к большому изменению всей прилегающей территории. Если посмотреть на опыт строительства метро и МЦД в Москве за последние 12 лет, мы увидим, что в радиусе полутора километров от каждой новой станции произошел просто инвестиционный бум. Построено очень много недвижимости, которая работает на город.

То же самое произойдет вокруг любой новой дороги. Мы построим дорожное кольцо и сделаем съезды к морю. Это, безусловно, даст толчок развитию. Мы работаем над новым мастер-планом Геническа и всех территорий вдоль Азова, чтобы строить там жилье, развивать туризм и производство.

Как влияет транспортная инфраструктура на развитие инвестиций, видно на примере трассы Москва – Казань. Во Владимирской области еще три года назад строили жилье из расчета 0,5–0,6 метра на человека. Мы начали строить дорогу на Владимир, в результате это направление стало очень активно развиваться в части жилищного строительства. Люди же хорошо понимают, что полтора часа по скоростной дороге, – и ты в Москве. Таким образом, здесь стали покупать как постоянное жилье, так и дачи.

Сейчас в регионе возводится жилье с расчетом 0,8–0,9 метра на человека, то есть прирост составил 50%. Это прямое влияние строительства новой трассы. Это и рабочие места, и жилье, и микрорекреации – любая дорога всегда дает большой приток инвестиций.

– Можно ли говорить о том, что мы подтянули Крым до общероссийского уровня или там еще остались какие-то мегапроекты, которые планируется реализовать. Какие вообще планы по Крыму?

– У нас есть программа социально-экономического развития Крыма, которую продлили до 2027 года. С 2014 года там построено 552 объекта и еще порядка 500 находятся в работе. Из крупных проектов, которые сейчас реализуются, могу привести трассу «Таврида». Стоит задача построить с нее четыре больших съезда к морю.

Следующий вопрос – очистные сооружения. Там фактически все нечистоты сливались в море. Разработана общая программа реконструкции всех очистных систем. И конечно, стоит задача привлечения инвестиций. Сейчас этот процесс немного затормозился, но не остановился.

Чем меньше времени в дороге, тем лучше экономика страны

– Если до Крыма будет так же легко добраться, как из Москвы до Казани, если эта тенденция распространится на всю Россию и расстояние между городами сократится, то как изменится жизнь всей страны?

– Жизнь всей страны, безусловно, изменится в лучшую сторону. Есть международные формулы расчетов: сколько человек тратит времени в пути и как его затраты времени в пути влияют на валовый продукт, произведенный в стране. Чем меньше человек тратит времени на дорогу, тем сильнее экономика страны.

И сокращение времени в дороге даже на одну минуту на всех пассажиров дает гигантский эффект. Все больше и больше регионов поддерживают тенденцию, направленную на то, чтобы сделать население более мобильным, и работают над этим. И мы это поддерживаем.

Помимо строительства автодорог мы вкладываемся в развитие общественного транспорта. Российские регионы в ближайшие месяцы получат порядка 6 тыс. новых автобусов по механизму специальных казначейских кредитов. Мы предоставляем кредиты на 15 лет под 3% для того, чтобы они обновили общественный транспорт. При этом будет внедрена новая система маршрутизации и новая интеллектуальная система управления движением общественного транспорта.

Опыт, который наработала Москва, мы шаг за шагом внедряем на территории всей страны. И чем выше будет мобильность населения, тем лучше будет качество жизни людей. Это одна из наших стратегических задач по региональному развитию в стране.

– Недавно в присутствии Президента открыли МЦД-3. Старые подмосковные электрички практически ушли в прошлое. Происходит сращивание пригородной и городской транспортной инфраструктуры. Есть ли планы по запуску таких же диаметров по примеру Москвы еще в каких-то регионах?

– Мы с РЖД выбрали несколько пилотных регионов и работаем над этими программами. Очень активная работа ведется в Уфе, Казани, а также в Крыму, где прорабатываем возможность использования железной дороги как общественного транспорта для передвижения по Севастополю.

К счастью, во многих крупных городах есть развитая железнодорожная инфраструктура. Задача – сделать ее пассажирским транспортом.

У РЖД есть объективные сложности, поскольку приоритетом является строительство грузовой инфраструктуры на восток. На это выделяются колоссальные средства РЖД. Но план по развитию электричек и интегрированию их в городскую сеть мы не оставляем. Где-то проектируем, где-то делаем, где-то закупаем новые вагоны. Считаю, что это одна из самых больших перспектив развития общественного транспорта во всех крупных населенных пунктах, где есть железная дорога.

– И при этом у вас находятся в работе проекты высокоскоростных магистралей (ВСМ). Какие направления в приоритете? Например, в планах значились Воронеж, Ростов-на-Дону, Адлер и даже Луганск и Донецк.

– Мое абсолютное убеждение, что приоритет – Москва и Санкт-Петербург. Существующая инфраструктура ограничена движением грузового транспорта. Если нам удастся реализовать проект ВСМ, то дорога из Санкт-Петербурга в Москву будет занимать два часа 20 минут. Москва и Питер станут намного ближе. Это означает, что в стране появляется один гигаполис с хорошей транспортной инфраструктурой. А мобильность – это всегда повышение экономической активности.

С первого дня моей работы в Правительстве проект ВСМ входит в комплексный план модернизации транспортной инфраструктуры. Мы не стояли все это время на месте. Москва с РЖД фактически заканчивает работу по выходу в сторону Крюково (Зеленоград). В Санкт-Петербурге проектировали и подготавливали территорию. Президент принял ключевое решение, и мы наконец соединим города. Проект сложный, капиталоемкий, но в перспективе, учитывая косвенные затраты, он, безусловно, даст экономический эффект.

Второе важнейшее направление – юг, чтобы люди могли на скоростном поезде быстро добраться до Черного или Азовского моря.

Третье направление – восток. Это Нижний Новгород, Казань и так далее. Эта тема очень перспективная, я думаю, что тот посыл, который дал Президент, ускорит все эти вопросы.

– Лет 10 назад я встречался с одним крупным чиновником, принимающим решения. Задаю ему вопрос как журналист: «У нас пухнет Фонд национального благосостояния, у нас огромное количество денег. Почему мы не занимаемся инфраструктурными проектами?» Он мне отвечает: «Ну как же, мы сейчас начнем строить дороги, а вдоль дорог появятся новые асфальтовые заводики, люди потянутся, какие-то города начнут возникать. У людей станет больше денег. Куда они с ними пойдут? В магазин! Товаров будет не хватать, поднимутся цены, инфляция. А у меня задача – инфляцию удержать. Поэтому никаких инфраструктурных проектов». Получается, что вся национальная идеология за последние годы изменилась. Теперь мы совершенно по-другому подходим к будущему страны?

– Я считаю, что деньги надо максимально вкладывать в инфраструктуру. Если в пандемию и с началом СВО у нас в целом экономика по стране падала, то строительная отрасль дала 15%-ный прирост. По итогам семи месяцев 2023 года строительная отрасль выросла на 9%. Какими еще примерами надо убеждать, что инфраструктура поддерживает развитие страны?

Стройка с сопутствующими отраслями формирует 13% ВВП страны. Независимые экономисты подсчитали, что один триллион бюджетных вложений поднимает инфляцию не более 0,2% в год. А что такое триллион? Это тысячи километров отремонтированных дорог, тысячи рабочих мест и огромное количество нового жилья.

Мы за четыре года дали триллион инвестиционных бюджетных кредитов регионам под 3% на 15 лет. Триллион! И еще на триллион есть заявки. Значит, регионы готовы брать деньги и вкладывать в инфраструктуру.

Ольга Завершнева

Россия. ЦФО > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены. Транспорт > stroi.mos.ru, 5 декабря 2023 > № 4552588 Марат Хуснуллин

Помочь всей страной, всем миром. Интервью Ирека Файзуллина информационным агентствам новых регионов

После воссоединения ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей с Россией в новых субъектах Федерации развернулись масштабные восстановительные работы. Где-то устраняют последствия военных преступлений киевского режима, который беспощадно атаковал гражданские объекты, где-то – заменяют безнадежно устаревшие коммуникации, не знавшие ремонта с советских времен, где-то еще – возводят принципиально новые высокотехнологичные объекты.

О том, как организована эта работа на разных направлениях, какие уже достигнуты результаты и какие есть планы на будущее, рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Ирек Файзуллин.

Ирек Энварович, прошел год с того момента, как новые регионы вошли в состав Российский Федерации. Идет огромная работа — строится жилье, инфраструктура, объекты ЖКХ, идет благоустройство. Расскажите, пожалуйста, какие объекты в этой «большой стройке» вы считаете ключевыми?

Как только стало возможно и позволила оперативная обстановка, строители вышли на площадки в новых регионах. Сегодня при координации Минстроя России в восстановительных работах задействованы 8 госкорпораций, 82 субъекта и 167 подрядных организаций, с начала проведения работ удалось восстановить и построить около 9 тыс. объектов, 183 из которых построены с нуля. Все они ключевые для людей. Это и жилье, и медицинские объекты, и объекты культуры, образования, жилищно-коммунального хозяйства.

Работы ведутся по всем направлениям: от объектов коммунальной инфраструктуры до объектов культуры, спорта и благоустройства. На текущий момент в Луганской Народной Республике в Новопсковском районе заканчивается ремонт Дома культуры, в Луганске построен многофункциональный медицинский центр на 200 коек, в ДНР капитально отремонтирована Центральная районная больница Волновахи, строится новый Перинатальный центр на 140 мест в Донецке. В Запорожской области проводятся ремонтные работы во Дворце спорта в Токмаке, в Херсонской области заново возводится Правительственный квартал в Геническе.

Одним из знаковых событий для жителей Донецкой Народной Республики стало строительство первого этапа водовода из реки Дон Ростовской области до канала «Северский Донец – Донбасс» протяженностью 194 км. Безусловно, в этом направлении предстоит еще много работы, но мы постепенно решаем эту задачу, чтобы в домах жителей были все условия для нормальной и комфортной жизни.

Для жителей новых регионов открыты многофункциональные центры, где по принципу «одного окна», не выезжая за пределы своего региона, жители получают 57 государственных и муниципальных услуг по самым современным стандартам. В этом году Минстроем совместно с Минэкономразвития России и субъектами-шефами открыто 80 центров.

Перечень объектов для восстановления постоянно расширяется, проводятся обследования, принимаются соответствующие решения.

Очень важный вопрос — интеграция новых регионов в российские системы — транспортную, коммунальную, энергетическую. Как идет эта работа, насколько регионы интегрированы сейчас, где еще есть слабые места? Есть ли глобальная стратегия интеграции, до какого года она рассчитана?

Для интеграции новых регионов в российские системы по поручению Президента страны подготовлена и утверждена программа социально-экономического развития ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей, в ее подготовке непосредственное участие принимал Минстрой России. Ключевая цель программы — помочь новым регионам к 2030 году достичь среднероссийских показателей качества жизни граждан.

Также утверждены программы комплексного развития и модернизации жилищно-коммунального хозяйства, а также программа по развитию жилищного строительства. Нам, как координатору работ и социально-экономического развития, важно держать на контроле мнение жителей новых регионов о том, насколько качественно и эффективно проходит процесс интеграции. С этой целью планируется в том числе проводить социологические опросы и получать обратную связь от граждан, которая позволит более адресно выстраивать работу в этой части.

Если говорить предметно, то за все время проведения работ по направлению ЖКХ восстановлено 236 коммунальных объектов, обновлено почти 30 км сетей. Системы ЖКХ до проведения этих работ находились в плачевном состоянии, не ремонтировались и не обновлялись еще со времен Советского Союза.

В новых регионах заработали инструменты инфраструктурного меню. Например, при помощи специальных казначейских кредитов в ДНР закончены работы по обновлению 15 объектов теплоснабжения и 8 водоснабжения. Это позволило улучшить условия проживания двум тысячам жителей 8 муниципальных образований Республики. В ЛНР почти тысяче человек в 12 муниципальных образованиях также стало комфортнее жить — в регионе провели работы на 11 объектах по теплу и на четырех по воде.

Если мы говорим о транспортной системе, то до конца года в новых регионах будет сформирована сеть федеральных трасс, в этом году статус федеральных получат 1 039 км автодорог в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях.

Еще понадобится время для того, чтобы завершить процесс интеграции, но темп в этом направлении набран высокий и нам нельзя останавливаться.

Утверждены ли планы восстановления Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей на следующий год? Что они в себя включают?

С самого начала восстановительных работ мы обследовали и восстанавливали объекты, требующие незамедлительного ремонта. Речь в первую очередь шла про социальные объекты, жилые дома и коммунальную инфраструктуру. Отмечу, что специалисты регулярно проводят обследования населенных пунктов, актуализируют базу объектов, требующих восстановления.

В новых регионах строится новое жилье и даже целые микрорайоны. Например, в Алчевске Луганской Народной Республики в этом году сдали в эксплуатацию три девятиэтажки общей площадью — 15,5 тыс. кв. м. на 144 квартиры, новоселы уже получили ключи.

В текущем году мы перешли на среднесрочное планирование — трехлетний период оказания помощи новым регионам. Минстроем России совместно с субъектами-шефами сформированы планы работ по восстановлению и строительству жилья и объектов инфраструктуры на 2023–2025 годы. Все планы были одобрены на заседании рабочей группы под председательством вице-премьера Марата Хуснуллина.

Как планируется развивать железнодорожную инфраструктуру, связь новых территорий между собой и с другими регионами РФ? Например, какие обстоятельства сейчас сдерживают возобновление железнодорожного сообщения ЛНР и ДНР с Москвой, Санкт-Петербургом, южными городами? Когда это движение может возобновиться?

Созданию удобной транспортной инфраструктуры уделяется особое внимание. Для развития связанной железнодорожной инфраструктуры между новыми регионами и другими субъектами запланирован целый ряд мероприятий. Они направлены как на восстановление и строительство линий, путепроводов, вокзалов, остановочных пунктов, возобновление пассажирского и грузового сообщения, так и на организацию удобных транспортно-пересадочных узлов и логистических центров.

В этом году создано предприятие «Железные дороги Новороссии». Для развития железнодорожной сети восстановлены два металлических моста, уложено более 140 км путей. Для железнодорожников поставлено 48 и отремонтировано 26 локомотивов, поставлено 62 вагона. В планах развития железнодорожной инфраструктуры до 2025 года восстановить два вокзальных комплекса, восемь мостов, шесть тяговых подстанций. Все эти мероприятия позволят создать три тысячи дополнительных рабочих мест. Также планируется обеспечить удобное транспортное сообщение новых субъектов с Крымом, Краснодаром и Ростовом-на-Дону за счет строительства Азовского железнодорожного кольца.

Единым институтом пространственного планирования Минстроя России разработаны мастер-планы развития нескольких муниципальных образований. Для Мангушского района ДНР предполагается строительство участка железнодорожной линии, которая соединит Мариуполь (станция «Мариуполь-Сортировочный») и село Андровка (станция «Трояны»).

Что касается возобновления железнодорожного сообщения ЛНР и ДНР с Москвой и другими городами, то этот вопрос будет решаться, как только позволят внешние условия.

Значительная часть Луганщины десятилетия страдает из-за нехватки воды. Особенно это касается городов Алчевска, Стаханова, Первомайска, ряда других. Строители из разных регионов РФ и специалисты Министерства обороны работают над решением этой проблемы — ремонтируют старые и строят новые водоводы. Однако регулярные отключения воды по-прежнему остаются одной из острых проблем для ЛНР, как и для других регионов. Когда она будет решена системно и аварии в системе водоснабжения перестанут быть обыденностью?

Вопрос многолетних перебоев в водоснабжении, к сожалению, актуален не только для Луганской Народной Республики, жители ДНР также испытывали сложности. Минстрой России совместно с регионами решает этот вопрос постепенно, шаг за шагом на территории населенных пунктов проводится масштабная работа.

К примеру, для жителей городов Ровеньки и Лисичанска установлена насосная станция, что позволило обеспечить водоснабжением 36 тысяч жителей. Кроме того, предусмотрено подключение семи насосных станций для резервного водоснабжения. В городах Кировске и Первомайске, а также в прилегающих к ним населенных пунктах Нижнее, Светличное, Новотошковское, Донецкий, Голубовский улучшить водоснабжение позволит восстановление инфраструктуры Светличанского водозабора. Таким образом доступ к качественному водоснабжению получат еще 360 тысяч человек.

Как я уже говорил, важным для жителей ДНР стало строительство первого этапа водовода из реки Дон Ростовской области до канала «Северский Донец – Донбасс».

Известно, что Правительство РФ разрабатывает план по восстановлению Северодонецкой агломерации. Когда начнется комплексное восстановление разрушенных населенных пунктов?

В январе текущего года подведомственным Минстрою России ФАУ «Единый институт пространственного планирования РФ» был разработан мастер-план по восстановлению Северодонецкой агломерации, рассчитанный до 2035 года. Перечень работ и объектов для восстановления был сформирован совместно с регионом и учитывает мнение и потребности местных жителей.

Так, в Северодонецке планируется к реализации 138 объектов: это восстановление 120 многоквартирных домов, 18 учреждений соцкультбыта. В Рубежном в планах восстановить 98 МКД и один социальный объект. В Лисичанске планируем сдать в эксплуатацию 21 объект: 20 многоквартирных домов и один социальный объект.

Планируется также улучшить состояние окружающей среды, например, в городе Северодонецке будут созданы парки вблизи озер Чистое и Парковое, в Лисичанске — парк площадью около 35 гектаров, в Рубежном — парк площадью более 10 гектаров.

В целом, работа по восстановлению идет полным ходом, строятся детские сады и школы, восстанавливается строительный лицей, коммунальные сети, дороги, открываются многофункциональные центры «Мои документы» для того, чтобы жители могли получить весь спектр необходимых услуг.

Закладываются ли в планы в новых регионах строительство коммерческого жилья, где жители могли бы покупать квартиры по льготной ипотеке? Если да, о каком объеме идет речь?

В новых регионах параллельно с процессом восстановления строится и новое жилье, запуск которого требовал большого количества подготовительных мероприятий: приведение нормативной правовой базы в части закона о долевом строительстве к общероссийскому стандарту, договоренности с банками, выход застройщиков на новые для них территории. Кроме того, в регионах утверждена программа по развитию жилищного строительства.

Сейчас мы можем говорить о том, что этот процесс запущен: застройщики начали строительство. В ДНР уже ведется строительство трех домов в соответствии с 214-ФЗ, в которых возможно приобретение квартир по льготным ставкам. В рамках развития жилищного строительства на указанных территориях утверждена соответствующая Программа действий. Со стороны Минстроя России и Минфина России ведется мониторинг реализации данной программы, регулярно проводятся встречи с застройщиками, которые осуществляют строительство на новых территориях, с банками, осуществляющими проектное финансирование объектов, таким образом, мы быстро реагируем на все возникающие вызовы в этой сфере.

Какие новые технологии строительства применяются или планируется применить в рамках восстановления новых регионов?

Для восстановления объектов и строительства применяются самые разные технологии. Важно строить быстро и качественно, поэтому мы в том числе применяем и передовые возможности, которые позволяют это сделать.

Одна из таких технологий — ребристые монолитные перекрытия, они позволяют реконструировать ослабленные и ветхие сооружения. Технология дает возможность монтировать большепролетные, до 12 метров, перекрытия вручную, без использования грузоподъемной техники.

Для восстановления зданий также применяется технология сборно-монолитных перекрытий. Это позволяет не только существенно снизить нагрузку на несущие стены, но и повысить прочность конструктива здания. Благодаря такой технологии в среднем на 30% ускоряются строительно-монтажные работы по сравнению с монолитным перекрытием, также у нее высокие тепло-, звукоизоляционные свойства и противопожарные характеристики.

Помимо технологий для новых регионов под реализацию масштабных задач по восстановлению мирной жизни там введены особенности регулирования строительства. Все административные процедуры для строительства можно пройти на полгода быстрее, чем в остальной стране. К примеру, для получения разрешения на строительство обычно необходимо 14 документов, а для разрешения на ввод — семь. На территории новых регионов РФ для этих целей необходимо будет представить всего по пять документов. Уверен, что после изучения полученных результатов и их анализа мы рассмотрим используемые подходы для применения на территории всей страны.

Некоторые регионы уже разработали собственные планы по благоустройству и созданию новых общественных пространств, модернизации улиц и дворов. Помогает ли Минстрой в реализации этих планов уже и какие планы на 2024 год?

Вообще, в реализацию проектов благоустройства новые регионы включились очень активно. Конечно, в этом направлении они делают многое самостоятельно, им также помогают регионы-шефы. Сейчас идет планомерная работа по включению ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областей в социально-экономическое пространство России и во все федпроекты, в том числе в части благоустройства.

К примеру, в этом году новые регионы впервые участвовали во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды, итоги которого подвели в июле на форуме во Владивостоке, где принял участие Председатель Правительства Михаил Мишустин. Конкурс входит в федеральный проект «Формирование комфортной городской среды»: 30 городов из Донецкой и Луганской Народных Республик и Запорожской области подали заявки на конкурс. В голосовании по выбору территорий для преображений приняли участие более 133 тыс. жителей новых регионов. Победителями стали восемь проектов в Шахтерске, Снежном, Волновахе в ДНР, Стаханове, Старобельске, Краснодоне в ЛНР, Приморске и Бердянске — в Запорожской области.

Кроме того, в 2023 году на мероприятия по реализации программ формирования современной городской среды в рамках программы социально-экономического развития Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области им выделено финансирование для благоустройства 30 территорий в 23 населенных пунктах новых регионах: Донецкая Народная Республика — 14 территорий, Луганская Народная Республика — 4 территории, Херсонская область — 2 территории и Запорожская область — 10 территорий.

Какие крупные строительные объекты запланированы в Геническе? Этот город достаточно небольшой для областного центра, и ему уже явно не хватает инфраструктуры, административных зданий (некоторые министерства работают в зданиях соседних сел), планируется ли как-то расширять его? Плюс есть явный недостаток жилого и гостиничного фонда

В рамках генерального плана, разработанного Единым институтом пространственного планирования, предусмотрено развитие социальной инфраструктуры, строительство новых административных зданий, развитие курортного комплекса, жилых территорий и реконструкция транспортной и инженерной инфраструктуры.

В городе Геническе планируется размещение рыбоконсервного завода, включенного в список территорий для размещения объектов Херсонского агропромышленного кластера. Также планируется строительство нового завода по добыче соли и создание промышленного технопарка на 700 рабочих мест, который будет осуществлять деятельность в сфере промышленного производства, научно-технической и инновационной деятельности.

Вы бываете в новых регионах. Как Вы можете оценить результат восстановительных работ?

В работе по восстановлению и развитию новых регионов сегодня участвуют все министерства, федеральные службы и большое количество организаций из самых разных отраслей. По поручению руководства страны Минстрой является координатором этой работы. И, конечно, все мы заинтересованы в скорейшем результате и качественном изменении жизни в новых регионах. Многие участники восстановления не только часто посещают, но и практически постоянно находятся там. По-другому нельзя. Это масштабный и важный проект, который невозможно успешно реализовывать только из кабинета.

На месте есть возможность пообщаться с жителями, региональными властями и администрациями муниципалитетов. Такой диалог позволяет лучше понимать людей, живущих там, видеть их реальные потребности. Это очень важно, ведь наша главная задача — сделать жизнь граждан лучше, комфортнее и дать уверенность в будущем.

Над восстановлением мирной жизни работает большое количество людей со всей страны, и это дает плоды. От приезда к приезду мы видим прогресс и новые результаты нашего общего труда.

Насколько охотно строители из других регионов едут в новые регионы? Они готовы бросать семьи?

С самого начала восстановительных работ в ДНР, ЛНР, Херсонскую и Запорожскую области едут люди со всей страны. И тут важно отметь чувство сопричастности к большому делу, многими строителями руководит желание помочь всей страной, всем миром людям в новых регионах. Большинство специалистов и работников действительно хотят внести посильный вклад в создание нового уверенного будущего для наших сограждан.

Многие строители работают вахтовым методом, и это исключает необходимость покидать родных надолго. Кроме них, очень активно на все стройки пришли сами жители новых регионов, включая молодежь. Наши учебные центры ФАУ «РосКапСтрой» помогают в обучении студентов местных строительных колледжей и вузов, занимаются переобучением специалистов других профилей. Организована возможность прохождения ими практики на строящихся объектах, а дальше им оказывается содействие в дальнейшем трудоустройстве по профессии.

Особенно активно сейчас взаимодействуем с Мариупольским профильным строительным колледжем, ГУЗ «Мариупольский центр профессионально-технического образования», Мариупольским государственным университетом имени А. И. Куинджи и Университетом им. Даля.

Вообще есть ли кадровый голод с появлением новых регионов? Может, планируете создавать в новых регионах колледжи, ПТУ и обучать строительным специальностям?

На текущий момент задействовано 33 тысячи человек, в пиковые моменты число строителей достигало 60 тысяч с учетом местных жителей. Параллельно выстроена система обучения всех, кто работает и потенциально хотел бы работать. В зависимости от цикла строительства рабочие постоянно учатся — сначала на штукатуров, потом на стекольщиков, на сварщиков и на кровельщиков. На сегодня эти профессии являются самыми востребованными.

Работа по подготовке кадров в новых регионах будет продолжаться, а сама система — развиваться, чтобы покрывать все возникающие трудовые потребности.

Вам не кажется, что молодежь недооценивает строительного образования? Может, стоит заняться популяризацией именно этих специальностей? Может именно за ними будущее, а не за юристами, айтишниками и другими «белыми воротничками»?

На самом деле, за последние годы число студентов, поступающих на строительные специальности, выросло. К примеру, в НИУ МГСУ в рамках приемной кампании 2023-2024 учебного года зачислены 5 048 студентов, что на 21% больше предыдущего года. Для сравнения, в 2022 году зачислено 4 167 студентов.

Ежегодно образовательные учреждения выпускают порядка 130 тысяч специалистов: 35 тысяч студентов из вузов и порядка 95 тысяч студентов из учреждений среднего специального образования. Совместно с предприятиями и организациями для вузов определяются приоритетные направления подготовки студентов согласно запросу рынка труда, в том числе совершенствуются системы архитектурно-строительного образования путем внесения изменений в учебные программы. Например, общее количество выпускников 2023 года в Московском государственном строительном университете составило 2 521 человек. Общее количество трудоустроенных — более 90%, из них более 50% трудоустраиваются во время учебы после 2 курса, 10% трудоустраиваются в отрасль в рамках среднеспециального образования с 1 курса.

Для популяризации строительных специальностей и вовлечения молодежи в отрасль Минстрой России ежегодно проводит многочисленные мероприятия. Одним из главных событий является Международный строительный чемпионат. В этом году мы провели его в третий раз в Санкт-Петербурге. В этом году участники состязались в 25 номинациях.

Минстрой активно сотрудничает и с Российскими студенческими отрядами, два года назад мы подписали соглашение о сотрудничестве, которое направлено на повышение популярности строительных профессий у молодежи, увеличение популярности студенческих строительных отрядов, развитие профессиональных навыков молодых строителей, а также привлечение крупных работодателей к работе с Российскими студенческими отрядами. На самом деле сейчас студенты работают на крупнейших стройках, например на Байконуре, крупных проектах по строительству жилья и инфраструктуры в том числе в новых регионах.

Не менее популярны форумы «Молодой специалист — строитель будущего». Эти мероприятия проводятся почти каждый месяц в разных городах. На площадках каждого Форума собираются школьники, студенты профильных колледжей и высших учебных заведений и представители крупнейших отраслевых компаний. Для участников проводятся мастер-классы, семинары, стратегические сессии, интерактивные игры и экскурсии на строительные площадки. На форумах у ребят есть возможность познакомиться с инновационным оборудованием, попробовать свои силы на симуляторах и принять участие в ярмарке вакансий, получив возможность найти работу по направлению подготовки.

Сегодня, например, узнать о роли строительного комплекса, его масштабах на территории всей страны, увидеть знаковые объекты, можно на выставке «Россия», которая по указу Президента Владимира Путина проходит на ВДНХ в Москве. Здесь мы открыли экспозицию «Строим будущее», которая показывает достижения и перспективы развития строительной отрасли. Приглашаю всех посетить павильон № 15!

Новые регионы — это ведь не только статья расходов, это и люди, компетенции, огромная ресурсная база. Например, были новости в СМИ о создании бетонных заводов, кластеров, специализирующихся на производстве лифтов, и так далее. Как вы оцениваете потенциал новых регионов именно в строительной отрасли? Что могут новые регионы дать стране в этой сфере?

У Донецкой и Луганской Народных Республик, Херсонской и Запорожской областей большой потенциал. Несмотря на то, что сейчас вся Россия вносит свой вклад в восстановление разрушенного жилья и инфраструктуры, создание комфортных и безопасных условий проживания, в будущем территории Донбасса вполне смогут быть на передовой российской экономики и строительной отрасли. Эти амбиции, в хорошем смысле этого слова, чувствуются уже сейчас, и Минстрой России со своей стороны делает всё возможное, чтобы их поддержать.

В апреле текущего года Председатель Правительства нашей страны утвердил программу социально-экономического развития новых регионов России. Благодаря этой программе была создана свободная экономическая зона на территории новых регионов, что позволяет их участникам пользоваться рядом льгот. Статус резидентов СЭЗ уже получили 45 компаний, и их количество растет. Льготный режим может быть продлен и после 2050 года, а принятые меры позволят новым регионам не только обеспечивать себя, но и поставлять продукцию по всей стране.

Среди резидентов также есть компании, продукция которых нацелена на возможное применение в строительстве. Сегодня участники экономической зоны в Донецкой и Луганской Народных Республиках направляют свою металлопродукцию морем в Ростов-на-Дону, благодаря помощи подведомственного Минстрою России ФАУ «РосКапСтрой». Кроме того, например, в Алчевске планируется восстановить производство стального листа, швеллеров, слябов и чугуна, а также в Енакиеве — стального проката, чугуна и фасонного проката. Как известно, земли Донбасса богаты полезными ископаемыми, которые впоследствии также могут быть использованы в том числе и в строительной отрасли: в Стаханове также планируется восстановить производство ферросилиция и ферросиликомарганца, а в городе Комсомольское — добычи и переработки флюсового известняка.

То, что сделано, это основа, без которой нельзя делать следующие шаги, поэтому работы много, будем продолжать строить, восстанавливать, развивать и приумножать набранные темпы.

Россия. Новые Субъекты РФ > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ > minstroyrf.gov.ru, 5 декабря 2023 > № 4540941 Ирек Файзуллин

После Победы на восстановительно-строительные работы в Карабахе и Восточном Зангезуре выделено 12 миллиардов манатов - Али Асадов

Эльчин Мехтиев

БАКУ /Trend/ - За время, прошедшее с окончания Отечественной войны, была проведена важная работа по строительству и восстановлению территорий Азербайджана, освобожденных от оккупации.

Как сообщает во вторник Trend, об этом заявил премьер-министр Азербайджанской Республики Али Асадов на сегодняшнем заседании Милли Меджлиса (парламент).

Премьер-министр отметил, что в течение трех лет после Победы из государственного бюджета страны на восстановительно-строительные работы в Карабахском и Восточно-Зангезурском экономическом районах было выделено 12 миллиардов манатов.

"Хотя в государственном бюджете на 2024 год на это предусмотрено 4 миллиарда манатов. В последующие годы на реализацию "I Государственной программы по Великому возвращению" будет направлено 14,5 миллиарда манатов. В целом, в 2022-2026 годах потребуется в общей сложности около 30,5 миллиарда манатов", - подчеркнул он.

Али Асадов также упомянул, что реализуемые в Карабахском и Восточно-Зангезурском экономических районах целевые и масштабные проекты, предоставляемый пакет налоговых, таможенных, социальных, инвестиционных, кредитных и иных льгот способствуют быстрому возрождению этих районов, их заселению и обеспечению устойчивой экономической активности.

"Дан старт начальному этапу процесса возвращения по "I Государственной программе по Великому возвращению", предусматривающий переселение до 2026 года 34 500 семей (140 тысяч граждан)", - добавил он.

"Российская газета" подготовила Рейтинг лучших юристов и юридических компаний страны

Александр Московкин

"Российская газета" публикует результаты масштабного исследования российского юридического рынка на 4-й странице выпуска "Право" (частично; целиком с рейтингом можно ознакомиться на сайте "РГ"). Отныне рейтинг станет ежегодным: стартовать он будет в мае каждого года, а результаты будут публиковаться в декабре.

В этом году мы изучили около тысячи поданных в адрес редакции заявок и массу сопутствующей информации, выявив ведущих российских юристов и адвокатов по 16 областям практики и двум специальным номинациям.

Спецноминации подчеркивают важность и значимость бескорыстной юридической помощи и правового просвещения. Для "Российской газеты", которая больше 30 лет занимается публикацией и разъяснением законодательства и судебной практики таким образом, чтобы даже неподготовленный читатель понимал, как именно те или иные новеллы скажутся на его жизни, это более чем логичный шаг.

Нам непременно хотелось отдельно отметить специалистов, которые тратят силы и время на то, чтобы сделать законодательство и право ближе, доступнее и понятнее каждому гражданину страны независимо от его подготовки, возможностей или места проживания.

Основные номинации рейтинга отражают важнейшие отрасли права - от общей судебной работы до узкой отраслевой экспертизы, такой как здравоохранение или недвижимость. Мы полагаем, что результаты рейтинга будут полезны как бизнесу, государству и госкомпаниям, ищущим лучших специалистов для реализации своих задач, так и обычному гражданину, у которого возникла потребность в юридической помощи в какой-то конкретной области.

Какие главные выводы о состоянии российского юридического рынка можно сделать на основании созданного "РГ" рейтинга?

Юристы пошли на Восток

Российский юридический бизнес пережил "разворот на Восток" и адаптировался к нему.

В международных контактах стали появляться серьезные проекты, связанные с Китаем, ОАЭ и Индией. По капиталоемкости они сопоставимы с крупнейшими сделками с западными контрагентами в прошлом. Многие крупные компании открыли представительства в ОАЭ или Китае, не говоря о дополнительных офисах в странах бывшего СССР. Все они не страдают от недостатка работы.

Количество проектов с европейскими и американскими контрагентами хоть и снизилось, но остается высоким: здесь доминируют сделки по передаче управления, реструктуризации активов и состояний, прохождение согласовательных процедур, связанных с переходом контроля за бизнесом в дружественные юрисдикции, противодействие санкциям. Из описания проектов, поданных в рейтинг, следует, что такие сделки будут актуальны и в 2024 году.

Перемена вывесок

Большинство западных юридических компаний (так называемых ильфов - от английского ILF - International Law Firms. - Прим. ред.), работавших в России десятилетиями, никуда не ушли. За последние полтора года они просто сменили названия (работа над рейтингом показала, что клиенты еще не до конца к ним привыкли) и принципы работы с экс-материнскими компаниями. Основной костяк этих фирм за редкими исключениями остался в России и не страдает от отсутствия работы.

В редких случаях потребовалось переквалифицироваться в рамках профильной практики: например, специалисты по сделкам стали активно работать со странами Востока, а не Запада, изучать новые юрисдикции и искать новых партнеров.

Арбитраж, банкротство и уголовная практика - самые денежные и конкурентные направления

Споры между компаниями, особенно с уголовной составляющей, приносят юридическим компаниям больше всего денег. Это видно и по стоимости, и по сложности поданных проектов, и по числу участников этих номинаций.

Экс-"ильфы" осознают это и активно идут сюда: если в прежние годы они занимались прежде всего арбитражными спорами и банкротствами, то сейчас стремятся работать и в сфере уголовного права, связанного с бизнес-конфликтами.

Бурное развитие семейного, наследственного права и практики интеллектуальной собственности

Следует отметить бурное развитие семейного и наследственного права: состоятельные граждане и бизнесмены активно пользуются такими инструментами, как трасты, брачные договоры, сложные схемы наследования активов. Активно используются новые конструкции, предложенные Гражданским кодексом, а юристы зарабатывают на этом, охотно оставаясь в рамках национального права.

Взлет практики "интеллектуальная собственность" прежде всего связан с реструктуризацией бизнеса компаний, ушедших из России. Юристы, занимающиеся такими вопросами, неизменно востребованы в рамках сделок по слияниям и поглощениям, передаче контроля за бизнесом, а также в проектах по налаживанию параллельного импорта: бизнес стремится превентивно минимизировать риски в этой сфере.

Крупнейшие региональные юрфирмы конкурируют с Москвой

Границы между крупными столичными и главнейшими региональными юридическими образованиями все больше стираются: специалисты из Красноярска, Самары, Владивостока и других городов нередко могут похвастаться проектами, сопоставимыми по сложности и капиталоемкости с задачами, которые решают юристы из Москвы. Более того, реальная правовая работа все чаще передается из столицы в регионы: коллеги из Москвы осуществляют лишь общую координацию.

Нередки и такие случаи, когда проекты, которые еще год-два назад получили бы лишь известные столичные юристы, вообще не уходят за пределы региона: квалификации местных специалистов вполне хватает для того, чтобы закрыть потребности клиента, в том числе и в международной части. Все это естественным образом сказывается и на заработках.

Тотальный оптимизм

Многие номинанты спрогнозировали развитие своих практик в будущем: здесь господствует тотальный оптимизм. Если год назад многие жаловались на неопределенность, туманность профессиональных перспектив, то сегодня опасений никто из приславших свои заявки не высказывает: все ожидают роста количества и сумм клиентских поручений, а значит, и заработков.

Андрей Гривцов, старший партнер Адвокатского бюро ZKS:

- Бизнес в России переживает непростые времена: уходят иностранные игроки, наблюдается отток капитала, ужесточается госрегулирование экономики. Эта ситуация сказывается и на юридической отрасли. Уходящий год для юридического рынка ознаменовался дальнейшим уходом иностранных юридических фирм, бывшие сотрудники которых сформировали несколько новых команд. Кроме того, юристы были вынуждены переориентироваться на обслуживание российского бизнеса.

Основные деньги в России по-прежнему концентрируются в руках госкомпаний. Учитывая, что юридическая отрасль за последние годы столкнулась с несколькими спорными уголовными делами о якобы хищении денег у госкомпаний путем завышения гонораров, юридические компании неохотно соглашаются обслуживать государственный бизнес. С учетом этого сложно говорить о существенном росте доходов юридических фирм. Поспорить с этим утверждением отчасти могут лишь уголовная, банкротная и прочие "похоронные" практики, которые неплохо себя чувствуют в непростые времена. Юридический бизнес скорее думал о том, чтобы не потерять ключевых клиентов и сотрудников. В таких условиях сложно ожидать появления на рынке новых крупных игроков, громких слияний и поглощений. Российские юристы по-прежнему гораздо лучше умеют разделять команды и создавать маленькие юридические фирмы, чем объединять знания, компетенции и коллективы. Это характерно для молодого рынка. Остается надеяться, что в 2024 году эта тенденция изменится, и мы сможем приветствовать на рынке новое громкое объединение сильных команд.

Никита Филиппов, заведующий Бюро адвокатов "Де-юре", вице-президент Гильдии российских адвокатов:

- Юридический бизнес сейчас развивается стремительно, и этот тренд, по всей видимости, сохранится и в ближайшие годы. Он связан не только с безвозвратным уходом отдельных "ильфов" и появлением новых направлений (например, санкционное право и комплаенс, разморозка активов, военное право и др.), но и с увеличением спроса на юридические услуги в связи с развитием новых международных партнерств - прежде всего из Китая, Индии, Ирана, стран ЕАЭС. Регуляторная среда усложняется, а государственный контроль становится строже. Поэтому потребность в юридических услугах по уголовной защите при построении бизнеса с государством растет.

Еще один современный тренд - внедрение цифровизации. С каждым годом все больше компаний используют онлайн-платформы и ИИ для решения юридических задач. Кроме того, растет число кибератак и утечек данных. Вследствие этого компании чаще обращаются к юристам за помощью в защите персональных данных и кибербезопасности. Кроме того, увеличивается интерес к альтернативным методам разрешения споров - таким как медиация и арбитраж. Они не только позволяют сократить время и затраты, но и являются более комфортными для обеих сторон спора.

Чтобы успешно конкурировать на рынке, юридические компании должны быстро адаптироваться к этим новым технологиям и возросшим требованиям клиентов. В этом году БА "Де-юре" открыло новые практики, у нас большие планы на будущий год, и мы готовы к новым вызовам.

Место под солнцем

Как архитекторы «Студии 44» находят себя в профессии и меняют города к лучшему.

Архитекторы из «Студии 44» Антон Яр-Скрябин, Евгений Новосадюк, Иван Кожин и Илья Сабанцев рассказали о новом поколении архитекторов, о проектах, которые уже сейчас формируют облик современных российских (и не только) городов, а также о том, как молодому архитектору найти свое место под солнцем.

Для многих архитектурное бюро «Студия 44» прочно ассоциируется с именем его руководителя Никиты Явейна. В числе самых известных работ архитектора — Ладожский вокзал и Музей железных дорог, Академия танца Бориса Эйфмана, а также реконструкция Главного штаба Государственного музея Эрмитаж. Но капитан корабля, как известно, это еще не вся команда. За почти 30 лет работы бюро через «Студию 44» прошли сотни архитекторов, некоторые из них, получив необходимый опыт, отправились потом в свободное плавание (в частности, это произошло с основателями бюро «Хвоя»). Другие – продолжают работать под началом Явейна уже в качестве партнеров, способных вести такие масштабные проекты, как новый университетский кампус ИТМО или туристический кластер «Санкт-Петербург Марина».

– Еще лет двадцать назад существовало мнение, что если собрать по России хотя бы сотню архитекторов с большими проектами, то среди этих людей не окажется ни одного моложе сорока. Ваша компания, кажется, опровергает это утверждение. Оно действительно устарело, и состоявшийся архитектор сейчас сильно помолодел?

Иван: На вопрос о возрасте архитектора я бы ответил сегодня так: и в Москве, и в Петербурге, да и во всем мире непосредственно проектированием в основном занимаются молодые. В крупных бюро все что выходит из-под пера мэтров в определенной степени все равно делается молодыми командами. Другое дело, на каком уровне они могут себя проявить.

Антон: В Москве ситуация заметно отличается от того, что происходит в Петербурге. Мы знаем многих молодых столичных архитекторов, у которых есть возможность работать самостоятельно. Та же Megabudka, например, или бюро WALL. У них уже есть более или менее крупные проекты. У нас в городе молодым намного сложнее. Я сейчас говорю о самостоятельных командах, а не о нас с вами. Мы работаем в большом бюро, и это совсем другая история.

Илья: Я бы добавил, что очень большая часть проектирования связана с множеством всяческих согласований. Нарисовать планировки и красивые картинки могут многие, а вот пройти все инстанции, обеспечив реализацию проекта — это долгий путь, который практически невозможно с первого раза пройти самостоятельно, без поддержки опытного коллектива большого бюро.

– При этом на прошедшем в сентябре в «Манеже» архитектурном фестивале «Архитектон» первый приз забирают молодые архитекторы из бюро RHIZOME. Значит все-таки и в Петербурге есть молодые команды, работа которых не ограничивается интерьерами и частными домами?

Антон: Результаты «Архитектона» — приятное исключение. Заказов у молодых бюро по-прежнему мало. Хотя мне, конечно, легко рассуждать. Если бы я не работал в «Студии 44», то вряд ли бы проектировал огромные университетские кампусы в Петербурге, Нижнем Новгороде, а теперь еще и в Самаре. Без знакомств, без мощного портфолио и серьезных банковских гарантий молодым командам практически невозможно получить крупный заказ. Я чувствую, что архитектурному миру Петербурга не хватает «свежей крови», но пока не вижу, что может изменить ситуацию.

Евгений: Мне вспоминается, как на презентации после международного конкурса на ландшафтно-архитектурную концепцию парка «Тучков буян» за одним столом вместе со мной оказались ребята из бюро KATARSIS и «Хвоя». Я в их числе был чуть ли не самый молодой, да и вся команда «Студии 44» (которая, кстати, выиграла тот конкурс) была существенно моложе других коллективов. Это я к тому, что и в Петербурге бывает по-разному. Другое дело, что призывы «давать дорогу молодым» часто подхватываются людьми, которые в архитектуре не очень хорошо разбираются. И тогда это превращается в дешевый популизм. Если проект классный, то какая разница, сколько лет архитектору?

Иван: Печально, что подобных архитектурных конкурсов мало. Их практически нет. Как нет в нашем городе механизмов по привлечению молодых команд к проектированию может быть небольших, но важных объектов, тех же станций метро, например. Понятно, что огромный кампус или вокзал маленькому бюро не доверят, но создание монополий, когда даже крохотный городской объект уходит в работу к большим бюро, абсолютно противоречит общим задачам по развитию городской среды. Архитектура отражает все, что происходит в других сферах нашей жизни. Если нет движения в экономике, культуре, образовании, то и в архитектуре его не будет. Что касается возраста, то сам по себе он абсолютно ничего не значит. Взрослый архитектор вполне может уступать по уровню своего профессионализма недавнему выпускнику Академии художеств или МАРХИ.

– Руководитель датского архитектурного бюро BIG Бярке Ингельс в документальном сериале «Абстракция: Искусство дизайна» говорит о том, что в строительстве есть замкнутый круг: никто не доверит тебе постройку здания, пока ты не построишь здание. Каким образом молодые архитекторы в России получают свой первый большой шанс?

Антон: По моим наблюдениям, чаще всего это происходит через знакомых, когда у молодого бюро есть какая-то связь с крупной компанией на уровне менеджмента. Тогда у них рано или поздно появится шанс поработать с крупным застройщиком. Второй вариант — это коллаборация с большими бюро. Вот два пути, по которому часто идут молодые мастерские. Я бы еще посоветовал внимательно изучать предложения в регионах. Запрос на качественную архитектуру там растет. Не будем также забывать, что молодые архитекторы всегда дешевле мэтров, и что застройщикам, как правило, легче договориться именно с молодыми командами, которые «на все согласны».

Иван: Классический вопрос: кто доверит построить дом, пока ты не построил дом? Но как-то же это происходит. Например, Роберт Вентури сначала для своей мамы дом спроектировал.

Евгений: Мы с ребятами в 2013 году поехали на «АрхФерму», фестиваль в Тульской области, сами пилили и строгали, построили из сена «античный храм». У нас не было ни заказчика, ни инвестиций, но смогли же мы в итоге реализовать проект. Это тоже определенный путь. Сначала здание из соломы, парковый павильон, дом для мамы, а потом, если много работать, появятся и большие проекты.

– Как выстраивается взаимодействие с руководителем бюро и насколько велика степень вашей творческой свободы?

Иван: Если смотреть портфолио «Студии 44», то сразу бросается в глаза невероятное разнообразие проектов — их типология, облик и масштаб очень отличаются. Можно сперва даже предположить, что это работы разных бюро. Для нас важно не столько внешнее проявления идей, сколько внутренняя структура проекта — общие принципы, с которыми согласны все участники процесса проектирования. При этом внешний вид зданий может быть абсолютно разным. Всегда присутствует изначальная идея, на основе которой потом развивается проект. Такой подход исключает диктатуру единого стиля и позволяет легко делегировать дальнейшую работу. Еще стоит отметить, что и я сам, и Антон, и Женя учились под началом Никиты Игоревича и мы, в общем, довольно давно говорим на одном языке.

Евгений: Общий отпечаток академической школы, которую мы прошли, общий архитектурный язык, вплоть до каких-то понятных только нам словечек вроде «яичница», «шитик» (не будем раскрывать их значение, так интереснее) — сильно упрощают коммуникацию. Чем больше проектов за плечами, тем больше уровень доверия и, следовательно, свободы, а также ответственности. Мне раз десять казалось, что меня все достало и пора уходить, но каждый раз возникала какая-нибудь новая интересная задача, и я уже ни о чем другом даже не думал, брался за работу и выполнял ее с максимальной отдачей. Сейчас, например, я работаю над несколькими очень масштабными проектами, в числе которых туристический кластер «Санкт-Петербург Марина» на месте бывшей промышленной площадки «Горская». Этот проект предусматривает создание на берегу Финского залива крупнейшей марины в России, а при ней — большого гостиничного комплекса с парком и открытой киностудией.

Антон: Вопрос про творческую свободу сложный. Определенная свобода есть, но в очень четких пределах. Может это и не «золотая клетка», но что-то близкое. Работа с Никитой Явейном, безусловно, выводит нас на новый профессиональный уровень. Возможно, это происходит в ущерб творческой свободе, но архитектурная практика часто состоит из компромиссов. И в моем случае это тот самый компромисс, с которым приходится соглашаться. Для меня очевидно, что внутри больших бюро всегда есть определенная цензура. Я не говорю, что это плохо. Просто это факт. Решающее слово все равно остается за руководством.

Евгений: Цензура внутри мастерских бывает разная. Кое-где руководители приносят свои эскизы, а молодежь их тупо чертит. К счастью, это не наш случай.

Для меня очевидно, что внутри больших бюро всегда есть определенная цензура. Я не говорю, что это плохо. Просто это факт.

Иван: Помню, как во время работы над проектом гимназии им. Примакова мы вместе сформулировали все основные концептуальные решения, согласовали общую схему расположения блоков, после чего Никита Игоревич, по сути, оставил мою команду наедине с проектом на два года и уже никак не вмешивался в дальнейшее проектирование. Сейчас этот образовательный комплекс уже практически готов: в реализации не все получилось точно так, как задумывалось, но даже несмотря на качество строительных работ, мне кажется, нам удалось создать интересное и очень экспериментальное образовательное пространство.

Илья: Я в отличие от ребят под началом Никиты Явейна не учился. К тому же я не совсем архитектор, а архитектор-реставратор. Творческую свободу архитектора, который занимается реставрацией, чаще всего ограничивает сам объект, его история и существующие требования охраны. Поэтому как будто бы это мы сами даже чаще ограничиваем творческую свободу Никиты Игоревича. Стараемся доказать, почему в рамках того или иного проекта, связанного с объектами культурного наследия, необходимо сделать так, а не иначе.

Иван: Мне кажется, что нам в «Студии 44» удается найти правильный баланс между сохранением наследия и новой архитектурой. И существование в нашем бюро в Манежном переулке третьего этажа, который преимущественно занимают реставраторы, сближает нас с неким научным институтом.

Илья: В качестве главного примера я назову проект музейного комплекса Государственного Эрмитажа в Восточном крыле Главного Штаба, реализация которого стала возможной при плотной совместной работе наших архитекторов и реставраторов. Бывает и другой сценарий взаимодействия, когда архитекторы и реставраторы занимаются каждый своим делом в рамках одной площадки. Такой была работа над комплексом зданий Академии танца Бориса Эйфмана на Петроградской стороне. Пока архитекторы проектировали новые корпуса, мы, реставраторы, «приводили в порядок» особняк Юлии Добберт, в котором теперь расположен музей балета.

Евгений: Да, Главный штаб — это, пожалуй, один из наиболее известных проектов Никиты Игоревича Явейна, а также его брата Олега Игоревича, да и всей «Студии 44». На наших глазах был пройден впечатляющий путь от первых постмодернистских эскизов до полномасштабной и очень качественной реализации. Знаю, что это было непросто — опередить в конкурсе того же Рема Колхаса с его мировым именем. Академия танца Бориса Эйфмана — еще один проект, который абсолютно заслуженно вызвал серьезный интерес не только в России, но и в мире.

Антон: Лично для меня эти два объекта — не просто знаковые проекты бюро. С них началась моя настоящая жизнь в качестве архитектора. В Главном штабе я вел рабочее проектирование и авторский надзор в части современных интерьеров, а Детский театр танца, проект третьей очереди комплекса Академии танца Бориса Эйфмана, стал моей первой самостоятельной работой от «А» до «Я».

Евгений: Первым проектом, в котором мне довелось поучаствовать, когда я только устроился в «Студию 44», стал Дворец школьников в Астане, а в числе самых важных назову проект парка «Тучков буян», который мы разрабатывали совместно с голландской фирмой West 8. В конкурсе, который в итоге выиграло наше бюро, участвовали Херцог и де Мерон (Herzog & de Meuron Architekten), упомянутый выше Бьярке Ингельс и другие мировые звезды архитектуры. Для нас было важно включить эту территорию в систему пешеходных связей, а также в зеленый пояс города. Парковое пространство как бы «сшивалось» разнообразными, в том числе, визуальными связями с окружающей городской средой. К сожалению, этот проект так и не был реализован.

Илья: А мне очень нравится реализованный проект Музея российских железных дорог у Балтийского вокзала. Лично я к этому проекту никакого отношения не имею, но наблюдать за работой по созданию нового музейного пространства, которое формируется, в том числе, с учетом расположения железнодорожных линий, было невероятно увлекательно. Теперь тот опыт мы отчасти используем в работе над проектом Музея электротранспорта на Васильевском острове.

Евгений: А еще у «Студии 44» есть проект Музея блокады Ленинграда — обладатель награды Международного фестиваля архитектуры. Работа, которая лично у меня вызывает сильнейшие эмоции, не только потому что у меня бабушка пережила блокаду, но и в силу чисто архитектурных характеристик.

Иван: Музей блокады — один из самых важных моих проектов в «Студии 44», пусть, к сожалению, он и не был реализован. В Ленинграде всю блокаду оставалась и моя бабушка, также как и родители Никиты Явейна. Поэтому более личную историю придумать для нас было сложно. Музей должен был стать примером современного общественного пространства, в котором рассказывается о блокаде Ленинграда на актуальном языке. В начале работы над проектом мы пригласили Андрея Могучего стать режиссером экспозиции нового музея и вместе с ним пытались понять, каким должно быть это пространство.

Илья: Раз уж в этом разговоре я представляю третий этаж нашего бюро, то назову еще проект реставрации Александровского дворца в Пушкине. Наши коллеги не только максимально дотошно изучили и восстановили исторические интерьеры, но и сделали практически невозможное — разместили в цокольном этаже всю необходимую сопутствующую инфраструктуру (гардеробы, кассы, кафе и пр.) без ущерба для исторического здания. Для этого была проведена уникальная с технической точки зрения операция по заглублению подвалов, которая производилась методом вывешивания несущих опор. Они закреплялись в специальных монтажных порталах, после чего из-под них выбирался грунт. Сейчас потихоньку завершается вторая очередь, но сам Музей императорской семьи, под который мы и приспосабливали дворец, уже частично открыт для посетителей. В общем, рекомендую всем, кто еще не был, там побывать.

Антон: Если рассказывать о наиболее значимых проектах «Студии 44», нельзя обойти стороной тот факт, что мы в настоящий момент являемся лидерами по объемам проектирования университетских кампусов. По нашим проектам уже во всю строят распределенный IT-кампус «Неймарк» в Нижнем Новгороде, а это, на секундочку, сразу пять площадок, в том числе в центральной части города. Для Самары разрабатываем проект международного межвузовского кампуса. В этом году в Петербурге был заложен первый камень на строительстве комплекса «ИТМО Хайпарк».

– Насколько радикальной может быть интеграция новых объектов в давно сложившуюся городскую ткань?

Иван: При работе с историческим контекстом хочется говорить на актуальном архитектурном языке, и при этом не нарушить разумный баланс, необходимый для формирования гармоничной среды. Удачным примером интеграции нового объекта в историческое окружение считаю наш проект жилого комплекса Meltzer Hall на Карповке. Нам удалось, оставаясь абсолютно современными, вписаться и в сложный участок, и в контекст. Помню, как в детстве я ездил с Васильевского острова на трамвае почти через всю Петроградку. По пути я смотрел в окно — на дома, на их фасады и придумывал себе истории о том, как живут в этих домах люди. Наверное, тогда начал формироваться для меня образ города как общности разных по характеру зданий, но при этом очень цельный по восприятию. Думаю, что в этом проекте нам удалось отразить собирательный образ Петроградской стороны, не обращаясь при этом к стилизации и избегая того, что архитекторы называют «петербургским стилем» в дурном смысле.

Антон: Исторический контекст Петроградки, типология зданий, общая структура этого района нам хорошо знакомы. Сейчас на участке между улицей Чапаева и Петроградской набережной, рядом с историческим зданием бумагопрядильной фабрики, практически завершено строительство жилого комплекса «Мануфактура James Beck». При желании можно сравнить этот жилой комплекс с тем, что на Карповке. Это принципиально разные по своей структуре, фасадам и внутреннему устройству объекты. В обоих случаях внутриквартальной доминантой служит историческая заводская труба, но главное, что их объединяет — это не труба, а общая идеология, когда любое новое здание в историческом центре как бы вырастает из среды и за счет продуманных архитектурных решений поддерживает диалог с окружающей застройкой. В случае с «Мануфактурой James Beck» одним из таких решений стал нетипичный для Петербурга абрис скатной кровли. Нам нужно было сохранить инсоляцию соседнего дома, и это предопределило форму выходящего на улицу Чапаева фасада. В результате получилось здание, подобных которому в Петербурге нет, и при этом оно максимально тактично включено в городскую ткань.

Евгений: Петербург, как и любой другой мегаполис, очень разный. Но в каком бы районе мы не проектировали, для нас всегда принципиальное значение имеют и контекст, и история места, и визуальные, а также пешеходные связи. Приведу в пример проект научно-образовательного комплекса, который строится сейчас на участке между Коломяжским проспектом и Удельным парком для Национального медицинского исследовательского центра им. В. А. Алмазова. Поскольку территория расположена на стыке городской среды и парковой зоны, этот комплекс взял на себя роль защитного буфера между городом и парком. Отсюда же взялись и фасадные решения: в город обращен мягкий, пластичный, изгибающийся, как бы «парковый» фасад, а в парк — более строгие, «городские» фасады студенческих общежитий. На этом участке было очень много ограничений, в том числе по высоте и по существующим линиям городских сетей. В итоге все они были не только учтены, но и определенным образом повлияли на формирование общей структуры комплекса, не нарушив при этом цельный архитектурный образ. Вот еще один вариант работы с городским контекстом.

– Расскажите об участии «Студии 44» в разработке проекта реставрации Триумфальной Арки в сирийской Пальмире.

Илья: Напомню, что этот памятник античной архитектуры в 2015–2016 годах серьезно пострадал от действий боевиков. Некоторое время назад по приглашению Института истории и материальной культуры РАН мы приняли участие в разработке проекта реставрации. В мае этого года он был представлен в Дамаске, а в конце лета на основании заключения ИКОМОС было сформулировано официальное мнение ЮНЕСКО о том, что разработанная при нашем участии методика восстановления уникального памятника признается образцовой. Только вдумайтесь. Это в наше-то время… К тому же исторически Пальмира входила в сферу не только политических, но и научных интересов Франции. Тем значительней кажется факт международного признания российского проекта.

О зданиях-событиях, проницаемости городской среды, новых точках притяжения и скрытом потенциале исторического центра

– Пока одни рассуждают о застое в архитектурной жизни, другие работают над проектами, которые формируют облик нашего города. Каким вы видите нынешний Петербург? Чего ему не хватает?

Евгений: Я постоянно ловлю себя на мысли, насколько у нас красивый город. Помню из детства, как можно было пройти насквозь чуть ли не через любой двор. Прогулка по Петербургу становилась для меня, тогда еще ребенка, увлекательным путешествием. Теперь проницаемость исчезает, дворы закрываются, необычных маршрутов все меньше, и получается, что среда становится менее разнообразной. Есть, конечно, знаменитые дворы Капеллы или чуть менее известный проход с Литейного мимо Музея Ахматовой на Фонтанку, но таких «связок», формирующих городскую ткань, осталось мало. Кстати, у «Студии 44» был концептуальный проект развития центра Петербурга от Северной Коломны и Новой Голландии до Конюшенной площади. И та концепция как раз предполагала восстановление проницаемости городских пространств.

Иван: Меня в этом смысле занимает тема, связанная с современной архитектурой общественных зданий. В Петербурге, увы, так и не появилось значимых объектов актуальной архитектуры. Я говорю о проектах, реализация которых была бы событием в широком культурном контексте. К сожалению, строительство второй сцены Мариинского театра таким событием не стало. Офисные здания на эту роль не подходят. Возможно, таким событием мог бы стать наш Музей блокады. Еще раз подчеркну, что речь идет именно об архитектурном событии, таком, например, как строительство по проекту Herzog & de Meuron здания Эльбской филармонии в Гамбурге. Это тот самый случай, когда можно приехать в город ради того, чтобы увидеть один-единственный дом. В Хельсинки есть прекрасная новая библиотека, построенная по проекту ALA. Было бы здорово, чтобы и в Петербурге когда-нибудь появились такие точки притяжения.

Антон: Чего лично мне не хватает в Петербурге? Благоустроенной среды, зелени. От любого застройщика требуется, чтобы он соблюдал необходимый процент озеленения, а посмотрите, что при этом происходит на центральных улицах вне границ участков! Деревьев с каждым годом становится меньше, жителям приходится передвигаться между охраняемыми и прекрасными парками по пыльным улицам. Посмотрите на старые фотографии — вся набережная Фонтанки была зеленой, а теперь что? Общественных пространств не хватает. Конечно, есть «Новая Голландия», «Севкабель Порт». Но, согласитесь, странно ехать туда из Шушар, чтобы просто поваляться на травке. Такие же по уровню комфорта общественные пространства должны появляться в каждом районе города. В конечном счете, активности не хватает. Вернее, ее хватает, но только на то, чтобы снести СКК или стараться разобрать исторический терминал «Пулково», прекрасное здание, построенное по проекту прекрасного архитектора Александра Жука (очень надеюсь, что этого не произойдет). Я говорю про другую активность: про активных чиновников, активных девелоперов, активных архитекторов, которые реально хотят сделать город лучше.

Илья: В центре города огромное количество площадок, потенциал которых абсолютно не раскрыт. Поражает, что такие «белые пятна» до сих пор существуют и никак не освоены. Фактически эти точки горожанам не принадлежат. Вспомните целый квартал на Конюшенной площади. В самом сердце города в двух шагах от Спаса на Крови напротив Конюшенного двора находится огромный участок, который сейчас осваивается стихийно и практически без учета интересов горожан. «Студия 44» успела поработать и с такими территориями в центре. Проекты реконструкции Апраксина и Большого Гостиного дворов предполагали качественное изменение городской среды. Но эти проекты так и остаются на бумаге.

– Сейчас модно говорить, что современная архитектура должна быть экологичной, а градостроительная среда — устойчивой и инклюзивной. Некоторые идут еще дальше и заводят разговор о гендерном аспекте в архитектуре. Насколько все эти тренды учитываются в архитектурной практике?

Илья: Было бы хорошо, если бы эти «некоторые» объяснили, что они подразумевают под «гендерным аспектом в архитектуре». Если речь про проектируемую среду — то, конечно, она должна отвечать требованиям максимально широкого спектра пользователей. А если про гендерное разнообразие среди профессионального сообщества, то нас еще в университете учили, что архитектор — это бесполое существо. Что касается устойчивости, то могу сказать, что в работе с объектами культурного наследия думаешь о том, насколько здание sustainable, то есть устойчивое, не в переносном, а в прямом смысле.

Евгений: Громкие слова не должны подменять собой архитектуру. Если работать серьезно, то все эти моменты: и экология, и энергоэффективность, и доступность среды — будут учитываться, вне зависимости от того, модно это или нет.

Антон: Архитектура — это не фаст-фуд. Если в дизайне интерьеров еще можно следовать любым актуальным трендам, то в строительстве так не работает. Пока здание строят, любые тенденции могут устареть. Поэтому в архитектуре нужно, с одной стороны, быть чуть более традиционным, а, с другой, смотреть на два или даже на три шага вперед. Наверное, это и обозначают сейчас термином «устойчивость». При этом лично мне ближе слово «долговечность». Кстати, подобный подход вовсе не исключает радикальных высказываний, но тут надо понимать, что красивые картинки, которые рисуют, например, архитекторы из MVRDV или Zaha Hadid Architects, это еще не архитектурное высказывание в полной мере. В реализации эти «модные» объекты, на мой взгляд, выглядят очень спорно. Долговечная архитектура может быть радикальной или традиционной, да какой угодно. Главное, чтобы она обладала какими-то вневременными характеристиками в части своей композиции, формы, графичности, функциональной продуманности. Есть «модно», а есть «стильно». Идти на поводу у моды — это опасный путь. Я за стильную архитектуру.

Архитектура — это не фаст-фуд. Если в дизайне интерьеров еще можно следовать любым актуальным трендам, то в строительстве так не работает.

– Архитектор сегодня — это модная профессия?

Антон: Я так не думаю. Модные профессии — это «айтишник» или блогер. На богемную она тоже не тянет. Архитектор не поэт и не художник. К тому же процесс работы у нас довольно инертный, медленный и при первом приближении кажется не очень-то увлекательным.

Илья: Согласен. Наша профессия слишком сложная, чтобы быть модной.

Иван: Она, во-первых, сложная, а во-вторых, очень закрытая. Я вижу в этом проблему. В обществе к архитектуре относятся, как к чему-то кулуарному, со своей «кухней», где все процессы скрыты и потому непонятны. Об архитекторах вспоминают только тогда, когда в центре города кто-нибудь пытается что-то снести или когда речь заходит о строительстве выходящего за рамки общих представлений объекта. Мне кажется, что нам нужно чаще говорить с людьми, рассказывать о том, чем мы занимаемся. Фестиваль «Архитектон» в его новом формате или, например, выставка «Студия 44. Анфилада», с успехом прошедшая в 2020 году в Главном штабе, — это удачные примеры площадок для диалога, которого так не хватает.

Евгений: Я думаю, что в широком смысле профессия архитектора — модная, и эта мода обеспечивается тем, что архитектура предполагает огромный спектр различных компетенций. Я имею в виду, что в определенные моменты времени модными вдруг оказываются какие-то конкретные аспекты: то у нас все становятся урбанистами, то историками архитектуры, то вдруг начинают повально заниматься архитектурной социологией, архитектурной критикой или даже архитектурной антропологией. На самом деле, наша профессия очень тяжелая потому, что связана с решением целого комплекса задач. Но чем задачи сложнее — тем нам интереснее.

СОБАКА.РУ

Россия. СЗФО > Недвижимость, строительство. СМИ, ИТ. Образование, наука > stroi.mos.ru, 4 декабря 2023 > № 4552587 Антон Яр-Скрябин, Евгений Новосадюк

Россия строит в Египте сразу четыре энергоблока АЭС

Алексей Кононенко (вице-президент - директор проекта по сооружению АЭС "Эль-Дабаа" АО АСЭ)

При участии России у Египта появится своя атомная станция, которая будет первой и самой современной АЭС в Северной Африке. Страна давно мечтала о новых источниках генерации, и атомная станция с учетом существенных темпов роста экономики и развития государства очень востребована.

АЭС "Эль-Дабаа", расположенная на средиземноморском побережье страны примерно в 300 километрах от Каира, сооружается по российскому проекту и относится к новому поколению "3+". Каждый из четырех ее энергоблоков будет иметь мощность 1200 мегаватт.

Строительство АЭС оказывает позитивное социально-экономическое влияние на весь регион. И дело не только в появлении новых объектов инфраструктуры, строительстве дорог, но и в том, что к работам планируется привлечь около 20 тысяч граждан Египта.

У АЭС "Эль-Дабаа" есть уникальная специфика - одновременно возводятся сразу четыре энергоблока. Это требует привлечения большого количества ресурсов. Нужно решать организационные моменты - необходимо выстроить грамотную логистику, сегодня все оборудование мы везем прямо на стройплощадку. Построен полноценный морской порт для приемки оборудования. Это позволяет серьезно сократить сроки доставки. Первое технологическое оборудование для АЭС - "ловушки расплава" для первого и второго энергоблоков - уже поставлены на площадку.

До конца этого года число работающих на стройплощадке должно вырасти до 17 тысяч человек, а пиковая численность, по планам, будет достигнута в 2025-м - до 32 тысяч работников. Кстати, в рамках контрактных обязательств по локализации стройки до 30 процентов объема работ будет отдано египетским компаниям, включая поставку материалов, оборудования и проектирование.

Строительство атомной станции - сложная инженерная работа. Поэтому у нас предусмотрен не только предварительный отбор персонала для строительства, но и его обучение, повышение квалификации. Для этого мы строим инженерный центр обучения по основным специальностям: арматурщик, сварщик, кабельщик, электромонтажник. Также у нас сформирована отдельная программа обучения будущих инженеров-атомщиков первой египетской АЭС в академии "Росатома". Образование они получат в России.

Особо стоит отметить и настоящее единение заказчика со всеми субподрядчиками, среди которых, кстати, не только представители египетской стороны, но и, например, южнокорейская компания KHNP - один из мировых лидеров в области строительства объектов атомной энергетики. На самой стройке работает интернациональный коллектив: россияне, представители СНГ, египтяне, корейцы. И общая цель позволяет объединить всех, невзирая на языковые барьеры и разницу менталитетов.

А это, в свою очередь, позволяет вести строительство с опережением графика. Например, мы досрочно залили первый бетон на площадке трех энергоблоков и до конца года планируем сделать это на энергоблоке №4. Досрочно была установлена "ловушка расплава" на первом блоке и до конца этого года будет установлена на втором, хотя первоначально была запланирована на 2024-й. Ввести в эксплуатацию все четыре энергоблока АЭС планируется в период с 2028 по 2030 год, и это ознаменует рождение атомной отрасли в стране и позволит Египту получить дополнительно 4800 мегаватт установленной мощности.

Россия. Египет > Электроэнергетика. Недвижимость, строительство > rg.ru, 4 декабря 2023 > № 4535433 Алексей Кононенко

Программа социальной ипотеки в Подмосковье будет продолжена и в 2024 году

Надежда Макеева

Программа социальной ипотеки в Подмосковье будет продолжена и в 2024 году. Еще 160 медицинских работников, 73 педагога, 57 ученых и специалистов оборонно-промышленного комплекса и 5 тренеров смогут получить жилье на льготных условиях.

Эта программа, напомним, появилась в 2016 году. Условия шоколадные: область оплачивает первый взнос и потом на протяжении 10 лет - тело кредита. Новоселу остаются лишь проценты, это вполне посильно даже для начинающего специалиста с невысокой зарплатой. Приобрести квартиру на свой вкус можно хоть на вторичном рынке, хоть в новостройке, хоть вообще на стадии котлована. Главное - не иметь в собственности другого подмосковного жилья и подходить под определенные критерии: дефицитная специализация, минимальный наработанный стаж, возраст. Возрастную планку, кстати, сильно не задирают: мужчины-врачи, например, могут войти в программу даже в возрасте 55 лет. С учеными, правда, построже - им можно претендовать на соципотеку только до 35, но программой специально и оговорено, что ученые должны быть молодыми.

Словом, вступить в программу легко, и за восемь лет ее действия счастливыми обладателями нового жилья в Московской области стали почти три тысячи человек.

Среди них, например, воспитатель дошкольного отделения лицея N 1 из Подольска Екатерина Загорулько. Ее семья в 2019-м переехала из Луганска в Москву. "Мужу предложили работу в столице, а я искала возможность устроиться по специальности и устроить в этот же сад наших двоих детей. Нашла в Подольске, туда мы вскоре и переехали. Думали, временно, но теперь, конечно, останемся навсегда. Для нашей семьи получить собственное жилье в Подмосковье - настоящее чудо", - улыбается Екатерина.

Несколько месяцев назад отпраздновала новоселье и Анастасия Буряк из Жуковского. Она работает учительницей начальных классов в местной школе-интернате и не так давно вышла замуж. Молодая семья снимала крохотную однокомнатную квартиру в хрущевке, а сейчас обживает просторную новостройку. "Здорово, что в области есть такая прекрасная мера поддержки для педагогов. Когда тебя так поддерживает государство, и на работу хочется ходить с удовольствием", - резюмирует Анастасия.

В Красногорске социальную ипотеку в этом году получила врач-фтизиатр местной городской больницы Марина Хайнейх. "Узнала о программе, когда жила и работала в Брянской области. Решила перебраться в Подмосковье, раз тут квартиры дают. Подала документы - и вот уже мы с дочкой живем в новой квартире поблизости от Москвы. Крайне благодарна правительству области за помощь в покупке жилья", - рассказывает Марина.

А учителю физкультуры из школы N19 в Раменском Михаилу Воробьеву, чтобы получить социально-ипотечное жилье, и переезжать никуда не пришлось. Он - местный житель, три года назад после окончания института пришел работать в родную школу. "Коллеги рассказали о программе. И вот я уже новосел. Буду обустраиваться и строить планы на будущее", - не скрывает радости Михаил.

И вот объявлено о пролонгации программы "Социальная ипотека" на будущий год. Власти ждут заявок от потенциальных новоселов. Пошаговая инструкция участия в программе размещена на сайте Министерства жилищной политики Московской области.

Ставка на потребительский патриотизм: формат торговой недвижимости в России существенно меняется

Судьба торговых центров (ТЦ) — одна из самых обсуждаемых тем, когда речь заходит о коммерческой недвижимости. Предварительные итоги 2023 года, подведенные рыночными консультантами, говорят: все не так плохо, как казалось еще недавно. К примеру, данные NF Group свидетельствуют, что на середину IV квартала вакансия в ТЦ Москвы составляла 8,9% (-6,7 п.п. от годового показателя 2022-го). Свыше 93% площадей после ухода крупных международных ретейлеров — шведского H&M и японского Uniqlo, на которых приходилось 79 тыс. квадратных метров (4% площадей в 22 столичных ТЦ), — заняли российские бренды. Основными арендаторами этих помещений стали Gloria Jeans (25% «метража»), «Стокманн» (20%), Befree (11%) и Lime (9%). Как следствие, состав ключевых игроков рынка претерпел существенные изменения, продемонстрировав ощутимый перевес арендаторов ТЦ из числа локальных брендов. «Этому также способствовала готовность собственников вносить изменения в планировки и проявлять гибкость при формировании коммерческих условий», — отмечает региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.

Пошли в рост

Массовый выход российских ретейлеров в ТЦ подробно обсуждался и на недавней выставке MALLPIC в Сочи, где эксперты констатировали: в стране не только стало больше магазинов, но и изменился их формат. Несмотря на то, что в прошлом году продажи в рознице снизились на 8,1%, к началу текущего года практически все освободившиеся места в ТЦ уже были заняты, при этом основными арендаторами сейчас выступают не только отечественные бренды, но и марки из Турции и Китая, занявшие пустовавшие площади. Более того, по данным NF Group, до конца года на наш рынок готовятся выйти еще 20 брендов из Белоруссии, Ирана, Казахстана, Китая, ОАЭ, Турции, Южной Кореи.

По оценкам Fashion Consulting Group, в ближайшие три года конкуренция будет нарастать, а претендентов на место будет больше, чем освободившихся точек. Крупные российские сети также заявили о своих планах роста. Так, бренд Gloria Jeans в 2022-м полностью обновил свой стиль и вышел на новые площади, в том числе на те, которые до этого занимали европейцы, и сейчас имеет более 700 магазинов в 300+ городах, причем не планирует останавливаться на достигнутом: до 160 магазинов будет открыто по итогам только этого года. Уход западных ретейлеров позволил Gloria Jeans улучшить свои локации в ТЦ: многие магазины бренда переехали на первый этаж, что дало удвоение выручки. В самой компании это связывают как с увеличением покупательского трафика, так и с ростом SKU (Stock Keeping Unit — «единица учета товарного запаса»), расширением возможностей для визуального мерчандайзинга, улучшением клиентского опыта.

Российские бренды активно расширяют производственные площади, и тут в игру включается формат Light Industrial (помещения для размещения легких производств, организации хранения, офиса и шоурума в едином пространстве). Так, кластер Gloria Jeans включает 17 таких площадок на Юге России (преимущественно в Ростовской области), по итогам года рост собственного производства прогнозируется на уровне около 20% — на него придется примерно 25% ассортимента, представленного в магазинах.

Назад в будущее

Еще одно новшество рынка — из советского прошлого: за 2022 год в ТЦ страны было открыто более 30 крупных магазинов формата «универмаг». Мультибрендовые универмаги, практически исчезнувшие полвека назад, вновь стали популярными и заняли флагманские позиции в крупных торговых центрах. Соучредитель и коммерческий директор Fashion Consulting Group Ануш Гаспарян отмечает, что универмаги притягивают трафик покупателей, а сам формат позволяет развиваться небольшим российским брендам, так как далеко не каждый из них может позволить себе самостоятельно выйти в оффлайн. Появляются новые проекты разных форматов. Сегодня оффлайн-универмаги — SLAVA, SLAVA Kids, «Слепая курица», «Ремарк», «Телеграф», Trend Island и другие — занимают большие площади в крупных ТЦ. Появляются не только новые онлайн-универмаги, например, Nuself, Legri, Lio Store, но и всем известные маркетплейсы запускают отдельные департаменты. Так, в новых подразделениях маркетплейсов Lamoda Premium, «Яндекс универмаг», «OZON гардероб» размещают свои товары молодые российские дизайнеры.

«Неотъемлемая часть»

О будущем ТЦ в свете появления нового формата мультибрендовых универмагов «Стройгазете» подробно рассказал президент Magic Group и создатель SLAVA Concept Александр ПЕРЕМЯТОВ.

Современный универмаг — это тренд или вынужденный возврат в прошлое?

Сейчас универмаги — это уже не просто тренд, а неотъемлемая часть любого ТЦ: в нем независимо от его размера или местоположения должен быть представлен универмаг российских дизайнеров. Максимальная эффективность такого пространства будет, если в ТЦ откроется не просто отдельный концепт универмага или мультибрендового магазина, а сформируется целый кластер, состоящий в том числе и из монобрендов — отечественных производителей. И, на мой взгляд, хорошо, если эту концепцию дополнят локальные бренды стран СНГ.

Какие преимущества получает ТЦ от появления универмагов?

По этому пути многие ведущие ТЦ идут не так просто: мы видим, что универмаги помогают восстановить трафик, кроме того, ТЦ получают мощные бюджеты на привлечение аудитории монобрендов, десятки и сотни страниц социальных сетей тех дизайнеров, которые, прежде чем встать в универмаг, завоевали свою локальную аудиторию через соцсети, шоурумы и комьюнити. И если говорить отдельно об универмагах, то все эти каналы разнонаправленных брендов ТЦ получает пакетом в лице всего одного арендатора.

Насколько может быть велика экспансия отечественных брендов, сколько площадей они могут занять и где? Что сдерживает экспансию?

На сегодняшний день российские бренды заняли более 9 тыс. «квадратов» площадей в ТЦ во многих городах РФ — в основном это площади ушедших международных брендов: Adidas, H&M, ZARA, Bershka и других. Сегодня в нашей базе уже порядка 8 тыс. брендов российских производителей, магазины которых мы открываем в разных регионах страны. Для их популяризации мы хотим организовать неделю моды не только в России, но и в странах БРИКС.

Авторы: Ксения ТРОФИМОВА

Номер публикации: №45 01.12.2023

Три И: что нужно сегодня для развития городов

«Город. Человек. Будущее. Форум архитекторов и девелоперов, меняющих мир» — мероприятие под таким названием, организованное Forbes, прошло на днях в Москве. На нем обсуждались актуальные на сегодняшний день вопросы — как трансформируется облик российских населенных пунктов, какие изменения идут им на пользу, а какие лучше оставить в прошлом, без чего сегодня не обойтись при их развитии и преображении. Все дискуссии так или иначе велись вокруг трех И: инвестиций, инфраструктуры и ипотеки.

В частности, как отметил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы (КИМ) Владислав Преображенский, даже несмотря на случившиеся за последние годы два серьезных экономических кризиса, стройотрасль выходит на рекордные показатели. Так, по официальным прогнозам, по итогам 2023 года объем строительства многоквартирного жилья будет выше, чем в 2022-м — более 51 млн квадратных метров вместо 45 млн. Вместе с тем, по словам эксперта, достижение к 2030 году плановых показателей по общему вводу (120 млн «квадратов» в год) невозможно без увеличения масштаба девелоперских проектов и комплексного развития территорий, что, естественно, потребует более существенных вложений в создание социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.

На этом фоне, подчеркивает вице-президент Фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди, серьезно меняются и параметры жилищного строительства: «В столице, к примеру, реализуется масштабная программа реновации, и если она будет выполнена по плану, то за этим горизонтом рынку пора будет двигаться в сторону увеличения площади квартир. Сейчас просторного жилья не хватает как в Москве, так и в агломерации в целом».

О перспективах реновации и ее влиянии на городской ландшафт рассказал и глава компании «Основа» Александр Ручьев: «Москва реновирует пятиэтажки, а через 50 лет придется реновировать высотки. Мы с этим точно столкнемся».

Еще один тренд сегодняшнего дня — создание в крупнейших мегаполисах новых центров притяжения. Своим опытом на этот счет поделился директор департамента застройщика управления Группы «Эталон» по Москве Сергей Луцык. В качестве примера он привел жилой квартал Shagal, который компания реализует на площади 109 гектаров в южной части бывшей промзоны ЗИЛ. «Мы изначально выбрали открытый подход к развитию района и еще на стадии мастер-планирования совместно с «Ситимейкерс» запустили медиа-платформу Generation ZIL для взаимодействия с основными стейкхолдерами, на которой представители экспертного сообщества и сами горожане в формате воркшопов и дискуссий обсуждали стратегии развития территории на ближайшие десятилетия. В результате нам удалось определить базовые требования и сформулировать основные принципы идентичности ЖК: Shagal — пешеходный «город», где очень важно качество инфраструктуры».

Акцент на нее делает и управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко, отмечающий, что сегодняшние покупатели от застройщика ждут не квадратные метры, а «сценарий жизни», где есть все: от переезда в новый дом и ремонта до консьержа для сопровождения детей в школу и сервиса по выгулу собак. «Продуманная инфраструктура, образовательные учреждения и безопасное пространство для детей стали обязательными атрибутами качественной жилой среды, — считает девелопер. — Актуальные требования к инфраструктуре ЖК во многом позаимствованы у гостиничного бизнеса». По его словам, окружающая среда оказывает критическое влияние на будущее детей и раскрытие их потенциала, именно поэтому современные детские площадки, сады и школы должны максимально соответствовать своей основной задаче — развитию детей. «Результаты проведенных опросов показали, что для семей с детьми дошкольного и младшего школьного возраста самым важным элементом детской инфраструктуры является «детская площадка с увлекательными и развивающими игровыми снарядами» (30%), а для родителей старших школьников принципиально, чтобы была «школа в шаговой доступности в составе ЖК» (40%)», — отметил Денис Коваленко.

Однако развитие больших хороших проектов может пострадать от экономической ситуации. По оценкам КИМ, первичный рынок жилья в первую очередь сильно зависит от уровня ключевой ставки ЦБ РФ и сохранения льготного кредитования. В настоящий момент, как подчеркивает Владислав Преображенский, до 90% первичного жилья продается с помощью ипотеки, и также 90% в этом объеме обеспечивается льготными ипотечными кредитами. В свою очередь, из-за высокого «ключа» инвесторы переводят деньги из недвижимости в другие финансовые активы, например, в банковские депозиты. «Остановка рынка в связи с возможным сворачиванием субсидируемого кредитования повлечет печальные последствия», — считает эксперт, добавляя, что для укрепления стабильного рынка правительству необходимо синхронизировать льготные программы с ключевой ставкой. Если этот процесс удастся стабилизировать, стрессовых ситуаций не будет, а объемы ввода жилья будут поддерживаться на прежнем уровне, резюмировали участники форума.

Авторы: Оксана САМБОРСКАЯ

Номер публикации: №45 01.12.2023

В Тюмени в нескольких школах появился "папаконтроль"

Ирина Никитина (Тюмень)

Идея родилась внутри самого родительского сообщества. Отцы нескольких школ в Тюмени постановили: педагогам надо помогать. Причем не только контролировать поведение ребятни на переменах - крепкое плечо и серьезное слово авторитетного человека нужно детям в решении споров, в поиске увлечения по душе. Для мальчишек из неполных и асоциальных семей эти мужчины как старшие товарищи.

Как эта идея работает на деле, рассказал координатор совета надежных отцов по городу Тюмени и председатель такой организации в школе N 9 Иван Урванцев:

- У нас есть свой чат. Накануне списываемся, узнаем, кто готов пойти дежурить в школу. Нужно-то пять-шесть человек. Кто свободен от основной работы и семейных дел, тот и заступает на смену. Не все отцы жестко привязаны к офису и сидят там от звонка до звонка. У нас в Тюмени многие работают на вахте. Кто-то агент по недвижимости, кто-то сам на себя работает. Почему бы в свободное время не пойти в школу к своим детям.

Успешнее всего "папаконтроль" проявил себя в школе N 9 в микрорайоне Парфеново почти на окраине Тюмени, самом необычном учебном заведении - тут учатся 3,5 тысячи детей 42 национальностей.

В начале учебного года на первой общей встрече актовый зал едва вместил... 150 мужчин. Директор "девятки" Евгений Кальченко объясняет: 70 из них вошли в совет надежных отцов, а 15 во главе с председателем Иваном Урванцевым стали первыми помощниками администрации. Уже вторую четверть перенимать полезный опыт в Парфеново приезжают со всех концов города.

- Советы надежных отцов в регионе стали появляться в 2021 году. Сейчас их 26, притом каждый развивается в соответствии с историей, традициями и системой управления в учебном заведении, - отметили в пресс-службе городского департамента образования.

- Уже 27! - поправляет Дмитрий Штро, председатель совета надежных отцов школы N 45, созданного пару дней назад.

Теперь Штро, как и его коллега из гимназии N 12 Дмитрий Андреев, - частые гости в "девятке": смотрят, как парфеновские папы несут вахту на этажах и во дворе, беседуют с хулиганами, придумывают спортивные праздники и много чего другого.

- Мы не только отвечаем за порядок от звонка до звонка. По воскресеньям, например, в школьном спортзале играем с ребятишками в футбол и волейбол. А теперь обговариваем с руководством возможность посещать открытые уроки, думаем про социальную рекламу на школьном радио.

Шамиль Ганеев отвечает в "девятке" за патриотическое воспитание: классы уже сводили в музей УМВД. Намереваются сотрудничать с поисковым движением Тюменской области и вести "Уроки мужества" с военными, прошедшими Афганистан, Чечню и СВО. А накануне Нового года папы и школяры вновь будут собирать праздничные посылки на передовую: в каждую коробочку - и вкусное, и рукотворную открытку с доброй весточкой.

- Вы не подумайте, что папы дежурят только потому, что в школе происходит что-то страшное, а учителя бессильны. Да, у нас многонациональное учебное заведение, но все живут дружно. Отцы выразили желание помогать, участвовать в воспитании детей не только дома - пожалуйста, двери открыты, мы им рады, - добавляет директор Кальченко.

А вот поменялось ли что-то за месяц со старта таких дисциплинарных вахт? Педагоги говорят, что им стало легче - нагрузка у учителей, не будем скрывать, немаленькая, а перемены и для контроля поведения, и для подготовки к урокам слишком короткие. Само присутствие мужчин в униформе (у пап советов есть специальные жилетки) дисциплинирует хулиганов и курильщиков. Да и в социальном плане их активная помощь - подспорье.

- Вы самые лучшие папы в мире! - завидя Шамиля Ганеева кричит малышня из начальных классов.

Беслан Беков, директор школы № 1 города Сунжа Ингушетии:

- Не вижу смысла в том, чтобы в школу приходили отцы. Есть штатные работники, которые должны этим заниматься, - зам. по воспитательной работе, классные руководители. Отцы учеников - все-таки посторонние люди. Неизвестно, чего от них ожидать. Лишние люди в школе не нужны.

Айрат Камаев, отец двоих детей, Уфа:

- Идея организовать "отцовский патруль" в школе хорошая, если получится найти добровольцев, которые были бы свободны. Я бы сам помогал учителям, но ведь еще и на работу надо ходить. Кстати, несколько лет назад в лицее сына организовывали родительский патруль. По графику обходили территорию и приглядывая за детьми. Только не все выполняли обязанности патрульных. К тому же никаких полномочий у них не было.

Станислав Смирнов, сотрудник ЧОПа, отец пятиклассника, Красноярск:

- Идея привлечь "надежных отцов" мне удачной не кажется. Родители учеников в классе у моего сына - хорошие люди, и совет отцов можно было бы организовать. Но педагоги и сами справляются. А вот я вырос в рабочем районе, у нас в классе у половины родных отцов не было, а у кого и были, только пили. Вот какой там "отряд папской гвардии" можно было организовать?

Любовь Федорова, учитель математики школы поселка Бобровский Свердловской области:

- У нас в школе всего один педагог мужчина. Большинство учителей - женщины в возрасте. Все перегружены И так сейчас в большинстве школ. Вот если бы отцы вызвались нам помогать! Бывают конфликты очень жесткие между ребятами. Есть случаи буллинга, когда травят слабых. Думаю, одного вида мужчины достаточно, чтобы успокоить горячие головы. Мы недооцениваем роль отцов в воспитании, а она очень важна. Привыкли, что в школу ходят одни мамы. А это неправильно.

Подготовили: Алена Ларина, Айгуль Камаева, Дмитрий Лапин, Елена Мационг

Газ пришел в дом

40 тысяч свердловчан улучшили условия жизни по соцпрограмме

Наталия Тихонова

40 тысяч свердловчан улучшили условия жизни по соцпрограмме. Благодаря догазицификации 13,5 тысячи частных домов на Среднем Урале перешли с дров и электрокотлов на голубое топливо. Это город размером с Верхнюю Салду, если считать, что под каждой крышей живет семья минимум из двух человек.

- За 2023 год число подключившихся к газу выросло вдвое, - говорит министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов. - Всего с населением заключено более 56 тысяч договоров, к 30,5 тысячи дворов протянуты сети. Недавно план-график газификации до 2030 года расширили еще на 7000 домов - теперь их 101 тысяча.

Только в Екатеринбурге принято 2300 заявок, подписано свыше 2000 соглашений, 500 собственников уже успели оценить преимущества газифицированного жилья, а удаленные поселки в составе города (Исток, Совхозный, Горный Щит, Полеводство, Шабры, Садовый) начали интенсивно развиваться.

В частности, на два года раньше срока газ пришел на улицы Специалистов, Былинную, Таволжскую: уложено 3,1 километра труб, что позволяет подключить 76 домов. Сейчас "Екатеринбурггаз" ускоренно строит еще 8,6 километра сетей, чтобы обеспечить подвод к 300 дворам в районе Георгиевских дач. В Малом Истоке завершили первый этап газификации "Усадьбы Юг", охватывающий 22 коттеджа. К 2027 году проложат еще 8,3 километра сетей, тогда возможность пользоваться голубым топливом появится у 129 домов. Кроме того, в 2025-м сдадут 7,5 километра для "Усадьбы Север", где 218 участков.

- В целом по Октябрьскому району проектируется и строится более 40 километров трубопроводов, что позволит улучшить бытовые условия 1000 семей, - делится планами гендиректор "Екатеринбурггаза" Валерий Боровиков.

Напомним: по программе к границам участка подвод делают бесплатно, все, что дальше, - за счет граждан. На Среднем Урале льготникам компенсируют от 100 до 250 тысяч рублей через управления соцполитики. За 9 месяцев 2023 года субсидии получили 2,3 тысячи человек.

В Омске возобновили программу реанимации хрущевок

Светлана Сибина (Омск)

Полвека назад Омск оказался в лидерах по возведению домов массовых серий. Сейчас более трети многоэтажек в мегаполисе - это хрущевки. Рассчитанные на ограниченный срок эксплуатации (пятьдесят-шестьдесят лет), они ветшают, теряют рыночную стоимость и становятся головной болью для муниципальных властей и коммунальных служб города.

В списке самых проблемных - дома серии 1-335. Из-за облегченной конструкции с неполным каркасом они возводились очень быстро. Правда, имели тонкие стены, низкую звуко- и теплоизоляцию. В ветреную погоду продувались насквозь. По мнению экспертов, это самый неудачный эксперимент советского массового строительства.

Наибольшее число возведенных в стране домов с неполным каркасом расположено в Омске. Финансовой возможности снести их, как это сделали в столице, нет, ремонтировать тоже весьма накладно.

- Сейчас в Омске находится 132 дома серии 1-335. Чтобы сделать в каждом из них кап-ремонт, необходимо около четырех миллиардов рублей. Таких денег у города нет. Возложить эту финансовую ношу на собственников жилья тоже нельзя. Поэтому мы ремонтируем дома постепенно, по мере возможности, при региональной поддержке, - сообщил заместитель директора департамента городского хозяйства Артур Файков.

Экспертиза показала: предельный срок эксплуатации таких многоквартирных домов не истек, и восстановить их реально. В 2023-м на эти цели городская казна выделила более ста миллионов рублей, еще сорок миллионов направили из регионального бюджета. Этих средств хватит, чтобы утеплить фасады шести и усилить конструкции четырех хрущевок.

Самый большой объем работ запланирован в пятиэтажке по улице Нефтезаводской, 36б.

- Подрядчик уже выполнил работы по усилению балконов. Идут герметизация межпанельных швов, установка кронштейнов и опорных узлов, утепление фасада. В целом реконструкция близится к завершению, - сообщил после инспекции объекта мэр Омска Сергей Шелест.

Строители также уже установили на дом металлическую стяжку, состоящую из 436 узлов, поменяли окна в подъездах и козырьки. В завершение возьмутся за "одежду".

"Обшивка фасада много времени не потребует. С материалами проблем нет - все узлы производятся в Омске. На объекте работает пятнадцать человек. К Новому году управимся", - уверяют строители.

На усиление конструктива и утепление дома потрачено почти 32 миллиона рублей. Подрядчик обещает, что дом прослужит еще полвека.

- Конечно, мы рады. Дом построили в 1964-м и с тех пор ни разу капитально не ремонтировали. Все постепенно пришло в упадок. Зимой мерзли. Надеюсь, теперь забудем о холоде, сквозняках, сырости и плесени, - говорит старшая по дому Валентина Попова.

Кстати, у Омска уже есть опыт реконструкции хрущевок. В свое время проектировщики разработали четыре технологии с выселением жильцов и без. Но поскольку не все собственники жилья были готовы пускать рабочих в свои квартиры, приоритетной стала технология анкерных конструкций. В 2010-2012 годах власти нашли возможность обновить полсотни домов, но потом проект свернули из-за дефицита бюджета. Теперь же программу решили возобновить.

По словам специалистов, в целом состояние многих домов серии 1-335 позволяет существенно продлить им жизнь после реконструкции. Большая часть такого жилья расположена в Амурском поселке и городке Нефтяников. В следующем году программу по реанимации хрущевок продолжат.

Сейчас региональные и городские финансисты верстают бюджет проекта. Возможно, к решению проблемы подключится федеральная власть - соответствующие предложения направлены в минстрой РФ.

Справка "РГ"

Жилые дома серии 1-335, разработанные ленинградскими проектировщиками, наиболее распространены в Западной Сибири и Казахстане. Это панельные, по большей части пятиэтажные, здания, для которых характерны удлиненные окна в подъездах и более широкие, чем у других хрущевок (на десять сантиметров) окна в квартирах, узкие балконы. На площадке - четыре одно-, двух- и трехкомнатных квартиры. Высота потолков - 2,55 метра. Центральная комната - проходная. Санузел совмещенный. Это один из первых проектов полукаркасной серии с навесными панелями. Более поздние модификации имеют полный каркас. Дома серии 1-335 возводили до 1969 года. Первый дом был построен в Ангарске в 1959 году. В 2019-м признан аварийным и снесен.

Покупатели квартир смогут заранее узнать о жильцах, которых не выселить

В Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) могут появиться новые сведения. Минстрой предлагает вносить в ЕГРН сведения о членах семьи собственника, которые могут сохранить право пользования жильем даже после его продажи.

Законопроект, внесенный в Госдуму, был разработан по настоянию Конституционного суда. Еще в 2015 году он рассматривал дело о покупке жилья в Санкт-Петербурге. Мужчина купил квартиру должников с торгов, однако столкнулся с тем, что в ней продолжает проживать с семьей дочь собственников. Еще в начале 1990-х она была включена в ордер на предоставление квартиры, после того как родители выплатили паевой взнос в жилищно-строительный кооператив. И даже после продажи жилья у нее осталось право пользования квартирой.

Суд тогда потребовал внести изменения в законодательство, которые сделали бы более прозрачной информацию о правах третьих лиц на помещения. Это позволило бы заранее получать такие сведения покупателям или лицам, которые получают такие помещения в залог. Невозможность выселения жильцов снижает ликвидность квартиры, отмечалось в материалах суда.

Законопроектом предлагается отображать в ЕГРН сведения о наличии у членов семьи (или бывших членов семьи) собственника права пользования помещением. Такие права имеют, в частности, члены семьи, включенные в ордер на жилье, выданный ЖСК, или те, кто проживал в квартире в момент приватизации. Это обеспечит прозрачность информации о правах всех третьих лиц в случае дальнейшего перехода права на жилое помещение.

Также предлагается внести изменение в закон об ипотеке, предусмотрев, что ипотека жилья в кооперативном доме (а под ипотекой понимается в том числе взятие кредита под залог имеющейся недвижимости) возможна только с согласия членов семьи, включенных в ордер на жилое помещение.

Иногда в квартире после продажи остаются так называемые скрытые собственники, поясняет руководитель офиса "Митино" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталия Борзенкова. Например, гражданин был прописан до приватизации, в приватизации участия не принимал, отказался, но остался прописанным. Такого жильца невозможно выписать через суд. Или если квартира была подарена предыдущему собственнику при условии пожизненного пользования, также у зарегистрированных лиц будет сохраняться право пользования. "В случае появления такой отметки в ЕГРН задача покупателя - настоять на обязательном снятии с регистрационного учета до сделки, - подчеркивает Борзенкова. - На самом деле это такие тонкие моменты, что в реальности сложно предположить отслеживание таких скрытых собственников на государственном уровне. Например, после снятия такого гражданина с регистрационного учета кто конкретно это будет отслеживать и инициировать снятие пометки в ЕГРН? Вопросов пока очень много".

Эта законодательная инициатива очень полезна, о ее необходимости давно идет речь при сопровождении сделок с недвижимостью, говорит исполнительный директор Российского аукционного дома Константин Раев. Приобретая недвижимость, в том числе на торгах, клиенту важно знать, существуют ли ограничения или запреты на интересующее имущество и какими трудностями это может обернуться. При проверке юридической чистоты сделки необходимо убедиться, что никто из граждан, ранее проживавших в квартире, не сохранил право постоянного пользования жильем в результате отказа от приватизации, так как имеются риски, что таких лиц будет сложно выписать через суд или они даже смогут в дальнейшем вселиться в квартиру через суд. "При этом до настоящего времени имеются большие сложности в получении такой информации, и не всегда даже архивных справок бывает гарантированно достаточно, чтобы обезопасить покупателя от возможных дальнейших споров по сделке. Тем более, Росреестр такие документы вообще не требует", - отмечает эксперт.

Если сведения о таких лицах будут обязательно отражаться в ЕГРН, то, по мнению Раева, отсутствие в ЕГРН данных ограничений исключит риски дальнейших притязаний со стороны третьих лиц и будет гарантией добросовестности покупателя.

Марина Трубилина

Глава Минстроя России Ирек Файзуллин принял участие в «Прямом разговоре» с представителями органов местного самоуправления

В Минстрое России состоялся «Прямой разговор» с Министром строительства и ЖКХ РФ Иреком Файзуллиным в рамках марафона «Муниципальный диалог». В мероприятии Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления и Минстроя России по теме «Строительство и ЖКХ» приняло участие более 100 глав муниципалитетов со всей страны, федеральные эксперты, представители Администрации Президента РФ.

Органы местного самоуправления играют особую роль в цепочке управления. Именно полное погружение в повестку позволят принимать оперативные управленческие решения на местах, что влияет на качество проживания в крупных городах и небольших населенных пунктах.

«Большой объём работ находится у мэров городов и глав поселений. Вся подготовка, изменения и реализация большинства программ на территории России в рамках национальных целей и национальных проектов, конечно, связаны с внутренними возможностями. Здесь должно быть обеспечено тесное взаимодействие и изучение того, что мы делаем — это серьёзная задача в том числе специалистов муниципальных образований. Минстрой совместно с Всероссийской ассоциацией развития местного самоуправления обсудил насущные темы с представителями муниципальных властей и, надеемся, что такое прямое взаимодействие продолжится не только в рамках мероприятий, но и на постоянной основе. Отмечу, что в этом году исполнилось 10 лет как работает обновленный Минстрой. За это время мы ввели более 850 миллионов квадратных метров жилья, 22 миллионов семей улучшили свои жилищные условия, расселено 1,3 миллиона человек из 21 миллиона квадратных метров аварийного жилья. Уверен, что благодаря такому плотному взаимодействию наша совместная работа продолжится на таком же высоком уровне», — сообщил глава Минстроя России Ирек Файзуллин.

В Минстрое России рассмотрели ключевые темы, курируемые ведомством: проведение капитального ремонта, переселение граждан из аварийного жилья, реализацию проектов комплексного развитие территорий, обновление коммунальной инфраструктуры, формирование комфортной городской среды, наращивание градостроительного потенциала населенных пунктов и сокращение инвестиционно-строительного цикла.

Команды глав муниципалитетов презентовали проекты по решению вопросов в сфере строительства и ЖКХ. Модели преобразований выработаны накануне на дискуссионных площадках «Муниципального диалога». В работе команд приняли участие эксперты Минстроя России и профессионального сообщества.

««Муниципальный диалог» — это проект, направленный на выявление проблемного поля и выработки решений на самом высоком уровне. Очень важно, что муниципалитеты не боятся озвучивать и открыто обсуждать многие важные для них темы. Благодаря такому взаимодействию находится консолидированное решение для работы на федеральном, региональном и муниципальном уровнях. А многие инициативы муниципального сообщества находят поддержку. Так, большинство программ, инициированных Минстроем России, получат развитие в ответ на запрос муниципалов. Одна из таких программ — Всероссийское онлайн-голосование по выбору территорий для благоустройства на будущий год, участие в которой принимают с каждым годом всё большее число инициативных граждан. Если в первый год проекта проголосовало чуть более 9 миллионов человек, то в 2023 году за программы 2024-2025 годов проголосовало 14,2 миллиона человек. Людям важно, чтобы их слышали, а их муниципалитеты менялись в лучшую сторону», — рассказал Заместитель Начальника Управления президента Российской Федерации по внутренней политике Евгений Грачев.

Всего с момента старта проекта ВАРМСУ «Муниципальный диалог» муниципальным сообществом было представлено 81312 инициатив по 13 направлениям. Из них 6177 по теме развития сферы строительства и ЖКХ.

«С момента старта марафона в феврале этого года муниципалитеты активно включились в диалог: на платформу ВАРМСУ поступило более 80 тысяч инициатив. Большая часть из них была посвящена хозяйственным вопросам. Кто-то присылал предложения, кто-то уже готов был делиться своими лучшими практиками, некоторые задавали вопросы. Сегодня всё это обсуждается в Министерстве строительства и ЖКХ Российской Федерации. Жителям нет разницы, на каком уровне власти будут решаться их вопросы — самое главное, чтобы проблемы решались максимально быстро и качественно. А результат складывается из многих составляющих: компетентности команды, степени вовлечённости и эффективного взаимодействия разных уровней власти. «Муниципальный диалог», инициированный ВАРМСУ, как раз позволяет выстроить такое взаимодействие», — сказала Член президиума Совета при Президенте РФ по развитию местного самоуправления, Сопредседатель Всероссийской ассоциации развития местного самоуправления Ирина Гусева.

В рамках мероприятия главы муниципальных образований обратили внимание федерального центра на такие вопросы, как взаимосвязь между планом социально-экономического развития территорий и градостроительное планирование. Также — на ограничения, связанные с градостроительным развитием. В частности, было предложено при поддержке Минстроя России, Минэкономразвития России, Единого института пространственного планирования Российской Федерации ввести на законодательном уровне понятие «мастер-плана», а также закрепить приоритетность между документами стратегического, территориального и градостроительного планирования.

Ещё один кейс касался благоустройства. Участники отметили необходимость комплексного подхода к развитию территорий, синхронизации всех программ по благоустройству и увеличении количества грантов на эти цели. Большой блок инициатив связан с повышением эффективности программы капитального ремонта, комплексной застройки территорий, обновлением систем тепло- и водоснабжения.

«Вопросы в сфере жилищно-коммунального хозяйства и строительства являются наиболее чувствительными для всего муниципального сообщества, поскольку одна из ключевых задач муниципалитетов связана с формированием комфортной среды для жизни людей. Сегодня для многих территорий актуальна проблематика, связанная с изношенностью сетей коммунальной инфраструктуры, качеством и очерёдностью проведения капитального ремонта многоквартирных домов. Для эффективного решения этих вопросов необходима консолидация усилий всех уровней власти — федерального, регионального, муниципального», — прокомментировал председатель Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера, Сопредседатель ВАРМСУ Андрей Шевченко.

К «Прямому разговору» с Министром строительства и ЖКХ РФ подключились более 240 тысяч участников — онлайн-трансляцию смотрели главы и муниципальные команды из всех регионов страны.

«Главная ценность масштабного проекта ВАРМСУ «Муниципальный диалог» — возможность аккумулировать предложения муниципального сообщества по корректировке или доработке нормативно-правовой базы в сфере строительства и ЖКХ, а также тиражировать те успешные практики, которые уже реализуются на территориях. Опыт прошедших ранее стратегических сессий «Муниципального диалога» показывает, что многие поднятые муниципальным сообществом вопросы были вынесены на Совет при Президенте и легли в основу поручений. Значит нас слышат, с нами разговаривают. Уверен, что и в ходе сегодняшней стратсессии по строительству и ЖКХ нам удастся выработать решения, которые получат развитие на федеральном уровне и в дальнейшем позволят повысить качество жизни наших граждан», — отметил Глава города Тюмени, Сопредседатель ВАРМСУ Руслан Кухарук.

В завершение мероприятия Ирек Файзуллин ответил на вопросы участников встречи. Так, на вопрос главы Васильевского МО Запорожской области Натальи Романиченко об участии во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин ответил, что конкурс создавался специально для небольших населенных пунктов, чья бюджетная обеспеченность отличается от крупных городов. Регионы заинтересованы в реализации таких проектов и год от года качество заявок на участие в конкурсе растет.

В ходе «Прямого разговора» также состоялась торжественная церемония награждения. Глава Минстроя России Ирек Файзуллин вручил награды главам муниципальных образований.

В преддверии «Прямого разговора» с Министром Иреком Файзуллиным состоялся первый день стратегической сессии по вопросам строительства и жилищно-коммунального хозяйства. Главы муниципальных образований страны вместе с федеральными экспертами рассмотрели различные задачи, с которыми приходится сталкиваться на практике и проработали варианты их решений. Представители муниципалитетов отметили, что вопросы, которые решаются на местах, схожи независимо от региона. В первый день программы участники из разных регионов страны подготовили доклады и презентации моделей преобразований, которые сегодня представили руководству Минстроя России.

Россия > Недвижимость, строительство. Госбюджет, налоги, цены > minstroyrf.gov.ru, 29 ноября 2023 > № 4534121

При поддержке Минстроя России состоится Конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ»

Пятый Объединенный Евразийский Конгресс «ТИМ-СООБЩЕСТВО. ЛЮДИ. ТЕХНОЛОГИИ. СТРАТЕГИЯ» состоится 29–30 ноября 2023 года по инициативе НОТИМ и при поддержке Минстроя России, Общественного совета при министерстве, Главгосэкспертизы России, ДОМ.РФ и других государственных и общественных организаций.

Пятый ТИМ-Конгресс – это масштабный съезд специалистов отрасли, на котором будут подведены итоги первых лет цифровизации в строительстве, намечены новые стратегические планы с учетом расширения сферы применения «цифры» в целях повышения производительности труда в новых экономических и геополитических реалиях нашего времени. К участию в конгрессе приглашены представители Минстроя России, руководители региональных стройкомплексов, крупные девелоперы и вендоры.

«Сегодня строительная отрасль проходит цифровую трансформацию. Повышение цифровой зрелости стройкомплекса уже не амбициозная идея, а действующая программа, заложенная в отраслевой Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ на период до 2030 года. Сформирована цифровая вертикаль отрасли, функционирует ГИСОГД, для различных этапов строительства разработан цифровой инструментарий. Сформирован технологический ландшафт отрасли, созданы индустриальные центры компетенций «Строительство» и «ЖКХ», а российские программные комплексы проходят апробацию на проектах мирового уровня. В ближайшей перспективе – расширение сферы внедрения ТИМ, в том числе за счёт проектов в долевом строительстве», – подчеркнул Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин в приветственном слове участникам конгресса.

В деловой программе Конгресса запланированы: пленарное заседание, тематические сессии, панельные дискуссии, круглые столы, эксклюзивные видео-интервью. Специалисты отрасли обсудят государственные меры поддержки разработчиков отечественного ПО; финансовые инструменты поддержки застройщиков; практические кейсы внедрения цифровых инструментов в строительстве и недвижимости, конкурентоспособность российского ПО странах ЕАЭС и БРИКС; результаты внедрения и перспективы развития ИСУП и ГИСОГД; новые подходы к обучению и сертификации для ТИМ-строительства; повышение эффективности ТИМ и производительности труда; возможности искусственного интеллекта для рутинных, трудоемких и механических процессов и многие другие актуальные темы.

В выставочной программе конгресса будут представлены инновационные продукты отечественных разработчиков – членов НОТИМ.

Место проведения: Центральный дом архитектора, г. Москва, пер. Гранатный пер.

Дата проведения: 29–30 ноября 2023 года, с 10:00.

Мероприятие очное. Для участия необходимо зарегистрироваться https://xn----ftbgjlkjhulab.xn--p1ai/msk2023/

Почему отдых в глэмпингах становится все популярнее

Елена Шулепова

Провести несколько дней на природе с относительным комфортом и со всеми (ну или не со всеми) удобствами - мечта многих отдыхающих. Где можно остановиться? Конечно, в глэмпинге.

Считается, что первые глэмпинги появились в России лет пять-шесть назад, а активное развитие получили после пандемии коронавируса. Разнообразные шатры и сафари-тенты в живописных местах с полноценным спальным местом и определенным набором легкой мебели, а также санитарными удобствами в непосредственной близости стали пользоваться популярностью лишь в последние годы. Эксперты связывают это с развитием внутреннего туризма, а также с ростом спроса на экотуризм. Но, пожалуй, не стоит говорить, что такой вид туризма совсем уж новый. К примеру, на территории заповедника "Куликово поле" еще лет 20 назад были установлены стационарные палатки с полноценными спальными местами и другими приметами глэмпинга. Как правило, в них останавливались участники разнообразных фестивалей. Да и в советское время многие дома отдыха и санатории предоставляли гостям отдых не только в стационарных корпусах, но и в небольших некапитальных домиках.

Новое название привнесло и новые подходы. Прежде всего изменился вид этих сооружений, став более привлекательным и современным. По оценкам экспертов рынка, сегодня турист хочет жить на природе, любоваться красивым видом и при этом получать удобства, как в хорошем отеле.

- Модульные домики на природе с качественным сервисом и комфортными условиями проживания - это выгодное вложение средств, так как за счет быстровозводимости номеров срок окупаемости таких объектов сравнительно небольшой, - пояснила "РГ" заместитель министра культуры и туризма Калужской области Полина Коченкова. - Достоинства глэмпингов очевидны: их возводят в местах, где капитальное строительство по сути невозможно, в том числе на особо охраняемых территориях. К примеру, в Калужской области есть объекты на территории национального парка "Угра", где туристы наслаждаются тишиной и выбирают такой вид отдыха за сочетание комфорта и чувства единения с природой.

Понятно, что живописные локации есть во всех регионах, но в ЦФО инвесторов привлекает близость к Москве.

- Инвесторы, решающие построить глэмпинг на территории Калужской области, могут быть спокойны за туристический поток, если создадут действительно классный объект, - считает кандидат экономических наук, исполнительный директор событийно-туристической компании "Фаворит", эксперт в сфере туризма Анисия Евдокимова. - Калужская область находится в полуторачасовой доступности от Москвы, а это 15 миллионов человек населения, из которых около шести миллионов выезжают регулярно в туры выходного дня. Таким образом, достаточно создать интересное туристическое предложение, чтобы получить огромный рынок сбыта. Я знаю, как боялись инвесторы заходить на Алтай, понимая, что там очень сложная транспортная логистика, очень долго по той же причине инвесторы не приходили на Камчатку. У Калужской области таких проблем нет: рядом Москва как большой донор целевого туристического трафика.

Однако одной близости мегаполиса для развития глэмпинг-индустрии явно недостаточно. К примеру, Рязанская область, несмотря на все свои природные красоты, воспетые в литературе, и доступность для столичных гостей, находится в аутсайдерах в этом направлении туриндустрии. В комитете по инвестициям и туризму правительства Рязанской области считают, что отчасти это связано с тем, что в регионе много земель сельхозназначения, а также особо охраняемых территорий. Сегодня в регионе реализуются всего четыре таких проекта.

Специалисты туриндустрии уверены, что у этого бизнеса долгосрочные перспективы. В последнее время обозначился новый тренд: спрос сместился в пользу теплых модульных домов, которые можно использовать круглый год. К примеру, из десятка калужских глэмпингов "Пайн Ривер" - единственный в регионе, работающий летом и зимой. Исключение составляют 14 номеров - те самые сферы, построенные семь лет назад, они только летние. Впрочем, и в них, как и в каждом домике, есть и санузел, и душ. По мнению генерального директора загородного отеля Марии Жлудко, сегодня уже пройден пик моды именно на палаточные глэмпинги.

- Сейчас уже многие поняли, что это должно быть нормальное комфортное жилье. При этом модульное, легкое, некапитальное строение, чтобы можно было ставить на разных локациях. Но круглогодичное, чтобы была окупаемость, - подчеркивает Мария. - Это сложный бизнес небыстрой окупаемости, от трех до пяти лет. Если делать что-то более масштабное с какими-то инфраструктурными вложениями вроде спа и прочего, то может доходить и до 10-13 лет.

Модульные конструкции этого загородного отеля разные, их стоимость колеблется от 1,8 миллиона до пяти-шести миллионов рублей. Стоимость проживания на двоих - от девяти тысяч рублей в сутки с завтраком - сравнима с ценами четырехзвездочного отеля.

Рязанский предприниматель Сергей Кутуков намерен построить глэмпинг на территории достопримечательного места "Есенинская Русь". Еще в ходе разработки проекта он, промониторив рынок, убедился, что не стоит связываться с сафари-тентами, работающими только в теплое время года. По его словам, заработать за один сезон с палатками невозможно: нужны круглогодичные модульные домики со всеми удобствами. Это дороже, но только так можно рассчитывать на окупаемость в три - пять лет. Но надо и просчитать аудиторию.

- Основные направления глэмпинг-индустрии - культурно-познавательный и природный туризм. Люди едут в глухой лес, отдохнуть от городской суеты без интернета. Есть и такие, кто хочет отдохнуть с семьей на природе. Это отдельный продукт. Главное - концепция, - считает Сергей Кутуков.

- Если рассматривать аудиторию, которая едет в дома на двоих посреди леса, то это, конечно, больше романтики. Это и молодежь, и возрастные пары, которые хотят провести время вдвоем. "Типи", сферы - это для пар. Впрочем, приезжают и молодые пары с детьми, но это скорее редкость, - поделилась наблюдениями Мария Жлудко.

Однако, по ее мнению, на отдыхе занимать надо не только детей, но и взрослых, и одного только красивого вида бывает недостаточно. Для этого в ее глэмпинге есть спа, бани, веревочный парк, гончарная мастерская и катание на лошадях. Это помимо уединения посреди леса.

- Целевая аудитория глэмпинга включает в себя разнообразные группы туристов, которые ищут комфортного размещения на природе. Здесь все зависит от требований путешественников, так как на рынке представлены разные варианты от комфортабельных шатров до объектов с собственными архитектурными формами, например модули со стеклянными крышами в виде сферы или А-фреймов. Можно отметить, что такой вид отдыха также стал популярен у семей с детьми, которые останавливались раньше в палаточных лагерях, а теперь выбирают более комфортные условия проживания, - поясняет замминистра культуры и туризма Калужской области.

Глэмпинги вполне способны решить проблемы с нехваткой загородных отелей в регионах. По словам Полины Коченковой, недостаток качественного номерного фонда на сегодняшний день является препятствием для развития внутреннего туризма, поэтому строительство некапитальных средств размещения позволяет удовлетворить существующий спрос.

- Рынок Калужской области имеет достаточное количество мест размещения высокого уровня и составляет достойную конкуренцию соседним областям, а благодаря поддержке правительства РФ к концу 2024 года количество мест в модульных некапитальных средствах размещения увеличится за счет введения в эксплуатацию еще 461 номера для круглогодичного размещения туристов, - подчеркивает замминистра.

Такого же мнения придерживаются и рязанские чиновники.

- Сегодня ощущается недостаток комфортного отдыха средней ценовой категории. Если говорить о городах, то там этот недостаток перекрывают гостиницы, а вот в загородных отелях в видовых местах нехватка есть, - считает Мария Жлудко.

Справка "РГ"

Калужская область, по оценкам Ассоциации глэмпингов, входит в топ-10 регионов - лидеров по количеству подобного рода загородных отелей (седьмое место), уступая в ЦФО лишь лидирующей Московской и Тверской (шестое место) областям. Эксперты Ассоциации выяснили, что сегодня примерно 70 процентов глэмпинг-индустрии приходится на 13 регионов. В Центральном округе помимо уже названных в этот список входят также Ярославская (11-е место) и Тульская (13-е место) области.

Шебекинцы попросили пересмотреть налоговую нагрузку

Анна Скрипка

Белгородский районный центр - приграничный город Шебекино - до сих пор восстанавливается после массированных ударов со стороны Украины. Значительная часть жителей, вернувшись в свои квартиры и дома, продолжает налаживать привычный быт, разрушенный снарядами, и этот процесс идет не так быстро и не без шероховатостей. Ситуация усугубляется тем, что с жителей пострадавшего города даже не сняли налоговое бремя. Срок уплаты обязательных перечислений приближается, и жители города обращаются и к местным журналистам, и в "РГ" с просьбой донести до властей вопрос, почему так складывается ситуация.

Корреспондент одного из популярных шебекинских пабликов Наталья Круглякова сама живет в том районе, куда украинские нацисты били несколько раз. Ее квартира получила незначительные повреждения, однако друзьям и знакомым девушки повезло гораздо меньше. Она рассказывает, что процесс восстановления в некоторых случаях мало влияет на возможность вернуться в свое жилье. "К примеру, есть квартиры выгоревшие, там вставили окна, двери - но как там жить? Люди снимают жилье, платят за аренду, а тут еще и уведомление о налогах. Ну неужели же нельзя снять хотя бы эту обязанность?"

Подобный вопрос она задала главе региона Вячеславу Гладкову на пресс-конференции. Он признался: "Да, наверное, я на этот вопрос ответить и не смогу".

- На сегодняшний день главная задача - восстановить жилье, - напомнил Гладков. - Вы помните, с чего все начиналось, когда в начале лета мы зашли в Шебекино. Что из себя город представлял? Пепелище. А сегодня осталось уже очень мало домов, объектов, которые говорят о том, что было еще несколько месяцев назад. Я согласен: нет дома в течение длительного времени, например до года, - тогда это вопрос правомерный.

Вячеслав Гладков не исключил, что такие дома в Шебекино будут. Он напомнил о той же многоэтажке по улице Железнодорожной: работы на ней назвать ремонтом сложно. Это реконструкция, причем достаточно сложная. Пока прогнозируется, что завершат их в первом квартале будущего года, однако опыт показывает: первые сроки даже остекления после июньских обстрелов выдержаны не были.

Шебекинская обида по поводу налогового статуса имеет под собой ряд причин. Во-первых, жители рассказывают о том, что ситуация с работой в некогда энергичном городе оставляет желать лучшего. Близость к границе, ремонтные работы на пострадавших зданиях, да и свежесть воспоминаний о громком лете многих заставили переехать из Шебекино. Хорошо, если люди хотя бы навещают свое жилье. Да только теперь, когда темнеет рано, шебекинцы признаются: черные окна некогда ярких многоэтажек и пустые парковки оптимизма не добавляют. Во-вторых, люди смотрят по сторонам и знают: жители Белгорода пользуются льготой по налогу на имущество и землю. Такое решение Совет депутатов столицы региона принял минувшим летом по инициативе губернатора.

Белгородцы, чье жилье пострадало в результате обстрелов, освобождаются от налога на жилье и землю с момента, когда оно было повреждено. Белгород не единственный муниципалитет, где приняты такие нормы.

Начальник отдела камерального контроля в сфере налогообложения имущества регионального УФНС Галина Еремишина на пресс-конференции, посвященной уплате имущественных налогов, отметила, что свыше 100 муниципальных образований Белгородской области ввели льготы по налогообложению недвижимого имущества, причем не только пострадавшего от обстрелов, но и занятого Вооруженными силами РФ.

- Органы местного самоуправления своими нормативными актами ввели дополнительную льготу по объектам, и она распространяется с 2022 по 2023 год, - отметила Галина Еремишина. - Точно так же своим решением эту льготу они смогут продлить по мере необходимости. Под действие этих льгот подпали порядка 200 населенных пунктов.

Перечень объектов, собственники которых освобождаются от уплаты налогов, в УФНС предоставляют муниципальные чиновники. Однако в названных населенных пунктах, как правило, процент льготников близится к 100.

Шебекинские депутаты пока не приняли такие нормы, однако, как отметили в налоговой службе, и в этой ситуации жители могут быть освобождены от налогового бремени по федеральному законодательству. Действовать придется самостоятельно.

- Есть такая форма заявления "О гибели или уничтожении объекта налогообложения по налогу на имущество физических лиц", - пояснила Галина Еремишина. - Приведу пример: если дом или квартира разрушены, заполняется такое заявление, к нему прикладывается документ из МЧС или другого органа, который подтверждает факт разрушения или утраты имущества, и вот с момента, когда это произошло, мы и будем прекращать начисление налога.

Подавать заявление не обязательно лично в офисе УФНС - возможности предусмотрены и в личном кабинете налогоплательщика. Галина Еремишина отметила, что не имеет значения и то, где находится человек, а где - пострадавший объект недвижимости.

- Многие люди ведь уехали из того же Шебекина и других пострадавших населенных пунктов, поэтому, если, к примеру, семья живет в Губкине, а дом разрушен в Шебекинском округе, заявление должны принять в любом отделении ФНС, - отметила специалист.

Впрочем, рассуждая о налоговых льготах для приграничных шебекинских территорий, Вячеслав Гладков отметил, что к этому вопросу нужно подходить внимательно.

- Давайте прекратим выплачивать налоги? Тогда на какие средства мы будем с вами существовать? - задал он встречный вопрос.

В региональном УФНС отметили, что уплате в региональный и местный бюджеты в целом по региону подлежат 1,66 миллиарда налога на имущество физлиц, и 856 миллионов рублей - земельного налога.

Эксперты обсудили вопросы интеграции спортобъектов в городскую среду

В Москве прошла ежегодная деловая конференция и выставка по проектированию, строительству, оснащению и управлению спортивными объектами «Арена Форум 7.0». Событие объединило в общем коммуникативном поле различных игроков современной российской спорт-индустрии: топ-менеджеров спортивных комплексов, инвесторов, девелоперов, представителей государственных структур, продюсеров спортивных мероприятий, производителей и поставщиков профессионального спортоборудования, сотрудников строительных и проектных компаний.

220 спикеров и 1400 участников со всей страны собрались на деловой программе форума. Основатель и руководитель архитектурного бюро ARCHINFORM Тимур Абдуллаев выступил спикером двух тематических сессий: панельной дискуссии «Заставить нельзя мотивировать: зачем девелоперы строят спортивную инфраструктуру и создают комфортную среду» и круглого стола «Проектировать правильно. От концепта до проекта спортивного объекта».

Панельную дискуссию «Заставить нельзя мотивировать: зачем девелоперы строят спортивную инфраструктуру и создают комфортную среду» модерировала Мария Гришко — CMO проекта «Фиджитал Центры», приглашенный профессор Российского Международного Олимпийского Университета. Она актуализировала ключевую проблему дискуссии: спортивная инфраструктура крайне востребована горожанами, однако включение спортивных объектов в инфраструктуру жилых кластеров требует серьезных инвестиций, которые не всегда окупаются: далеко не каждый застройщик может реализовать дополнительную социальную нагрузку. Этот вопрос актуален для крупных девелоперов, занимающихся строительством жилой недвижимости и принимающих решение о включении или невключении спортивной инфраструктуры в свои проекты.

Антон Винер, владелец Группы «Родина», отметил, что интеграция спортивной и образовательной инфраструктуры в объекты жилищного строительства — актуальный тренд последнего времени. В программу «Родины» входит интеграция специальных творческих, образовательных и научных школ и спортивных площадок в жилую среду: это решение способствует достижению целей всестороннего развития и благополучия человека — базовых ценностей, фундамент которых закладывается на уровне семьи. Такая гуманистическая тактика приводит и к экономическому успеху: его подтверждают, в частности, кейсы ЖК «Олимпийская Деревня Новогорск» в Химках и Авторский спортивно-образовательный кластер в Ватутинках.

Наталья Чистякова, руководитель направления коммерческой и социальной недвижимости компании ФСК, отметила, что девелопер сегодня отвечает на обязательства города закладывать определенную территорию объекта под коммерческую недвижимость: в некоторых случаях она занимает до 30 – 50 % всей площади пространства и может быть отдана под социальную инфраструктуру. Главным идеалом проектирования компании стал «пятнадцатиминутный город», согласно его концепции, каждый житель должен иметь возможность получить все нужные товары и услуги, в том числе — спортивные, в пределах пятнадцатиминутной пешей или транспортной доступности. Проектирование спортивной инфраструктуры в компании начинается с опросов конечных пользователей — жителей домов, — и профессионального сообщества: данные показывают, что 75% респондентов хотят иметь возможность заниматься спортом, решающее значение для них имеют логистическая доступность спортивных объектов и возможность комбинировать занятия в помещении и с тренировками на открытом воздухе, поэтому в пределах ЖК проектируются зеленые зоны с пешеходными дорожками или велосипедными трассами.

Михаил Уваров, генеральный директор «Синара Девелопмент Проект», рассказал, как спортивные мегаобъекты могут играть роль флагманов развития глобальных территорий. В 2019 году Екатеринбург выиграл право на проведение летней Универсиады-2023. Город получил мощный импульс к развитию спортивной инфраструктуры, которая была локализована в пространстве нового планировочного района Новокольцовский на 50 000 жителей, «Синара Девелопмент» выступила мастер-девелопером локации. Компания уже имела опыт запуска масштабных спортивных объектов: в 2017 — 2018 годах, в преддверии 21-го чемпионата мира по футболу, в бывшем Центральном стадионе — объекте культурного наследия — была запущена Екатеринбург Арена вместимостью 35 000 зрителей. Центром Новокольцовского станет деревня универсиады. Сейчас в районе работает первая очередь кампуса УрФУ — возведены объекты общей площадью 250 тысяч кв. метров: общественный центр — первый учебный корпус, общежития, медицинский центр, тренировочное поле с беговыми дорожками, инженерная инфраструктура, улично-дорожная сеть протяженностью 3,7 км. На втором этапе реализации проекта будут возведены учебные корпуса Института радиоэлектроники и информационных технологий (ИРИТ-РТФ), Института экономики и управления, Специализированного учебно-научного центра (СУНЦ) общей площадью 100,2 тыс. кв. метров. Объекты планируется сдать в эксплуатацию к ноябрю 2025 года.

Драйвером для развития района стал Дворец водных видов спорта, разработку архитектурного и планировочного решения которого выполнило архитектурное бюро ARCHINFORM во главе с Тимуром Абдуллаевым. До запуска этого спорткомплекса в Екатеринбурге не было объекта, способного принять водные соревнования мирового уровня. Общая площадь Дворца превышает 60 тыс. кв. метров: габариты здания могут вместить два профессиональных футбольных поля. Для проектирования спорткомплекса такой сложности и масштаба применяли BIM-технологии: информационная модель на ранней стадии помогла проверить качество проектных решений, оптимизировать количество необходимых материалов и посчитать стоимость работ.

Во Дворце функционируют три масштабных бассейна: 25-метровый для соревнований по прыжкам в воду, 50-метровый тренировочный и 50-метровый демонстрационный. Основной бассейн — демонстрационный — находится в центральном пространстве спорткомплекса: здесь установлена трибуна на 5000+ зрителей. При проектировании архитекторы соблюли требования Международной федерации университетского спорта (FISU), которые жестко регламентируют логистическую дифференциацию разных категорий посетителей внутри здания.

«Работая над проектом, мы посетили и исследовали несколько ведущих спортивных сооружений подобного типа в Будапеште, Баку и Казани. В результате у бюро получилось создать уникальный, функциональный и удобный спорткомплекс. Как архитекторам нам важна обратная связь от зрителей, организаторов и участников соревнований: технологическое решение объекта спортсмены оценили высоко», — рассказал Тимур Абдуллаев.

Дворец водных видов спорта был открыт весной 2023 года, в августе здесь состоялся Международный фестиваль университетского спорта с участием 3000 спортсменов, а в октябре — открытые комплексные соревнования по водным видам спорта «Кубок Чемпионов – 2023». Сегодня в спорткомплексе проходят занятия школы олимпийского резерва, объект открыт для массового посещения. Для нового района Екатеринбурга Дворец водных видов спорта стал мегааттрактором.

Генеральный директор компании Coldy Construction Константин Войнов рассказал об опыте разработки и строительства комплекса апартаментов N’ICE LOFT в Нижегородском районе Москвы, снабженном двумя спортивными ледовыми аренами стандарта НХЛ.

Кирилл Макарищев, технический директор футбольного клуба «Торпедо», презентовал флагманский проект группы компаний Ingrad в районе станции «Автозаводская». Уникальность этой локации связана с исторически расположенным здесь профессиональным стадионом «Торпедо», инфраструктуру которого застройщик восстанавливает и развивает.

Подводя итоги обсуждения, модератор подчеркнула, что потребность в спортивной инфраструктуре в городах-миллионниках растет, и задачей девелопера становится реализация этого запроса. Жилищные кластеры, включающие спортивную инфраструктуру, в настоящее время представляют скорее исключение, чем правило. Ключевой фактор успеха таких проектов, как правило, всегда уникален и связан с миссией девелопера, реализованной в концепции ЖК, с наличием у компании высоких внутренних стандартов и четко просчитанной экономикой.

Авторы: СГ-Онлайн

Где лучше всего работают региональные программы по строительству жилья

Ипотеку в арктических и дальневосточных регионах активно берут не только из-за высоких зарплат в нефтегазовой сфере, но и обычные бюджетники. К такому выводу пришли собкоры "РГ". Чем это объясняется?

Причина, казалось бы, лежит на поверхности - на Севере высокие зарплаты. Здесь соотношение ежемесячного платежа по ипотеке и средней зарплаты достаточно комфортно для семьи.Но и не только это. Например, еще с 2020 года в Магаданской области и на Чукотке разрешили использовать "Дальневосточную ипотеку" для покупки жилья на вторичном рынке (также эта возможность распространяется на сельскую местность и на моногорода ДФО). Все это вместе взятое и обусловило лидерство дальневосточных регионов.

По словам Уполномоченного по защите прав предпринимателей Чукотского автономного округа Николая Кулика, несколько лет назад оценили спрос на жилье в Анадыре и на специалистов, которые нужны в регионе. И тогда выяснилось, что много молодых людей хотели бы остаться здесь. Но жилья не было.

- Молодежь выучилась и хотела бы жить на Чукотке. Да с родителями неудобно, уже личная жизнь в приоритете. А съемного жилья очень мало - спрос превышал предложение в 10 раз, - рассказывает Николай Кулик. - Когда появилась льготная ипотека, молодежь сразу же кинулась ее брать. Причем два процента - это максимальная ставка, а банки имеют право делать ее ниже. Один мой студент, например, взял кредит под 0,1 процента.

В Ненецком автономном округе средняя зарплата, по данным Росстата, превышает 115 тысяч рублей. Но и цены здесь высокие. Основные покупатели жилья высокооплачиваемые работники нефтегазовой сферы. Но бюджетники от них не сильно отстают: в 2017 году в НАО начала действовать однопроцентная ипотека со сроком до 15 лет. Получить ее могли все желающие, средства для этого выделялись из бюджета региона. Правда, жилье разрешалось приобретать только в округе.

В Мурманской области одна из самых востребованных мер поддержки - запущенная в июле 2022 года программа "свой дом в Арктике", участники которой могут получить до 1,5 миллиона рублей на строительство или покупку загородного дома или приобретение домокомплекта. В программе участвует много молодых и многодетных семей, семей с детьми. Также программа пользуется большой популярностью у участников СВО и ветеранов боевых действий.

По данным отделения Центробанка России по Мурманской области, за семь месяцев 2023 года оформлено более 5,5 тысячи ипотечных жилищных кредитов - на 51 процент больше по количеству и на 61 по объему, чем за тот же период годом раньше. По информации областного правительства, средняя зарплата в регионе превышает 95 тысяч рублей.

Способствует росту ипотечного кредитования и инициатива Сбера, который с этого месяца начал принимать заявки на другую льготную ипотеку - "Арктическую", под 2 процента. Действие этой программы будет распространяться на 9 самых северных регионов России - от Чукотки до Заполярья, и в некоторых случаях приобрести по льготной ставке можно не только новостройку, но и "вторичку".

Сергей Набивачев (ДФО),Татьяна Сухановская (НАО),Алексей Михайлов (Заполярье)

Год после инаугурации: какие поручения президента были исполнены

Верховенство права – основа Справедливого Казахстана.

Редакция Liter.kz

Ровно год назад, 26 ноября 2022 года, в Акорде состоялась церемония инаугурации президента Казахстана Касым-Жомарта Токаева. В инаугурационной речи глава государства назвал ряд ключевых направлений его предстоящей деятельности. Какие пункты уже были исполнены, читайте в материале Liter.kz.

Президент заявил, что общей целью является построение Справедливого Казахстана, где царит закон и соблюдается порядок, где проявляется должное уважение к правам граждан.

Нам предстоит проделать большую работу по трансформации общества и превращению Казахстана в развитую страну с подлинно демократическими институтами. Только так мы сформируем новое качество нации и укрепим нашу священную Независимость, – сказал Касым-Жомарт Токаев.

Президент неоднократно за прошедший год отмечал, что в стране должен неукоснительно соблюдаться принцип нулевой терпимости к насилию. По его мнению, принцип "Закон и Порядок" должен стать своеобразным идеологическим, политическим путеводителем казахстанского общества. Требуется сформировать непримиримое отношение ко всем видам правонарушений: от бескультурья на улицах до драк, краж и убийств.

Острый вопрос, который волнует общество, это насилие семейно-бытовое насилие. 1 июля в силу вступили поправки в Кодекс РК об административных правонарушениях. Так, стало возможным привлекать агрессоров к ответственности без заявления потерпевшей. А за различные правонарушения дебошир может быть арестован.

Летом текущего года в рамках поручения главы государства начата работа над законопроектом, ужесточающим наказание за преступление над несовершеннолетними. В сентябре он был презентован в Мажилисе Парламента РК.

Так, побои и легкий вред здоровью по преступлениям в отношении детей криминализированы. Исключены примирения и больше не будет ограничения свободы по тяжелым преступлениям. На время следствия лиц, совершивших деяния против половой неприкосновенности детей и тяжелых преступлений, будут брать под стражу. Виновных в изнасиловании детей грозит пожизненный срок, а не максимальный срок заключения до 20 лет, как ранее, появилась статья за приставание и другие. Всего больше ста поправок на данный момент.

По словам главы государства, основу долгосрочного экономического роста нашей страны составят новые технологии, высокая производительность труда, творческая инициатива граждан.

Приоритетная задача – устранить все искусственные барьеры и ограничения, сдерживающие предпринимательский дух наших деятельных граждан, – отметил Токаев.

В текущем году было объявлено о нескольких проектах, которые оптимизируют процесс получения госуслуг и продолжат цифровизацию документооборота.

К примеру, в текущем году срок выдачи электронных свидетельств при регистрации акта гражданского состояния или брака сокращен до 15 календарных дней вместо одного месяца, регистрация смены ФИО исключена.

В 2023 году запущен пилотный проект по автоматизации аттестации частных судебных исполнителей, нотариусов, адвокатов и судебных экспертов на занятие профессиональной деятельностью. Это предусматривает прохождение онлайн-тестирования и компьютерных ситуационных кейсов по аналогии со сдачей тестирования для получения водительского удостоверения, исключая при этом собеседование в территориальных органах юстиции.

В апреле текущего года запущен проект “Цифровой нотариат”. Данная услуга помогает гражданам без выезда к нотариусу оформлять доверенности через интернет с помощью электронно-цифровой подписи (ЭЦП).

Введено QR-подписание документов вместо ЭЦП на порталах госуслуг.

Реализована возможность подачи пассажирской таможенной декларации через мобильные приложения “E-salyq Azamat” и банков второго уровня. Это поможет сократить временные и денежные расходы физлиц за счет упрощения процедуры декларирования товаров для личного пользования.

Кроме того, в конце 2022 года внесены законодательные изменения, согласно которым акты выполненных работ и оказанных услуг, выписанные в электронной форме посредством ИС ЭСФ, признаются учетной документацией для налогового учета.

В ноябре текущего года правительство утвердило национальный проект “Доступный интернет” на 2024-2027 годы. Его ключевая цель – обеспечение населения широкополосным доступом ко Всемирной сети со скоростью не менее 100 Мбит/с.

Президент отметил, что предприниматели должны навсегда забыть о беспричинных проверках их бизнеса, они будут иметь дело только с налоговыми ревизиями.

Государство и бизнес – это естественные партнеры. Все, кто незаконно препятствуют развитию малого и среднего бизнеса, будут привлекаться к строгому наказанию согласно закону. Нам предстоит заняться реальной индустриализацией, строительством и модернизацией инфраструктуры, – сказал Касым-Жомарт Токаев.

В январе 2023 года заработал Реестр обязательных требований в сфере предпринимательства. Это механизм, обеспечивающий на постоянной основе пересмотр государственных регуляторных актов. Если в Реестре отсутствуют какие-то требования либо по ним имеется срыв срока пересмотра, то субъекты бизнеса освобождаются от административной ответственности за их нарушение.

С 1 января отменены проверки, проводимые по особому порядку. Таким образом, осуществляется переход от проверок и наказаний к профилактике нарушений. Вместе с тем в действие введена норма по автоматизации системы управления рисками, что позволит исключить человеческий фактор при формировании графиков проведения проверок и профилактического контроля. При отсутствии такой автоматизации теперь допускается контроль только в отношении 5% от общего количества подлежащих ему субъектов. Это позволит сфокусировать органы надзора на проблемных субъектах бизнеса и снизить административное давление на законопослушных предпринимателей.

В рамках трехзвенной модели в три раза сокращено уголовное преследование предпринимателей (с 614 до 204). В целом по стране не допущено необоснованного вовлечения в уголовную орбиту 1 041 лица, число нарушений конституционных прав снизилось на 29% (с 310 до 222).

Особое внимание было уделено развитию села. В день инаугурации Касым-Жомарт Токаев подписал Указ, в котором поручил правительству разработать концепцию развития села сроком на пять лет. Это был первый Указ в рамках нового срока президентских полномочий.

28 марта 2023 года правительство утвердило Концепцию развития сельских территорий Республики Казахстан на 2023–2027 годы.

Основной акцент в документе сделан на комплексной модернизации 3,5 тысячи сельских населенных пунктов с высоким потенциалом развития, где проживает порядка 90% сельчан республики, в рамках проекта "Ауыл – Ел бесігі". Такие населенные пункты станут новыми точками экономического роста за счет создания благоприятных условий для работы и проживания людей.

Ожидается строительство новых школ и медицинских объектов, библиотек, клубов, музеев и кинотеатров, спортивных сооружений, открытие центров обслуживания населения, обеспечение бесперебойного водо- и электроснабжения, широкополосного доступа к интернету и спутниковой связи, повышение качества внутрипоселковых дорог и так далее.

Одновременно с этим внимание будет уделено развитию приграничных сельских населенных пунктов. Благодаря обновлению инфраструктуры и обеспечению основных услуг планируется снизить отток населения, создать комфортные условия для жизни людей и придать новый импульс экономическому развитию приграничных районов в целом. Вместе с тем будет рассмотрена возможность введения надбавки к заработной плате жителям приграничных сельских округов трудодефицитных регионов.

Повысить доходы сельчан планируется решать путем активизации агропромышленного производства, развития предпринимательства и сельскохозяйственной кооперации.

В целом в планах вовлечение сельчан в местное самоуправление, предоставление разноплановой господдержки, развитие туризма, стимулирование экспорта, обеспечение экологической безопасности и так далее.

Ожидается, что в результате реализации концепции доля сельского населения, имеющего доходы ниже величины прожиточного минимума, снизится до 5,8%, а уровень безработицы в сельской местности – до 4,2%.

Вместе с тем обеспеченность сел услугами водоснабжения составит 100%, охват интернетом – 97%, доля местных дорог в нормативном состоянии – 95%. В сельской местности будет осуществлен ввод 655 объектов здравоохранения, 183 школ и 100 спортивных сооружений. Построят и отремонтируют 650 объектов культуры.

Президент поручил вернуть все нелегально выведенные из страны активы. Для этого правительством будет подготовлен законопроект, который регламентирует необходимые процедуры для возврата незаконно вывезенных капиталов.

Все возвращенные средства должны работать на благо граждан. Их следует инвестировать в открытие высокотехнологичных производств, строительство школ и больниц, реализацию социальных проектов, – заявил Касым-Жомарт Токаев.

В июле 2023 года президент подписал закон "О возврате государству незаконно приобретенных активов", который гарантирует прозрачность работы по возврату активов, разумную защиту прав и интересов всех лиц, подпадающих под его действие и в целом направлен на повышение благосостояния граждан.

На 13 октября 2023 года Агентством по противодействию коррупции РК возвращено государству 857 миллиардов тенге вывезенных из страны активов. В эту сумму входят как денежные средства, так и недвижимость.

Указом президента от 5 октября текущего года образован Комитет по возврату активов Генеральной прокуратуры Республики Казахстан. Комитетом для поиска выведенных за рубеж активов, раскрытия незаконных схем будут использованы IT-технологии с применением искусственного интеллекта.

Касым-Жомарт Токаев отметил, что выборы президента запустили процесс последовательной перезагрузки всех основных институтов власти. Они стали первым этапом большого электорального цикла. По словам главы государства, продолжится дальнейший процесс политической модернизации.

Продолжением практической реализации конституционной реформы стали выборы депутатов Сената Парламента РК.

14 января 2023 года состоялись выборы депутатов Сената Парламента РК. 20 мандатов составило 80%.

19 марта состоялись внеочередные выборы депутатов Мажилиса Парламента Казахстана. Параллельно с выборами депутатов Мажилиса, прошли выборы депутатов маслихатов городского, районного, областного уровней.

Партия AMANAT набрала 53,9% голосов, “Ауыл” 10,9%, Respublica – 8,59%, Народная партия Казахстана – 6,80%, “Ак жол” – 8,41%, Общенациональная социал-демократическая партия – 5,20%, “Байтак” – 2,30%, против всех – 3,9%.

В инаугурационной речи глава государства сообщил об очередном шаге по реализации конституционной реформы – был подписан Указ “О некоторых вопросах Высшей аудиторской палаты Республики Казахстан”. Объявлено о ее полноценной трансформации.

28 ноября 2022 года Счетный комитет по контролю за исполнением республиканского бюджета перерегистрирован в Высшую аудиторскую палату.

Парламентом в рамках закона РК “О возврате государству незаконно приобретенных активов” приняты поправки, расширяющие полномочия Высшей аудиторской палаты.

Отныне Высшая аудиторская палата проводит государственный аудит не только средств республиканского бюджета, но и наделяется правом проводить аудит средств местных бюджетов. На практике это означает, что все инвестиционные проекты, финансируемые за счет средств местных бюджетов, попадают под объектив Высшей аудиторской палаты.

Кроме того, Высшая аудиторская палата наделяется правом пересмотра итогов аудита всех органов госаудита (КВГА, ревизионных комиссий, СВА), что будет направлено на снижение коррупционных рисков и улучшение деятельности всех органов госаудита.

Опираясь на постановление Высшей аудиторской палаты о пересмотре итогов аудита других органов госаудита, объект аудита сможет в судебном порядке обжаловать ранее выданные аудиторские предписания. Это послужит профилактической мерой по недопущению коррупционных правонарушений в аудиторской сфере.

24 июля 2023 года введены в действие поправки в закон “О государственном аудите и финансовом контроле” в части расширения полномочий Высшей аудиторской палаты Республики Казахстан путем наделения правом проведения аудита средств местных бюджетов, а также правом пересмотра итогов аудита всех органов государственного аудита и финансового контроля.

Расширение полномочий является важным шагом по трансформации Счетного комитета по контролю за исполнением республиканского бюджета в Высшую аудиторскую палату и направлено на снижение коррупционных рисков и повышение эффективности деятельности всех органов государственного аудита и финансового контроля страны.

Значительную часть инаугурационной речи Касым-Жомарт Токаев посвятил человеку труда.

В Справедливом Казахстане человек труда должен пользоваться особым почетом. Очень важно еще выше поднять статус педагогов, врачей, стражей порядка, спасателей, рабочих, крестьян. Они должны стать самыми уважаемыми гражданами страны. Только тогда, когда представители этих профессий будут пользоваться должным уважением и почетом, мы сможем сказать, что наше общество действительно обновилось, – отметил глава государства.

В своем Послании “Экономический курс Справедливого Казахстана”, озвученном в сентябре 2023 года, президент поручил до конца года принять Концепцию безопасного труда до 2030 года. Она должна быть направлена на предупреждение и исключение профессиональных рисков на рабочих местах.

Концепцией планируется внедрить ряд инновационных решений в сфере охраны труда путем введения Цифровой карты предприятий. Это платформа, которая в режиме реального времени будет показывать информацию о состоянии условий труда на каждом предприятии.

С начала текущего года выросла зарплата медиков, учителей и воспитателей, пожарных, военных.

С 1 января 2023 года размер минимальной заработной платы в Казахстане увеличили с 60 тысяч до 70 тысяч тенге. В результате денежные доходы выросли примерно у 1,8 миллиона наемных работников, трудящихся во всех отраслях, на предприятиях различных форм собственности.

С января 2023 года по поручению президента на 25% увеличена зарплата воспитателей детских садов, педагогов школ и колледжей, а также специалистов системы дополнительного образования.

Кроме того, к зарплате устанавливаются доплаты, которые получают учителя. Это доплаты за квалификационную категорию (от 30% до 50% от должностного оклада), за степень магистра, за ведение предметов на английском языке, проверку тетрадей, классное руководство и наставничество.

Выросла средняя заработная плата врачей на 30%, или до 531 тысячи тенге, средним медицинским работникам – на 20%, то есть до 250 тысяч тенге.

С 1 января 2023 года на 10-70% повышена зарплата пожарных и спасателей. Минимальный оклад пожарных и спасателей с 2023 года составляет около 180 тысяч тенге.

В честь Дня Республики президент удостоил государственных наград более 700 передовиков из различных отраслей. Тем самым, глава государства продемонстрировал уважение к гражданам, которые своим ежедневным честным и упорным трудом работают на благо страны.

В завершение инаугурационной речи президент отметил, что любая должность временна, но народ вечен. Глава государства выразил уверенность, что в предстоящие семь лет при поддержке народа с честью выполнит свою президентскую миссию.

Необычная архитектура: топ-7 зданий в форме кристалла

В Новой Москве летом этого года было завершено строительство первого в России здания в форме черного кристалла. Многофункциональный комплекс, скрытый под куполом из граней цвета обсидиана, появился на Дизайнерском бульваре в кластере RDD. Эксперты Группы Родина рассказали «Стройгазете» о самых знаковых зданиях в форме кристалла по всему миру.

1. Черный кристалл в кластере RDD

Место: Москва, Троицкий округ, Россия

Год постройки: 2023

Архитектурной доминантой нового авторского жилого кластера RDD в Новой Москве стало многофункциональное здание, исполненное в форме кристалла цвета обсидиана. Вдохновленный работами архитектора Вольфа Приска российский архитектор Станислав Кулиш спроектировал купол из трансгулированных плоскостей, соединенных конструктивным каркасом. Конструкция купола общей площадью 7,5 тыс. кв. метров состоит из более чем 30 тыс. элементов и 52 секторов, соединенных между собой.

Каждый элемент купола произведен на высокоточном 5-координатном станке. Точность их исполнения сопоставима по качеству с точностью деталей космических кораблей – подгонка изделия менее 1 мм. Для изготовления некоторых элементов требовалась бесперебойная работа оборудования в течение трех суток.

В качестве каркаса несущей системы для декоративного покрытия используются перекрестно-стержневые пространственные конструкции системы МАРХИ.

«Кристаллическая архитектура всегда является своеобразным вызовом сложившейся традиции и застройке, – рассказал Владимир Щекин, основатель и владелец Группы Родина. – Во всех странах мира здания такой формы сразу становятся достопримечательностью. Теперь в ряде городов со строениями в форме кристалла встала и Москве, где появился многофункциональный комплекс в форме черного кристалла. Уверен, что это здание станет со временем визитной карточкой Новой Москвы и местом притяжения любителей современной архитектуры».

2. Метеоритная хижина в Контиолахти

Место: Контиолахти, Финляндия

Год постройки: 2015

Кристаллическая форма применяется архитекторами не только в возведении монументальных и общественных строений. Иногда такими решениями вдохновляются архитекторы частных домов. Так, в финской провинции построен первый и единственный в мире коттедж, выполненный в форме метеорита. Спроектированный архитектурно-дизайнерской студией Ateljé Sotamaa дом, представляет собой жилое здание площадью 65 квадратных метров. Через потолочное окно площадью 10 квадратных метров в центре здания открывается вид на небо. Лесной домик изготовлен из сборных панелей из поперечно-слоистой древесины (CLT). Внутри посетители могут насладиться потрясающим видом на окружающую дикую местность и узнать об истории и науке о метеоритах.

3. «Кристалл»

Место: Лондон, Великобритания

Год постройки: 2012

Построенное компанией Siemens для Администрации Большого Лондона здание «Кристалл» стало первым строением в мире, получившим наивысшую награду в области устойчивого развития (LEED и BREEAM). В облицовке было использовано шесть различных типов стекла с высокой теплоизоляцией, каждое с различным уровнем прозрачности для отражения солнечного излучения. Отражающее стекло используется на внешних гранях, обращенных к солнцу, в то время как прозрачное стекло используется на внутренних гранях в помещениях.

Здание отличается поразительным стеклянным фасадом, изогнутой крышей и общественным парком на крыше. The Crystal также является домом для множества выставок, мероприятий и интерактивных инсталляций, демонстрирующих новейшие технологии и устойчивое развитие.

4. Жилой многогранник

Место: Богота, Колумбия

Год постройки: 2009

Архитектор Мануэль Вилла спроектировал для молодой пары и их новорожденного небольшое кристаллическое здание в форме кубического октаэдра в одном из предместий колумбийской столицы. По задумке автора «Жилой многогранник» должен играть роль своеобразной дачи в саду, где семья может проводить время и отдыха от городской суеты. Усеченный октаэдр находится на бетонной стяжке и состоит из сосновых бревен, а также огромного панорамного окна.

5. Королевский музей Онтарио (ROM)

Место: Торонто, Канада

Год постройки: 2007

Королевский музей Онтарио – всемирно известный музей из 6 миллионов предметов, включая древнеегипетские мумии, окаменелости динозавров и современное искусство. В 2007 году под руководством архитектора Майкла Ли-Чина к историческому зданию музея был пристроен кристалл в деконструктивистском стиле. Многогранник на 25% состоит из стекла и на 75% из алюминиевых панелей, устроенных на стальном каркасе. Алюминиевые грани для фасада были специально произведены в Германии. За пределами кристалла находится трехэтажный атриум, выполняющий одновременно функцию вестибюля. Помимо этого, в многограннике находятся музейный магазин, кафетерий, семь дополнительных выставочных пространств.

6. Баскский департамент здравоохранения

Место: Бильбао, Страна Басков, Испания

Год постройки: 2004

Здание департамента здравоохранения Страны Басков в Испании – семиэтажное строение, обрамленное фасадом в виде многогранника. Площадь постройки достигает 9,2 тыс. квадратных метров. Архитекторы задумали построить здание, которое будет демонстрировать прозрачность и доступность государственных услуг для граждан, и в то же время – привлекать внимание прохожих. За многогранным фасадом «спрятаны» офисы, аудитория и большой зал приемов. Общая площадь поверхности «кристалла» достигает 8,8 тыс. кв. м – почти столько же, сколько и помещения здания. Постройка отличается высоко технологичной «начинкой», включающей систему климатического контроля. Фасад при этом поглощает солнечное излучение и защищает внутренние помещения от перегрева. Офисы отделены от фасадной части галереями, которые препятствуют проникновению уличного шума в здание.

7. Художественный музей Вайсмана

Место: Миннеаполис (шт. Миннесота, США)

Год постройки: 1993

Художественный музей Вайсмана, расположенный в кампусе Университета Миннесоты, известен своей поразительной конструкцией из нержавеющей стали и стекла. Спроектированное архитектором Фрэнком Гери, здание по форме напоминает вырастающий из земли кристалл. Особенность здания в том, что оно было спроектировано до появления технологий автоматизированного моделирования строений, то есть фактически является образцом графического искусства. Многогранник облицован панелями из нержавеющей стали, которые ярко блестят на закате и рассвете.

Авторы: СГ-Онлайн

Решения, принятые на заседании Правительства 23 ноября 2023 года:

1. О ходе подготовки предприятий жилищно-коммунального хозяйства и субъектов электроэнергетики к прохождению осенне-зимнего периода 2023–2024 годов

Решения Правительства:

1. Принять к сведению доклады Министра энергетики Российской Федерации Н.Г.Шульгинова и Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации И.Э.Файзуллина по данному вопросу.

2. Минэнерго России (Н.Г.Шульгинову), Минстрою России (И.Э.Файзуллину), Ростехнадзору (А.В.Трембицкому) совместно с исполнительными органами субъектов Российской Федерации обеспечить контроль за прохождением субъектами электроэнергетики и предприятиями жилищно-коммунального хозяйства осенне-зимнего периода 2023–2024 годов.

О результатах ежемесячно докладывать в Правительство Российской Федерации, итоговый доклад представить до 26 апреля 2024 года.

3. Рекомендовать исполнительным органам субъектов Российской Федерации совместно с органами местного самоуправления принять меры по:

обеспечению полной готовности субъектов электроэнергетики и предприятий жилищно-коммунального хозяйства к осенне-зимнему периоду 2023–2024 годов;

сокращению задолженности потребителей перед ресурсоснабжающими организациями за потреблённые энергоресурсы и недопущению увеличения просроченной задолженности;

оснащению объектов, требующих гарантированного электроснабжения, расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, автономными резервными источниками электроснабжения и необходимой спецтехникой для ликвидации последствий возможных нарушений электроснабжения потребителей и обеспечению контроля за их исправностью;

обеспечению надёжной эксплуатации объектов энергетики, жилищного фонда и объектов коммунального хозяйства в осенне-зимний период 2023–2024 годов.

Соответствующую информацию до 26 апреля 2024 года представить в Минстрой России и Минэнерго России.

2. О проекте федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части отображения в Едином государственном реестре недвижимости сведений о наличии у членов семьи (бывших членов семьи) собственника права пользования жилым помещением)

В целях урегулирования правового положения членов семьи собственника жилого помещения и выработки надлежащего правового механизма, обеспечивающего максимальную прозрачность информации о правах всех третьих лиц на такое жилое помещение, законопроектом предлагается отображать в Едином государственном реестре недвижимости сведения о наличии у членов семьи (бывших членов семьи) собственника права пользования указанным жилым помещением. Проект закона разработан во исполнение постановления Конституционного Суда.

Решение Правительства:

Одобрить проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внести его в Государственную Думу в установленном порядке.

3. О проекте поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона №452648-8 «О внесении изменений в статью 10526 части первой и статью 1761 части второй Налогового кодекса Российской Федерации»

Проект поправок разработан в целях учёта замечаний и предложений, высказанных при рассмотрении законопроекта в Государственной Думе.

Решение Правительства:

Одобрить проект поправок Правительства Российской Федерации к проекту федерального закона №452648-8 «О внесении изменений в статью 10526 части первой и статью 1761 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» и направить их в Государственную Думу в установленном порядке.

4. О проекте федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в части обеспечения выполнения полётов воздушных судов МЧС России без взимания платы за обслуживание полётов)

Разработка законопроекта продиктована необходимостью приведения к единым нормам вопросов аэронавигационного обслуживания, аэропортового и наземного обеспечения полётов авиации МЧС России, предусмотренных для других федеральных органов исполнительной власти, выполняющих задачи поддержания обороноспособности государства.

Решение Правительства:

Одобрить проект федерального закона «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и внести его в Государственную Думу в установленном порядке.

5. О выделении МЧС России в 2023 году из резервного фонда Правительства Российской Федерации бюджетных ассигнований в целях предоставления иных межбюджетных трансфертов бюджетам субъектов Российской Федерации, обеспечивающих приём граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Украины, а также на территориях субъектов Российской Федерации, на которых введены максимальный и средний уровни реагирования, вынужденно покинувших жилые помещения

Проект распоряжения предусматривает возмещение понесённых бюджетами субъектов Российской Федерации расходов на размещение и питание находившихся в пунктах временного размещения и питания граждан Российской Федерации, иностранных граждан и лиц без гражданства, постоянно проживающих на территории Украины, а также на территориях субъектов Российской Федерации, на которых введены максимальный и средний уровни реагирования (введены Указом Президента Российской Федерации от 19 октября 2022 года №757 «О мерах, осуществляемых в субъектах Российской Федерации в связи с Указом Президента Российской Федерации от 19 октября 2022 года №756».

Решение Правительства:

Принять проект распоряжения Правительства Российской Федерации по данному вопросу.

6. О внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 2 июня 2008 года №418 (в части внесения изменения в Положение о Министерстве цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации)

Проект постановления уточняет полномочия Минцифры России по принятию решения об установлении публичных сервитутов в отношении земельных участков и (или) земель, предусматривая возможность принятия такого решения в целях капитального ремонта линий и сооружений связи, а также в целях размещения, в том числе эксплуатации, линий и сооружений связи на территориях двух и более субъектов Российской Федерации для оказания услуг связи и их капитального ремонта, а также реконструкции, капитального ремонта участков (частей) линий и сооружений связи федерального значения, являющихся линейными объектами.

Решение Правительства:

Принять проект постановления Правительства Российской Федерации по данному вопросу.

7. О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации

Документом уточняются полномочия Минсельхоза России в области семеноводства, а также устанавливаются полномочия выступать от имени Российской Федерации в качестве концедента в соответствии с Федеральным законом «О концессионных соглашениях».

Решение Правительства:

Принять проект постановления Правительства Российской Федерации по данному вопросу.

8. О выделении Министерству культуры России из резервного фонда Правительства Российской Федерации бюджетных ассигнований на оказание разовой финансовой помощи в форме субсидии из федерального бюджета бюджету Тамбовской области в целях софинансирования расходных обязательств Тамбовской области, возникающих при реализации проекта реконструкции Концертного зала в Тамбове.

Выделение средств позволит обеспечить завершение работ по реконструкции здания.

Решение Правительства:

Принять проект распоряжения Правительства Российской Федерации по данному вопросу.

9. О выделении Минфину России в 2023 году из резервного фонда Правительства Российской Федерации бюджетных ассигнований для предоставления межбюджетного трансферта бюджету Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на финансовое обеспечение в 2023 году выплаты ежемесячного пособия в связи с рождением и воспитанием ребёнка, установленного Федеральным законом от 19 мая 1995 года №81-ФЗ «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»

Решение Правительства:

Принять проект распоряжения Правительства Российской Федерации по данному вопросу.

Параметры заданы: определены величины предстоящей индексации тарифов ЖКХ

Правительство России своим распоряжением утвердило индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные ресурсы в среднем по субъектам РФ и предельно допустимые отклонения по отдельным муниципальным образованиям от величины указанных индексов на 2024-2028 годы. Соответствующий документ №3147-р появился на официальном интернет-портале правовой информации.

Повышение тарифов в рамках установленных кабмином значений произойдет с 1 июля 2024 года. Напомним, что подорожание отпускных расценок на такие ресурсы, как газ, электроэнергия, вода и тепло произошло декабре 2022 года. Таким образом, интервал между двумя индексациями составит полтора года.

Примечательно, что на этот раз для каждого региона определено и свое значение среднего индекса. Эта величина варьируется от минимума в Хакасии (+4%) до максимума в Забайкальском крае (+15%). При этом в большинстве субъектов подорожание «коммуналки» будет держаться в этом диапазоне. В некоторых регионах оно будет тяготеть к верхней границе и, например, в Омской области составит 14%, в Москве — 11%, в Дагестане — 10,8%, в Подмосковье — 10,7%, в Ленинградской области — 10,2%, в Санкт-Петербурге — 9,8%, в Северной Осетии — 13,7%, тогда как в других субъектах эти величины окажутся существенно меньше. В частности, на Чукотке значение среднего предельного индекса составит 4,9%.

Вместе с тем, в одном и том же субъекте РФ, но в его разных муниципалитетах коммунальные услуги подорожают неодинаково. В 2024 году такие отклонения допустимы от нуля в Москве, Санкт-Петербурге, Севастополе, Сахалинской области и Ямало-Ненецком автономном округе до 9,8% в Смоленской области. А вот в 2025-2028 годах диапазон отклонений будет уже и составит от нуля до 2,1% в зависимости от региона.

Как отметили в Минстрое России, индексы являются одним из инструментов контроля за тарифными решениями, которые принимают региональные власти. Они используются для защиты потребителей от необоснованных изменений платы за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). И несмотря на периодическое подорожание тарифов, в последние годы рост стоимости ЖКУ складывался ниже уровня инфляции.

Надзор за тем, как в регионах проводится индексация, возложен на Федеральную антимонопольную службу (ФАС). В случае обнаружения необоснованного увеличения тарифов или других нарушений ведомство вправе вынести соответствующее предписание. В ФАС также напомнили, что ранее правительство приняло дополнительные меры для контроля тарифов. Благодаря этому территориальные органы ведомства получили расширенные полномочия по их проверке.

По расчетам Минэкономразвития РФ, с учетом запланированной индексации размер платы за ЖКУ у средней российской семьи увеличится с 1 июля 2024 года на 500-550 рублей. При этом рост стоимости «коммуналки» будет смягчен мерами социальной поддержки. Так, размер субсидии учитывается исходя из величины затрат домохозяйства на ЖКУ по отношению к имеющимся доходам. В большинстве субъектов субсидия предоставляется семье, если расходы на квартплату превышают 22% дохода. Но в Москве и ряде других регионов эта планка ниже.

По мнению члена Общественного совета при Минстрое Ольги Сердюк, в настоящее время у региональных властей есть все надлежащие инструменты, чтобы, с одной стороны, обеспечить для предприятий ЖКХ необходимую доходную базу для нормального существования и развития, что невозможно без экономически обоснованного повышения тарифов, а с другой стороны, защитить граждан, нуждающихся в соцподдержке от предстоящего роста цен на ЖКУ.

Конечно, метод, при котором индексация является одним из основных способов регулирования тарифов, имеет свои недостатки. Но он уже привычен, и власти активно им пользуются. Хотя и не скрывают, что данный инструментарий нуждается в доработке. Как известно, индексы рассчитываются, исходя из предполагаемых значений потребительских цен и изменения стоимости энергоресурсов, а также общего прогноза социально-экономического развития конкретного региона. Но, как считает руководитель проекта направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Игорь Колесников, в формулу, используемую при расчете индексов, было бы неплохо добавить дополнительные критерии. И, например, учитывать долю семей, получающих субсидии на оплату ЖКУ.

Впрочем, работа по совершенствованию тарифообразования ведется на постоянной основе. Так, к примеру, ранее в правительстве сообщили, что намерены побудить регионы к более быстрому переходу на дифференциацию тарифов на электроэнергию для населения в зависимости от уровня ее расхода.

Павел СКЛЯНЧУК, эксперт тематической площадки «Жилье и городская среда» Общероссийского народного фронта:

«Индексы регулирования цен на коммунальные ресурсы — это действенный инструмент, который за последние десять лет реально обуздал тарифы в сфере ЖКХ и позволяет удерживать их на стабильном уровне»

10,9% дохода российских семей идет в среднем на оплату ЖКУ (данные Росстата)

Авторы: Алексей ЩЕГЛОВ

Номер публикации: №44 24.11.2023

На высоких скоростях: 2023-й год станет лучшим в истории транспортного строительства в стране

В Москве состоялось едва ли не главное событие года, посвященное вопросам транспортного развития, — XVII Международный форум и выставка «Транспорт России». Несмотря на то, что в последнее время благодаря активному строительству инфраструктуры был решен вопрос транспортной блокады страны, объемы предстоящих работ по возведению автомобильных магистралей, морских портов, воздушных гаваней и развитию сети железных дорог — колоссальные.

Всего за три дня в Гостином Дворе прошли 22 деловые конференции, круглые столы, презентации и дискуссии, в которых приняли участие более 3700 человек. Более того, на полях мероприятия было подписано 36 соглашений о сотрудничестве и взаимодействии.

Ключевой темой форума стало создание оптимальных условий для реализации крупных транспортных и инфраструктурных проектов, а также повышение инвестиционной привлекательности транспортной отрасли. Так, по мнению председателя правительства РФ Михаила Мишустина, несмотря на санкционные вызовы, отрасль динамично движется вперед, обеспечивая надежное снабжение промышленного сектора, бизнеса и в первую очередь россиян всеми необходимыми товарами и услугами.

Отмечая успехи в развитии транспортной инфраструктуры, премьер-министр обозначил ключевые задачи транспортной отрасли страны. «Первая задача — поступательное наращивание провозной способности основных транспортно-логистических коридоров, — заявил он, уточнив, что по поручению главы государства их расширение идет в сторону Восточного, Азово-Черноморского и Каспийского направлений и далее к Персидскому заливу. — Это необходимо для укрепления торговых связей с партнерами по ЕАЭС, СНГ, а также со странами Ближнего Востока, Африки и Азии».

По словам Михаила Мишустина, ключевая роль в этом процессе отводится железным дорогам. Несмотря на то, что за последние десять лет пропускная способность Байкало-Амурской и Транссибирской магистралей увеличилась более чем в 1,5 раза, планы по развитию стальных магистралей грандиозные.

Задачи и успехи

В свою очередь, вице-премьер РФ Марат Хуснуллин подчеркнул масштаб целей, поставленных президентом РФ: в 2024 году 85% агломераций страны должны иметь общую дорожную сеть в состоянии 85% нормативной готовности, кроме того, необходимо довести до состояния, соответствующего нормативам, 50% всей региональной сети. «На сегодня сформирован план и подобраны все необходимые инструменты для реализации национальных целей и задач, — заверил он. — Могу сказать, что дороги строятся быстро, качественно, и, самое главное, мы забыли, что такое отставание по срокам — практически все наши проекты идут с опережением! Это результат большой совместной работы».

В подтверждение его слов можно отметить, что только с начала этого года в России открылись десятки крупных и важных для регионов объектов, среди которых обход Аксая, участок трассы М-12 «Восток» до Арзамаса, мосты через реку Свирь в Ленинградской области и через Енисей в Красноярске и многие другие. Важно, что запуск каждого из этих объектов позволяет повысить качество жизни россиян, а также придает значительный импульс экономике регионов.

Важнейшим достижением транспортной политики первый заместитель председателя правительства России Андрей Белоусов назвал прорыв транспортной блокады страны: «Вопрос блокады страны в значительной мере снят с повестки, на смену ему пришли задачи развития. Цифры говорят сами за себя. Что касается трех транспортных коридоров — Восточного, Азово-Черноморского направлений и «Север-Юг», то в этом году мы перевезем здесь грузов порядка 500 млн тонн, что является абсолютным рекордом».

Денежный вопрос

Безусловно, транспортное развитие стоит недешево. Несмотря на то, что в федеральном бюджете заложены все необходимые средства на реализацию основных проектов, вопрос привлечения дополнительных источников финансирования неоднократно обсуждался. По мнению Марата Хуснуллина, предстоящие «год-два мы переживем». Кроме того, несмотря на политические и экономические сложности, дорожная отрасль не потеряла деньги. «А вот в ближайшие пять лет мы будем развивать привлечение внебюджетных источников дорожного строительства, — уточнил профильный вице-премьер. — Я вообще считаю, что надо дать возможность частникам строить больше транспортной инфраструктуры, развивать инструменты государственно-частного партнерства. А мы со своей стороны поможем».

Более того, учитывая, что все обходы городов планируется строить с привлечением внебюджетных средств, уже создан ряд региональных концессий. Например, подъездную дорогу к трассе М-12 «Восток» со стороны Альметьевска построят на федеральные, частные и региональные средства. Таким образом, появится еще 150 км новых платных дорог. По мнению властей, строительство и ремонт дорог благодаря привлечению внебюджетных средств существенно ускорятся.

Такая возможность предполагается также и при реализации проекта строительства высокоскоростной железнодорожной магистрали между Москвой и Петербургом. «Рассматривается внебюджетное финансирование, есть варианты с привлечением средств Фонда национального благосостояния, с формированием уставного капитала участников, — добавил заместитель министра транспорта РФ Валентин Иванов. — Объем привлекаемых средств может составить до 580 млрд рублей».

Новые регионы и дорога в Крым

Особое внимание на форуме было приковано к проектам восстановления транспортной инфраструктуры в новых регионах страны. К настоящему времени здесь отремонтировано около 1,5 тыс. км дорог и уже ведутся работы по программе ремонта, запланированного на 2024 год.

Так, например, на сегодняшний день приступили к работам на 56-километровом участке трассы «Донецк—Харцызск— Амвросиевка—КПП «Успенка», где задействовано около 130 человек и 90 единиц техники. Кроме того, в Донецкой Народной Республике (ДНР) на 28-м км автодороги от Шахтерска до Амвросиевки уже уложено 6,5 км нижнего слоя дорожного покрытия, а в Запорожье стартовали работы на 35-м км трассы от Андреевки до Бердянска, которая ведет к побережью Азовского моря. Всего же в программу капремонта госкомпании «Автодор» на следующий год вошли более 235 км дорог на территории ДНР и Запорожской области.

Важным событием форума стало объявление о строительстве железной дороги из Ростовской области в Крым. «Еще со времен Советского Союза железная дорога в республику пролегала у нас через территории, сегодня новые для нас, — напомнил Марат Хуснуллин. — Сейчас часть этой дороги находится на безопасном расстоянии от линии соприкосновения, а часть проходит ближе к ней. Пока процесс идет на уровне проектирования как альтернативный вариант, чтобы дополнительно пустить поток через новые территории. Такие вопросы прорабатываются, но окончательного решения пока нет».

Открытия и запуски

Стоит отметить, что помимо дискуссий и обсуждений, в рамках мероприятия в Гостином Дворе состоялось также открытие ряда важных транспортных объектов. Среди них — участок федеральной трассы М-12 протяженностью около 154 км, который связывает республики Чувашия и Татарстан; 11-километровый участок автодороги Р-217 «Кавказ»; 15 км федеральной дороги Р-242 «Пермь—Екатеринбург» в Свердловской области; мост через реку Свиягу в Татарстане и 5-километровый участок дороги Р-21 «Кола» в Мурманской области.

Не менее значимым событием стало и открытие объектов аэродромной инфраструктуры, имеющих важное значение для регионов и страны в целом — это, в частности, взлетно-посадочные полосы в аэропорту Черский в Якутии и в международном аэропорту Талаги в Архангельске. Благодаря проведенной реконструкции в аэропорту Черский теперь возможна круглогодичная эксплуатация инфраструктуры, а аэропорт Талаги в Архангельске сможет теперь принимать среднемагистральные воздушные суда без ограничений по взлетной массе.

Напомним, с начала этого года были произведены комплексные работы на ряде объектов: запущен новый сегмент пассажирского терминала в аэропорту Домодедово, открылся аэровокзальный комплекс в аэропорту Толмачево в Новосибирске, после модернизации открыт аэропорт в Новом Уренгое, завершены работы в аэропортах Оренбурга и Вилюйска, реконструированы также взлетно-посадочные полосы в аэропортах Томска, Якутска и Певека на Чукотке. А совсем недавно введен в строй после реконструкции аэропорт Магнитогорска.

Цифры на дорогах

Особое место в повестке форума заняла дискуссия о перспективах новых технологий в транспортной сфере, в частности, проблема внедрения искусственного интеллекта, с помощью которого можно формировать прозрачную, безопасную и эффективную логистику пассажиров и грузов. Не вызывает сомнений, что преимущества использования цифровых новаций очевидны уже сейчас: например, спутниковая система мониторинга автомобильного транспорта ГЛОНАСС позволяет снизить затраты на потребление топлива до 30%, повышается также и производительность труда водителей, растет безопасность пассажиров, а решения по устранению проблем принимаются онлайн.

При этом, по словам вице-премьера РФ Дмитрия Чернышенко, ключевым международным проектом России в сфере цифровизации транспорта является создание Национальной цифровой транспортно-логистической платформы. Ожидается, что благодаря ей средняя скорость доставки товаров увеличится до 15%, а объем грузоперевозок вырастет до 12%.

«Важно отметить, что в условиях санкционного давления руководство страны приняло меры по переходу отрасли на отечественные цифровые решения, — подчеркнул зампред правительства. — Сейчас транспортную отрасль представляют четыре индустриальных центра компетенций (морской и речной транспорт, аэропорты и авиационный транспорт, железнодорожный транспорт и логистика), в рамках которых реализуются 19 проектов на сумму 27,2 млрд рублей».

Награждения

Приятной частью XVII Международного форума и выставки «Транспорт России» стало награждение регионов, показавших в этом году лучшие результаты по реализации нацпроекта «Безопасные качественные дороги». Надо сказать, что это один из самых узнаваемых национальных проектов, в частности, благодаря оперативности в сроках работ и своей открытости. Только в 2023 году в рамках этого проекта были отмечены беспрецедентные масштабы работ: уложено свыше 135,5 млн кв. метров дорожного покрытия — это более 90% запланированного объема.

Символическая техника — модель дорожного катка за достижение наилучших показателей нацпроекта — была вручена представителям Архангельской, Тамбовской, Курганской и Саратовской областей, республик Чечня и Карелия. Победителями стали также Белгородская и Ленинградская области, Кабардино-Балкарская Республика и город Севастополь, а дипломами за достижения и высокие показатели качества работ награждены главы Хабаровского края, Республики Бурятия, Ростовской и Самарской областей.

Марат ХУСНУЛЛИН, вице-премьер РФ:

«2023-й год для транспортного строительства в стране будет лучшим за всю историю отрасли»

Авторы: Антон МАСТРЕНКОВ

Номер публикации: №44 24.11.2023

«Кулибины и компания»: тысячи специалистов продемонстрировали свое профмастерство в уральской столице

В Екатеринбурге прошли Х Международный чемпионат высокотехнологичных профессий «Хайтек» и III Кубок по рационализации и производительности, организованные Агентством развития профессий и навыков (АРПН) при поддержке Минэкономразвития и Минпромторга РФ, Агентства стратегических инициатив по продвижению новых проектов (АСИ) и правительства Свердловской области.

Главная цель этих грандиозных мероприятий, проводимых на площадке МВЦ «Екатеринбург-Экспо» с 2014 и 2021 годов соответственно, — формирование передовых стандартов рабочих и инженерных специальностей и навыков работников промышленных предприятий страны, основываясь на сквозных и критических технологиях, определенных в «Концепции технологического развития РФ до 2030 года».

Помимо этого, здесь силами участников соревнований осуществляются разработки прорывных отраслевых решений. Конкурсные задания чемпионата и кубка настроены на поиск ответов на важнейшие прикладные вопросы, стоящие перед российской экономикой. А оцениваются не только профессиональные умения, но и качество предложенных решений и их соответствие техзаданию.

По задумке АРПН, «Хайтек» должен принимать новые вызовы для достижения технологического суверенитета страны, участвовать в обеспечении глобальной конкурентоспособности российской экономики, способствовать формированию профессиональных навыков и технологий с учетом российских и мировых практик, которые будут транслированы отечественным компаниям с целью повышения производительности труда. То есть это новый тренд и окончательный уход от практики международных чемпионатов WorldSkills, которые в последнее время характеризуются специалистами как устаревшие и не отвечающие требованиям времени.

В свою очередь, «рационализаторский кубок» объединяет лучших специалистов, задействованных в оптимизации производственных процессов на предприятиях. Так, среди его конкурсных направлений можно выделить следующие номинации: «Инженерное мышление — каракури», «Теория решения изобретательских задач», «Комплексная подготовка к цифровой трансформации» и т. д.

Международная кооперация

В этом году десятый, юбилейный «Хайтек» собрал более тысячи участников из 11 государств ЕАЭС, БРИКС и АСЕАН, которые выступили в 35 соревновательных компетенциях. Генеральный директор АРПН, директор дивизиона «Кадровый потенциал» АСИ Роберт Уразов поблагодарил страны, направившие на чемпионат свои делегации. «Страна может быть суверенной и конкурентоспособной, если она сравнивает себя с другими, — отметил он. — Поэтому мы рады, что нашу инициативу поддержали другие государства. В следующем году Россия принимает саммит БРИКС, к нему присоединятся новые страны, и мы приглашаем их к сотрудничеству. Надеемся, что они последуют примеру Ирана, впервые представившего на «Хайтеке-2023» свою команду».

Новый, уникальный формат чемпионата позволил оперативно вырабатывать и сравнивать различные идеи — от вопросов импортозамещения до налаживания производства изделий специального назначения. Например, на «Хайтеке-2023» активно прорабатывались пути решения проблемы налаживания массового производства дронов. Включенные в программу мероприятий специальные модули продемонстрировали возможности оперативного выполнения востребованных нестандартных прикладных задач, а также формирование планировочных и технологических решений и автоматизацию процессов.

Соревнования проводились в таких важных для строительства компетенциях, как «Электромонтаж», «Сварочные технологии», «Реверсивный инжиниринг», «Охрана труда», «Цифровая метрология», «Интеллектуальные системы учета электроэнергии» и т. д.

Напомним, что с 2014 года в чемпионате приняли участие представители более 500 крупнейших российских предприятий, в том числе «Росатома», «Роскосмоса», «Ростеха», «Сибура», «Евраза», РЖД, «Россетей», «РусГидро» и «Ростелекома». К ним присоединялись профессионалы из 25 зарубежных стран: Индии, Китая, Ирана, ЮАР, Бразилии, Зимбабве, Малайзии, Намибии, Нигерии, Индонезии, Киргизии, Казахстана, Узбекистана, Белоруссии и других. К примеру, в прошлом году на «Хайтеке» выступили более 500 иностранных участников. Такая международная кооперация позволяет в дальнейшем моделировать совместные проекты повышения производительности труда и разворачивать международную сеть пользователей российских профстандартов.

Поиск взаимовыгодных решений

Как раз новые прорывные решения в области производственных и кадровых практик для всех отраслей мировой промышленности обсуждались в рамках деловой программы чемпионата и кубка. В частности, на пленарном заседании XV Международной научно-практической конференции «Достойный труд — основа стабильного общества», прошедшей по теме «Человек труда: мотивация и ценность созидания». В ходе состоявшейся дискуссии были выработаны научно-практические рекомендации по решению проблем управления человеческими ресурсами. Обсуждались такие вопросы, как ценность созидательного труда (сохранить и приумножить ее в условиях цифровизации и потери смыслов), трудовая грамотность как основа профессионального развития персонала, «двойной дефицит кадров» (искать на рынке или оптимизировать?).

На полях соревнований также состоялся круглый стол по учебно-производственной кооперации, в ходе которого участники обсудили совместные проекты организаций среднего профессионального образования (СПО) и компаний-производственников. К примеру, Роберт Уразов подчеркнул, что процесс взаимодействия не может носить эпизодический характер, а должен реализовываться на регулярной основе с участием компаний разного уровня. «Надо искать взаимовыгодные решения как для образовательной, так и для производственной сферы, использовать все возможности», — отметил он.

Какие и как? Об этом подробно рассказала директор практики «Развитие компетенций» АСИ Жанна Кадылева. По ее мнению, взаимодействие образовательных учреждений и бизнеса — это хороший инструмент для развития взаимовыгодного сотрудничества, что, кстати, наглядно демонстрирует опыт Свердловской области. Она подчеркнула, что учебно-производственная кооперация становится новым этапом взаимодействия системы образования и реального сектора экономики.

Еще одной интересной дискуссионной площадкой стала экспертная сессия «Наставник — созидатель компетенций производительного труда», где обсуждались институциональные новации наставничества в России: закон «О наставничестве», профстандарт «Наставник», практики системного управления наставничеством в корпоративном секторе, опыт развития наставничества в проектах по внедрению «бережливых» производственных систем и повышению производительности труда.

В рамках трека «Рационализаторы» была организована серия лекций по истории и практике рационализаторства в СССР и современной России. Так, предприниматель и сооснователь инженерного центра «Текнер», преподаватель Московской школы управления «Сколково» Павел Биленко в своем докладе привел поучительный пример того, как на общем положительном фоне движения случались крупнейшие провалы, которые можно оценить только сейчас, с расстояния в полвека.

Речь идет о патенте 1973 года за авторством Арсения Горохова. «В интеллекторе Горохова есть все составные части персонального компьютера: блок ввода данных (сегодняшняя клавиатура), блок графического отображения процесса (монитор), преобразователь — материнская плата, запоминающий блок — жесткий диск, — напомнил Павел Биленко. — Однако на получение авторского свидетельства у Горохова ушло пять лет: в Институте промышленной собственности, где рассматривали заявки изобретателей, просто не могли понять, что это за прибор, и сомневались, что он вообще может существовать».

В общем, на создание образца не дали денег. Чтобы наладить промышленное производство компьютеров, требовалось, по расчетам самого инженера, около 80 тыс. рублей (всего-то 11 автомобилей ИЖ-2125 «Комби»). По мнению Павла Биленко, ключевой уязвимостью отечественного изобретательства стало то, что страна никогда не испытывала проблем с интеллектуальной стороной изобретений, однако возникали трудности с запуском в массовое производство. В связи с этим участникам «Хайтека» и Кубка, да и вообще всем, кто имеет отношение к изобретательству, важно учитывать данный опыт.

Футуристический бонус «Хайтека»

На чемпионате были анонсированы «Атомные школы сварки» — масштабный международный проект по созданию центров подготовки квалифицированных сварщиков на базе колледжей, вузов и учебных центров «Росатома». В процессе презентации всем заинтересованным участникам и гостям соревнований был предоставлен доступ к материалам, разработанным в процессе реализации проекта, о котором рассказали директор программы развития отраслевых центров компетенций (ОЦК) «Корпоративной Академии «Росатома» Сергей Шабельников, руководитель сети ОЦК Татьяна Голубицкая и руководитель центра профессиональных компетенций филиала «АЭМ-Технологии Атоммаш» (Волгодонск) Андрей Гоок. Они ознакомили собравшихся с опытом работы ОЦК и «Атомных школ сварки», практикой взаимодействия «Росатома» и системы СПО по подготовке специалистов высокой квалификации для предприятий госкорпорации.

На «Хайтеке-2023» много говорилось об оперативной коллаборации для решения важнейших текущих задач в экономике. В частности, это касается плода межотраслевой кооперации — нового формата выступлений на чемпионате — с применением крупногабаритного 3D-принтера и «цифрового двойника» производства. Над их созданием, кстати, в течение двух месяцев работала целая команда из 25 сотрудников нескольких российских компаний, объединивших свои усилия, чтобы продемонстрировать способность к совместному решению сложных актуальных технологических задач.

Наукоемкий и, если так можно сказать, межвидовой 3D-принтер был собран за три дня прямо на площадке соревнований. Получившееся уникальное изделие, будучи задействованным в реверсивном инжиниринге, может способствовать импортозамещению — выпускать узлы и детали для дробильного оборудования и прочей техники с быстро изнашиваемыми запчастями, например, для дорогостоящих машин, используемых в дорожном строительстве.

«Одна из новых ключевых задач отечественной промышленности — научиться оперативно выпускать инновационную продукцию, подстраиваясь под потребности экономики страны, — считает Роберт Уразов. — Для ее решения специалистам необходимо отойти от привычки работать обособленно, научиться объединяться в крупные команды и быстро производить новые высокотехнологичные изделия. — В обычных условиях на разработку нового продукта, документации, системы управления могут уйти годы. Тогда как чемпионат в 2023 году специально задуман в формате реального производственного цеха для удобной коммуникации конкурсантов».

В целом, в создании крупногабаритного 3D-принтера были задействованы представители 22 компетенций «Хайтека» и конкурсных направлений кубка. Процессу сборки предшествовал подготовительный этап, который включал в себя разработку и оценку эскизного проекта, формирование предложений по улучшению конструктива, закупку материалов. Затем представители компаний провели тестовую сборку первого прототипа, оценили ее успешность, сформировали карту потока синхронизации действий компетенций, обустроили площадку и придумали название изделия — «Хайтек 800» (в первую очередь, из-за размера рабочего поля принтера — 800 мм). В имени также отражен знак бесконечности — участников, возможностей, коллабораций, а фантазийные медовые соты как символ единения и коллаборации поддерживают эту идею. Получившийся результат лег в основу дизайна будущего бренда.

Результат командными усилиями

В своем выступлении на закрытии мероприятия генеральный директор «Росатома» Алексей Лихачев сказал: «Мы видим, как меняется геополитическая карта мира, и понимаем, что главная ценность, которая нас объединяет вне зависимости от места работы и профессии, — это независимость и суверенитет нашей страны. Будущее всей планеты будет определяться теми странами, которые смогут выстроить технологический суверенитет. Вам его делать, создавать новые производства, запускать новую продукцию, и, самое главное, нам вместе с вами составлять огромную сборную страны — команду, которая победит в большом мировом чемпионате».

В заключительный день «Хайтека-2023» состоялось оглашение и награждение победителей. Собственно, само мероприятие организовано так, что основной упор сделан на командные достижения и результаты. И это правильно: наиболее весомый и практически полезный результат достигается за счет объединения усилий целой команды. И команды в этот вечер шумно праздновали свою победу. Тем более, что в рамках нынешних соревнований Фонд развития промышленности вдвое увеличил, к примеру, в блоке «Производство и инженерные технологии» размер традиционной премии до 2 млн рублей каждому (финалисту и его наставнику).

В международных соревнованиях победителями общего зачета стали представители России, Ирана, Китая и Белоруссии. В дистанционном формате победили команды Бразилии, Индии, Белоруссии и Ганы.

В компетенции «Электромонтаж» прошла апробация международной спецификации навыков и технологий, в которой приняли участие специалисты из Белоруссии, Ирана и Китая. Участники продемонстрировали передовые навыки работы по высокотехнологичным компетенциям «Инженерный дизайн CAD», «Реверсивный инжиниринг и аддитивное производство».

Подведение итогов соревнований на Кубок по рационализации и производительности в направлении «Инженерное мышление — каракури» дало результат, который больше всех порадовал победителей — команду комбината «Электрохимприбор» Госкорпорации «Росатом». В номинации «Фабрика производственных процессов» победила команда «Ижводоканала». Победителем в номинации «Комплексная подготовка к цифровой трансформации» стал коллектив из «Росатома». А обладателями главной награды — Кубка по рационализации и производительности за максимальный результат — второй год подряд стали представители «Электрохимприбора», входящего в структуру «Росатома».

Мурат КЕРЕФОВ, заместитель министра экономического развития РФ:

«Важно, что особое внимание организаторы этих мероприятий уделяют движению рационализаторов — профессиональных, целеустремленных специалистов, которые предлагают уникальные решения по развитию ключевых навыков бережливого производства и оптимизации производственного процесса для своих компаний и внедряют их в производство»

Денис МАНТУРОВ, заместитель председателя правительства РФ, министр промышленности и торговли РФ:

«За 10 лет «Хайтек» стал площадкой, объединяющей лучших специалистов рабочих профессий и способствующей технологической модернизации отечественных промышленных предприятий. В 2023 году особенностью чемпионата стало участие в нем представителей стран ЕАЭС, СНГ и БРИКС. Это открывает новые горизонты для специалистов по обмену самым передовым опытом в области технологических стандартов»

Авторы: Владимир ТЕН

Номер публикации: №44 24.11.2023

Россия. БРИКС. УФО. ЦФО > Образование, наука. СМИ, ИТ > stroygaz.ru, 24 ноября 2023 > № 4550661

Строительство небезопасных многоквартирных домов остановили в Жетысу

И это не единственное нарушение в области.

Редакция Liter.kz

Прокуратура Сарканского района привлекла к административной ответственности девять человек за нарушения в сфере архитектурно-строительного законодательства, передает Liter.kz.

Сообщается, что два 60-квартирных дома в городе Саркане стоимостью 1,7 миллиарда тенге строили с использованием некачественных и несертифицированных материалов, а также без направления уведомления в ГАСК о начале работ.

Выявление и устранение нарушений на раннем этапе строительства позволили предотвратить необратимые последствия, которые серьезно могли бы угрожать безопасности граждан в будущем, – отметили в прокуратуре Жетысу.

Аналогичные нарушения выявили при реконструкции стадиона в Саркане и капитального ремонта дома культуры в селе Алмалы.

По акту надзора прокуратуры нарушения устранили, а виновных привлекли к ответственности.

Игра света – новостройки с самой необычной иллюминацией

В сентябре 2023 года электросетевой холдинг, обеспечивающий электроснабжение потребителей в московском регионе, начал оказывать услуги по оформлению художественно-архитектурной подсветки под ключ. Данная опция на столичном рынке жилья уже приобрела массовый характер. Тем не менее, лишь немногие девелоперы готовят оригинальные индивидуальные проекты освещения фасадов, территории и общественных пространств. Эксперты компании «Метриум» рассказали «Стройгазете» о новостройках Москвы с самой необычной иллюминацией.

Световой «Оскар»

Проект освещения территории жилого комплекса бизнес-класса «Метрополия» от MR Group весной 2023 года вошел в шорт-лист международной премии по светодизайну Darc Awards, которая ежегодно проходит в Лондоне. Эта награда по престижности сопоставима с «Оскаром» в области кинематографа.

Главное функциональное решение иллюминации в «Метрополии» заключается в размещении торшеров с равномерным круговым светораспределением в кадках с озеленением. Компактные лампы цилиндрической формы создают яркий, но в то же время спокойный свет.

Отдельный формат иллюминации разработан для каждой зоны двора – детской и спортивной площадок, амфитеатра, качелей, гамаков и уютных скамеек. Также акцентный свет выделяет вертикальную плоскость ограждения и делает периметр жилого комплекса более объемным, добавляя пространству глубину.

Здоровый образ света

В 2023 году в лобби строящегося премиального небоскреба Famous от MR Group была установлена система освещения, работающая в соответствии с циркадными ритмами – «биологическими часами» людей. Днем лобби будет освещать мягкий дневной свет, проникающий сквозь ювелирные перфорации стальных панелей стен. Его дополняют цветовые акценты динамической подсветки порталов. Утром резидентов встретят бодрящие цвета, вечером – теплые пастельные оттенки. Ночью система переходит на приглушенный режим работы. Подобная инновация сделает лобби не только уютным, но и полезным, обеспечивая оптимальный микроклимат.

«Каждый наш проект – это еще и арт-объект, настоящее произведение архитектурного и дизайнерского искусства, – отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор компании MR Group. – Концепции жилых комплексов неизменно строятся на повышенном внимании к эстетике и смыслам, а запоминающаяся иллюминация – один из эффективных способов их транслировать. При этом все формы подсветки выполняются в соответствии с принципами осознанного энергопотребления».

Тысячи огней

Апарт-комплекс бизнес-класса MainStreet на Кутузовском проспекте от ГК «Основа» выделяется многоуровневым освещением с несколькими сценариями в зависимости от времени суток, с помощью которого он сияет, подобно столичным достопримечательностям или главным пешеходным улицам мира. На территории проекта установлены 572 светильника, в том числе 24 дизайнерские опоры освещения и 86 грунтовых ламп. Благодаря этим приборам во дворе MainStreet в темное время суток регулярно развеян равномерный мягкий свет. А за архитектурную подсветку фасада отвечают 1360 светильников четырех видов, которые легкими штрихами подчеркивают очертания квартала. При этом на входе в комплекс резидентов встречает яркий светящийся логотип их дома.

«Красивые архитектурные проекты должны быть видны не только днем, – комментирует Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Поэтому в наших проектах, которые всегда отличаются интересными визуальными архитектурными решениями, мы предусматриваем дизайнерские системы иллюминации. При этом мы продумываем ночной образ зданий до мелочей, чтобы он максимально соответствовал философии определенного комплекса».

Сияние ар-деко

Архитектурное освещение жилого комплекса Dream Towers акцентирует пластику и декоративные элементы фасадов в стиле современного ар-деко. Направленные вверх световые лучи подчеркивают архитектурные элементы премиального проекта, выделяют детали: мягкий цвет натурального португальского камня, которым облицованы стены, и изящную декоративную отделку, а также служат навигацией в темное время суток.

«Подсветка выгодно подчеркивает архитектурные и дизайнерские решения здания и вписывает его в вечернюю панораму города, формируя индивидуальность, которая придает характер и узнаваемость, – отмечает Лилия Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Использование архитектурного освещения в премиальных и элитных жилых проектах акцентирует внимание на деталях, превращает здания в настоящие достопримечательности района, создавая неповторимую атмосферу места».

Километры света

Архитектурная подсветка установлена на всех трех башнях комплекса небоскребов Capital Towers от Capital Group, и в то же время она вписана в единую взаимосвязанную концепцию. Характер освещения определяется специальным программным обеспечением, предполагает повседневный, праздничный и ручной режимы. На башнях Capital Towers проложено 27 км светильников. В столь протяженный ряд выстраиваются 6 500 управляемых ламп для архитектурной подсветки небоскребов. Высота каждого светильника соответствует размеру ламели, к которой он крепится, и колеблется от 3,7 до 4,1 метров. Применение столь габаритных устройств позволило уменьшить количество кабельных линий и разъемов, ускорить монтаж, способствует эффективному обслуживанию системы иллюминации.

Нордический характер

Жилой комплекс FØRST от компании Forma гармонично вписан в излучину Москвы-реки. Его художественная подсветка подчеркивает это географическое преимущество, формируя своеобразную «вертикальную набережную». Иллюминация переливается на фасадах, делая их похожими на скалистые северные острова, и отражается на водной глади. Лоджии FØRST с ограждениями из стекла напоминают льдинки на скалистых берегах фьорда. Их подсветка включается и выключается в квартирах. Следовательно, резиденты комплекса становятся соавторами его иллюминации. Стоит отметить, что концепция подсветки комплекса разработана студией LAPD, специалисты которой создали ночное освещение лондонского Тауэра.

Шоу на стройке

Девелоперы на фасадах жилых комплексах не только создают постоянную иллюминацию, но и устраивают яркие перформансы. Например, ко Дню влюбленных 2023 года фасады башен Hide от MR Group в рамках проекта Shape of my Hide украсила инсталляция в виде огромных мерцающих сердец в цветах российского триколора. Композиция символизирует ценности любви, семьи, патриотизма.

Также заметное праздничное световое украшение создавал девелопер Capital Group. В преддверии Нового года 2023 на высоте 200 метров небоскреба Capital Tower рядом с ММДЦ «Москва-Сити» появилась проекция Деда Мороза в санях с оленем. Масштабное изображение получилось создать за счет установки ста прожекторов внутри башни, 1,2 тыс. кв. метров транслюцентных (светопропускающих) баннеров и 1,4 тыс. погонных метров кабелей.

«Оригинальная художественная подсветка – свидетельство внимательного отношения девелопера к деталям, – говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Данная опция напрямую не влияет на выбор жилья и не приносит компаниям материальную выгоду, а служит дополнительным бонусам резидентам за лояльность. Кроме того, иллюминация жилых комплексов преображает облик всего ночного города, делая его более динамичным и безопасным».

Авторы: СГ-Онлайн

Россияне все чаще выбирают для постоянного проживания загородные дома

На рынке загородной недвижимости наблюдается устойчивый спрос уже на протяжении нескольких лет. Например, в Московской области, по оценкам экспертов, количество проданных коттеджей в этом году увеличилось почти на треть по сравнению с 2022 годом.

Не пугают покупателей даже стабильно растущие цены. Так, за первые 10 месяцев текущего года готовые коттеджи на первичном рынке Подмосковья подорожали в среднем на 16 процентов. Средняя стоимость загородного дома сейчас составляет 25,7 миллиона рублей. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж на загородном рынке составляет 75 процентов. Это на 17 процентов больше, чем годом ранее. Одним из факторов, который поспособствовал росту ипотечных сделок, стала льготная ипотека. Еще в прошлом году разница между льготной и рыночной ипотекой составляла всего несколько процентов, и покупатели отдавали предпочтение рыночной, так как она не имеет ограничений при выборе объекта недвижимости. В этом же году ставка рыночной ипотеки выросла практически в два раза, и покупатели стали отдавать предпочтение именно льготной. Плюс льготная ипотека стала стимулом для тех, кто откладывал приобретение дома до лучших времен.

Сегодняшние покупатели рассматривают загородную недвижимость как полноценное жилье с возможностью круглогодичного проживания всей семьи, отмечает гендиректор компании Skolkovo Realty. Это обусловлено стремлением жить в спокойной и экологически чистой среде. Наметился также тренд на практичность. "Загородные объекты "сжались" с 350-450 квадратных метров до 150, - отмечает руководитель проектов инвесткомпании Garnet Екатерина Позднякова. - В домах чаще стали появляться смарт-планировки, каждый квадратный метр в доме используется по назначению". "Средняя площадь домов сократилась на 30-40 квадратных метров, при этом функциональные планировки стали особенно востребованными", - подтверждает генеральный директор компании Skolkovo Realty Борис Борискин. "Появился запрос на готовые дома под ключ площадью 120-150 квадратных метров, - говорит руководитель отдела маркетинга КП "Британика" Константин Иванов. - Основной массе потребителей достаточно, чтобы в доме были просторные кухня-гостиная и две-три спальни".

Еще один тренд - уменьшение этажности. Если сравнить двухэтажный дом и одноэтажный такой же площади, то по стоимости одноэтажный выйдет дешевле хотя бы потому, что не придется делать перекрытия между этажами и устанавливать лестницу. Кроме того, одноэтажный дом считается функциональнее и безопаснее для семей с детьми или пожилыми людьми.

Однако практичность при выборе дома вовсе не означает аскетичность. Современному покупателю важны интересные архитектурные решения. "Появился запрос на загородные дома с террасами, а также комбинирование материалов при отделке фасада, - отмечает Константин Иванов. - Собственникам загородных домов хочется выделить свой дом из ряда других, сделать его стильным и запоминающимся. Так, в моду вошли комбинированные фасады в различных вариациях, например декоративная штукатурка в сочетании с деревянным планкеном или кирпич плюс деревянный планкен".

Не теряет актуальности панорамное остекление. Такое решение дает ощущение единения с природой, а благодаря большому количеству дневного света делает пространство светлым даже в пасмурное межсезонье, что весьма актуально для Подмосковья.

Покупатели также обращают внимание и на локацию. Конечно, наличие водоема или интересного природного ландшафта поблизости будет плюсом, но на первый план выходит транспортная доступность и наличие инфраструктуры. Поэтому организованные коттеджные поселки пользуются популярностью.

Еще один востребованный формат - поселки таун-хаусов. Как правило, таун-хаусы строятся вблизи города и имеют собственную инфраструктуру. Эксперты отмечают, что таун-хаусы чаще выбирают покупатели, которые хотели бы попробовать жить за городом, но боятся не справиться с возможными трудностями, связанными с эксплуатацией такого жилья. "Обычно таун-хаусы строят в организованных поселках с управляющей компанией и наличием центральных коммуникаций", - поясняет Константин Иванов.

Евгения Мамонова

В Омске построили высотку для переселения граждан из аварийных домов

Светлана Сибина

В Центральном округе Омска возвели 11-этажный дом, предназначенный специально для расселения граждан из ветхого жилого фонда. Проект осуществлен благодаря национальному проекту "Жилье и городская среда". Омичи уже получают ключи от новых квартир и празднуют новоселье.

"Всего к новому году в новую высотку переедут 195 семей, или более 400 омичей, - пообещал мэр Омска Сергей Шелест. - Все квартиры сданы под "ключ", с отделкой, сантехникой. Заходи и живи. Дом вписан в уже имеющийся микрорайон с детскими и спортивными площадками. Произведено озеленение. Коммунальные заботы возьмет на себя управляющая компания".

Большинство ветхих домов, которые расселяют сейчас, построены более полувека назад. Последние годы их существования многие омичи вспоминают с содроганием.

- Наша двухэтажка на Тепловозной улице в статусе аварийной пребывала восемь лет. Жить было просто невозможно. Полы прогнили до такой степени, что проваливались стулья. В доме никогда не было горячей воды, искрила проводка, протекали трубы. А так как на нем поставили крест, то и ремонт нам не светил. Но платить за коммуналку приходилось по полной программе. Из-за постоянной сырости постоянно простужался внук, слегла мама, - рассказала омичка Елена Семенова. - Поэтому новоселье мы восприняли едва ли не как девятое чудо света".

В настоящее время долгожданные ключи вручают жителям домов, признанных аварийными до 2017 года. Новая высотка в выполнении программы помогла сделать ощутимый шаг вперед.

"Мы сможем завершить программу на год раньше. И в 2025-м приступить к расселению домов, признанных непригодными, из следующего списка, - пояснила директор департамента жилищной политики Ольга Парфенова".

По словам специалистов, вопрос расселения далеко не так прост, как может показаться на первый взгляд. Пенсионеры не хотят расставаться со своими покосившимися хибарами, где прошла вся жизнь. Кто-то категорически не готов переезжать в другой район. Поэтому решать вопросы приходится в индивидуальном порядке, иногда через суд. Но специалисты уже накопили достаточный опыт, чтобы решать задачи разной сложности и продолжать движение.

Сейчас по условиям программы вместо новой квартиры уже можно получить сопоставимую выкупную стоимость жилья и распорядиться этими деньгами по своему усмотрению. Использовать в виде первоначального ипотечного вноса, построить дом, купить жилье в удобном районе или другом регионе. Или потратить на другие нужды. Такой возможностью уже воспользовались 150 омских семей.

Сумма выплаты зависит от состояния, площади старой квартиры и других факторов. В прошлом году за жилье площадью 60 "квадратов" можно было получить около 3,6 миллиона рублей. А вот за комнату в общежитии много не дадут. Поэтому обладателям компактных квартир выгоднее дождаться расселения.

Еще одна проблема - отсутствие компактных квартир, которых у застройщиков попросту нет. Поэтому новоселам предлагают жилье большей площади, чем они имели прежде. Разницу в метраже оплачивает бюджет.

По закону квартиры в новостройках омичам предоставляют с чистовой отделкой. Вторичное жилье тоже закупают при условии, что его состояние соответствует требованиям.

Всего в 2023 году новое жилье получат более 1,5 тысячи омичей. Часть потребности закроют благодаря еще одной новостройке на 6-й Станционной улице. Ввести в эксплуатацию высотку на 218 квартир, 142 из которых - однокомнатные, обещают в этом году.

Между тем жизнь не стоит на месте, старые дома продолжают ветшать.

"У нас уже образовалась новая очередь. После 2017 года в список аварийных попали еще 150 домов. В них живут более 4,5 тысячи омичей. Для расселения этих граждан бюджету понадобится еще около пяти миллиардов рублей. Городской казне такие расходы не по карману. Поэтому без участия государства и нацпроектов нам никак не обойтись", - констатирует Ольга Парфенова.

Кстати

Министерство энергетики России приняло решение о выделении Омской области в 2024 году дополнительных средств из федеральной казны в размере 670 миллионов рублей на расселение ветхого и аварийного жилья. Этих денег будет достаточно, чтобы расселить 442 человека и сократить объем непригодного жилья на восемь тысяч квадратных метров.

Как законно сэкономить на выплатах за недвижимость

Марина Трубилина

Сохранять чеки на стройматериалы, правильно рассчитывать сроки и запасаться терпением стоит владельцам жилья, чтобы сэкономить на налогах. Есть законные способы уменьшения сумм выплат за недвижимость, рассказывают эксперты.

Налог при получении недвижимости

Вопрос об уплате налога на доходы физических лиц может встать, когда недвижимость получена в подарок или в наследство. При этом налог должен заплатить тот, кто получил квартиру в дар, а не тот, кто ее подарил.

Сумма налога - 13 процентов от кадастровой стоимости недвижимости. Для нерезидентов - тех, кто много времени проводит за границей, ставка выше - 30 процентов.

От уплаты этого налога освобождаются те, кто приходится дарителю членом семьи или близким родственником. Это дети и родители, официальные супруги, внуки, дедушки и бабушки, братья и сестры, имеющие хотя бы одного общего родителя.

Если подарок адресован более дальнему родственнику, например, дядя дарит жилье племяннице, то придется платить налог. Однако есть вариант подарка в несколько этапов - сначала дядя дарит квартиру родному брату - отцу племянницы, а позже тот дарит ее дочери.

Иногда допускается освобождение от налога на доходы физлиц и не родственников - но если есть решение суда, которым они признаны членами одной семьи. При этом к неофициальным супругам (сожителям) эта норма не относится, подчеркивают в налоговой службе.

При получении наследства платить налог не нужно. Но для оформления прав на наследство у нотариуса придется заплатить госпошлину. Ее размер опять же зависит от степени родства: 0,3 процента для близких родственников, но не более 100 тысяч рублей, и для прочих наследников 0,6 процента, но не более одного миллиона рублей.

Имущественный налог

Его платят владельцы недвижимости - квартир, домов, гаражей, комнат каждый год до 1 декабря. Базовые ставки есть в Налоговом кодексе - от 0,1 до 2 процентов от кадастровой стоимости. Но местные власти могут варьировать их, увеличивая не более чем в три раза.

Существует 15 категорий граждан, которые имеют льготы по уплате этого налога. На федеральном уровне это, например, пенсионеры, предпенсионеры (за пять лет до пенсионного возраста), инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, инвалиды с детства, а также некоторые другие категории (Герои Советского Союза и России, участники Великой Отечественной войны и др.). Муниципалитеты могут устанавливать и свои льготы.

Федеральные льготники могут не платить налог на один объект недвижимости каждой категории (за один дом, одну квартиру, один гараж и т.п.). По умолчанию государство "прощает" наибольшую сумму налога. Но льготник может подать уведомление в налоговую, указав, на какую именно недвижимость получать льготу. Например, с уплатой налога за один дом в черте города пенсионеру готовы помочь дети, которые вместе с ним проживают здесь, а вот налог на дом в дальней деревне, который детям не нужен, он платит сам. И ему выгоднее попросить обнулить налог на деревенский дом.

Также нужно учитывать, что существуют налоговые вычеты. Владелец квартиры или части дома может не платить за 20 кв. м общей площади. Собственник комнаты или части квартиры - за 10 кв. м. Хозяин индивидуального дома вправе вычесть сразу 50 кв. м. Владельцу квартиры-студии в 15 кв. м или дома в 50 "квадратов" платить налог вообще не придется.

Налог при продаже недвижимости

Здесь важно выдерживать минимальные сроки владения недвижимостью, отмечает старший юрисконсульт агентства МИЭЛЬ "Измайловский" Анастасия Ромашова. Если квартира ранее была получена безвозмездно, то доход с ее продажи не облагается налогом, если ею владели не менее трех лет. Этот же срок действует при продаже единственного жилья, при этом не учитывается жилье, которое приобрели менее чем за 90 дней до продажи (то есть владелец единственной квартиры может купить другую, а потом продать первую, не уплачивая налог).

В остальных случаях для освобождения от налога нужно выдержать срок в пять лет. Обратите внимание на расчет сроков, тут есть нюансы, отмечает юрисконсульт офиса "Академическое" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталья Киселева. Так, для новых квартир срок владения начинает исчисляться не с момента регистрации права, а с момента оплаты квартиры, говорит она. То есть, если вы продаете квартиру, право собственности на которую только оформили, но в реальности приобрели и оплатили ее более пяти лет назад, то при продаже квартиры налога на доход не будет.

Если квартиру все же нужно продать раньше срока, вполне реально уменьшить налоговую базу (сумму, от которой исчисляется налог). Можно воспользоваться вычетом "доход минус расход", советует Ромашова. Поэтому важно сохранять документы о тратах.

К таким тратам относятся, в первую очередь, затраты на покупку ранее этой квартиры. Если вы купили жилье за 10 миллионов рублей, а продали за 12 миллионов, то налог в 13 процентов нужно заплатить лишь с разницы в два миллиона рублей. Кроме того, если квартира ранее была куплена в строящемся доме и без отделки, то в расходы можно включать затраты на ее ремонт.

Если квартира унаследована или подарена, то при ее продаже можно учесть расходы наследодателя или дарителя на приобретение этой недвижимости, говорит юрисконсульт офиса "Академическое" "ИНКОМ-Недвижимость" Наталья Киселева. То есть, если собственник год назад унаследовал квартиру, например, от матери, а мать, в свою очередь, ранее купила квартиру за 10 миллионов, то при продаже квартиры собственник может вычесть из суммы продажи 10 миллионов рублей. Возможно, этого будет достаточно, чтобы не дожидаться трехлетнего срока для полного освобождения от налога, отмечает Киселева.

Другой вариант - использовать налоговый вычет. Раз в год разрешается уменьшать налоговую базу при продаже недвижимости на один миллион рублей, говорит Ромашова. Этот размер вычета действует при продаже жилых домов, квартир, комнат, дач, садовых домиков, участков и их долей. Для другого имущества (например, при продаже нежилых помещений или гаражей) вычет равен 250 тысячам рублей. Так что если вы продали комнату за один миллион рублей или гараж за 250 тысяч рублей, то налог платить не нужно.

Кроме того, от уплаты налога освобождаются некоторые семьи, говорит руководитель направления "Продажи" Apple Real Estate Виолетта Хачатурова. Этот порядок действует, если семья улучшает жилищные условия. В семье должно быть двое детей до 18 или 24 (в случае очного обучения) лет. Не позже 30 апреля следующего после продажи года семья должна купить новое жилье, площадь и кадастровая стоимость которого выше, чем у предыдущего. Кадастровая стоимость проданного жилья не превышает 50 миллионов рублей. Кроме того, на момент продажи налогоплательщику и членам семьи не принадлежит в совокупности более 50 процентов другого жилья, общая площадь которого больше приобретаемого. При соблюдении всех этих условий 13 процентов (или 30 процентов для нерезидентов) при продаже жилья можно не платить.

На форуме "Города России" Екатеринбург представил опыт развития агломерации

Марина Некрасова (Екатеринбург)

В Екатеринбурге завершился общероссийский форум стратегического развития "Города России". В этом году он впервые прошел под патронатом Минэкономразвития РФ и привлек более 5,1 тысячи участников, в том числе делегации из 91 города и 15 регионов РФ, а также из Казахстана. 40 муниципалитетов были представлены главами. На сессиях выступили более 370 спикеров, в том числе депутаты Госдумы, аудиторы Счетной палаты РФ, ведущие эксперты в области территориального планирования.

Организаторами дискуссионной площадки выступили фонд "Центр стратегических разработок" (ЦСР), Союз российских городов и администрация Екатеринбурга. За семь лет своего существования форум вырос из события регионального масштаба до федерального и увеличил число участников на порядок. Тематика тоже стала более масштабной, в этом году организовали более 60 секций, поделив их на несколько треков: агломерации и межсекторальное сотрудничество, новая городская политика, лучшие межмуниципальные практики, контрольно-надзорная деятельность, человеческий капитал, моногорода.

Отразили удар

По словам председателя комиссии по территориальному развитию, городской среде и инфраструктуре Общественной палаты РФ Андрея Максимова, развитие человеческого потенциала и стирание границ позволяют муниципалитетам выдерживать самые сильные удары. Это показали пандемия и санкции: вопреки сложностям, города растут, сохраняют социальные бюджеты и остаются тем самым каркасом, на котором держится вся страна.

По прогнозу ВЭБ.РФ, в этом году ВВП страны увеличится на 3,2-3,3 процента, а реальные доходы семей - на пять, несмотря на ускорение инфляции. Наибольший вклад обеспечивают агломерации: на 17 крупнейших, где проживает 35 процентов населения страны, приходится 48 процентов ВВП и 47 - инвестиций. Хотя по-прежнему сохраняется разрыв: московская и петербургская агломерации обеспечивают треть ВВП, там доход населения соответствует западноевропейским показателям, а в Екатеринбурге - в 1,5 раза ниже. Это неравенство - одновременно и проблема, и драйвер развития.

Вклад уральской столицы в ВВП - почти три процента, в человеческий капитал - около одного процента (1,5 миллиона проживает в Екатеринбурге и еще 400 тысяч - в восьми муниципалитетах в радиусе 100 километров). Неслучайно ее выбрали в качестве одной из двух пилотных территорий для апробации долгосрочных планов развития (ДПР) агломераций. По мнению заместителя министра экономического развития РФ Дмитрия Вахрукова, приоритет в этой сфере - снятие инфраструктурных ограничений. От качества территориального планирования зависит и выбор инвесторов, и среда для жизни.

В 2022 году генплан совместили с правилами землепользования и застройки, картой территориальных зон, а сроки согласования сократили с трех месяцев до одного - теперь в рамках одного документа можно и стратегические вопросы решать, и оперативным управлением заниматься. В 2023-м появилась возможность составлять генплан уже для нескольких городов. Когда утверждали генплан Екатеринбурга до 2045 года, развитие города оценивали именно в составе агломерации. По расчетам специалистов, потенциал объединенной территории - 80 миллионов квадратных метров жилья за 20 лет и 188 тысяч новых рабочих мест.

Ворота на Восток

В частности, 2000 свердловчан трудоустроят в транспортно-логистические грузовые терминалы, которые создаются в рамках проекта "Сухой порт". Первую очередь открыли 1 ноября 2022 года: ТЛЦ "Уральский" расположен рядом со станцией "Аппаратная" и городом Березовским и занимает более 130 гектаров. Вторую очередь, 211 гектаров, планируют построить к 2027 году "Трансконтейнер" и СвЖД на станции "Сидельниково" в Сысертском районе. С учетом того что в Екатеринбурге уже есть два контейнерных терминала близ аэропорта Кольцово, а также грузовой двор "Станция Гипсовая", мегаполис превратится в крупнейший интермодальный транспортно-логистический хаб страны.

В пользу уральцев сыграло не только удачное географическое расположение посередине страны на Транссибе, но и то, что Екатеринбург занимает четвертое место в стране по обороту розницы и пятое - по опту. "Сухой порт" обеспечит до 20 процентов экономики агломерации и простимулирует рост промышленного производства, а Свердловскую область в целом превратит в грузовые ворота на Восток и Глобальный Юг.

Именно синергетический эффект объединения, когда ядро не высасывает все ресурсы с периферии, а дает ей возможность развиваться с учетом специализации, отмечали многие участники форума. Так, вынос промплощадок из центра Екатеринбурга снизил долю занятых в промышленности в мегаполисе до 18 процентов, зато в первом поясе (Березовский, Арамиль, Верхняя Пышма, Среднеуральск) она выросла до 24-44 процентов. Кроме того, во всех этих городах в 2022 году наблюдался приток населения и увеличение ввода жилья.

В часе пути

Не меньшее значение для агломерации имеет создание единого рельсового пассажирского каркаса, увеличивающего мобильность населения. В конце прошлого года впервые в России запустили межмуниципальный трамвай, связавший Екатеринбург с Верхней Пышмой, сегодня в проработке находится проект наземного метро. Первые документы по его реализации могут быть подписаны в 2024 году.

- В пилотном режиме пассажиров уже возят по 15 маршрутам на комфортных "Ласточках" как внутри города, так и в границах агломерации, - отмечает глава Екатеринбурга Алексей Орлов. - Более того, вместе с РЖД и правительством региона принято решение установить единый тариф на все виды муниципального транспорта, что позволит сформировать сквозные маршруты. Мы пока занимаемся благоустройством пересадочных узлов. Безусловно, один из приоритетов - строительство станции в Новокольцовском микрорайоне, где возводится кампус УрФУ. Проект поддерживают и власти области, и руководство РЖД. Мы верим, что он будет успешным.

Гораздо более близкие перспективы у скоростной магистрали М-12, которая уже соединила Москву и Казань, на следующий год дотянется до Екатеринбурга, а затем и до Челябинска и Тюмени. Во-первых, это значительно облегчит обмен трудовыми ресурсами в границах УрФО, упростит студенческую и научную миграцию, удешевит туризм и торговлю. Во-вторых, возникнет уникальная ситуация, когда из одного крупного города (Пермь, Екатеринбург, Челябинск, Тюмень) в другой можно будет добраться всего за 1-2 часа, преодолев 200-300 километров, что позволит создать агломерацию численностью более 2,5 миллиона человек и вполне конкурировать с петербургской по вкладу в ВВП.

Советы неравнодушных

Сегодня в Екатеринбурге рекордно низкий показатель безработицы - 0,3 процента, на каждого соискателя приходится 10 вакансий. Чтобы новые люди захотели приехать в город, здесь должен быть хороший выбор жилья, конкурентная зарплата и комфортная среда. Со всеми составляющими мэрия работает планомерно: ежегодный ввод квадратных метров составляет 1,5 миллиона, средний доход екатеринбуржцев в 2023 году превысил 80 тысяч рублей. К 300-летнему юбилею уральской столицы по инициативе бизнеса реконструированы участки набережной, установлен светомузыкальный фонтан на Плотинке и т. д. К международному фестивалю студенческого спорта открылись академия волейбола, центр художественной гимнастики, дворцы дзюдо и водных видов спорта. Идет обновление парка общественного транспорта и очистных сооружений.

- Межсекторное взаимодействие - важный фактор развития территорий, от этого зависит социальный мир и экономическое благополучие, - считает Алексей Орлов. - Сегодня у нас действуют экспертные советы по разным темам, в том числе так называемый совет неравнодушных: прежде чем принять какое-то решение по благоустройству, которое может иметь резонанс, советуемся с его участниками. Также существует совет директоров предприятий города: в пандемию именно меценаты помогли модернизировать парк машин скорой помощи.

Одним из факторов, сдерживающих развитие агломераций, является отсутствие самого термина в федеральном законодательстве, как и критериев оценки эффективности таких объединений. Именно поэтому ЦСР вместе с минэкономразвития подготовили методические рекомендации, как создавать планы долгосрочного развития для подобных территорий.

Кроме того, возникает проблема из-за пересечения городских и сельских поселений. К примеру, Сысертский район - сельский по сути, но входит в Екатеринбургскую агломерацию, и в нем реализуется много проектов. На необходимость навести порядок и разделить в новом федеральном законе об организации публичной власти в субъектах РФ город, село и рабочий поселок обратил внимание Алексей Диденко, председатель комитета Госдумы по региональной политике и местному самоуправлению. Его коллега, председатель комитета по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников уточнил: на законопроект, принятый в первом чтении в начале 2022 года, в силу его высокой значимости получены 744 официальные поправки. Сейчас над ними ведется работа. Есть надежда, что закон все-таки примут в осеннюю сессию, а вводить в действие собираются постепенно, в течение 2-3 лет.

Евгений Куйвашев, губернатор Свердловской области:

- Я рад, что Екатеринбург стал площадкой для обсуждения такого важного направления, как развитие городов. У нас в регионе две агломерации - екатеринбургская и нижнетагильская. Это накладывает обязанность принимать управленческие решения, рассматривая их через призму общей стратегии. В муниципалитетах есть заинтересованные команды, между городами подписаны соглашения, есть четкое понимание, что надо развивать совместно, и как делить полномочия.

Россия. УФО > Недвижимость, строительство. Транспорт > rg.ru, 23 ноября 2023 > № 4527483

Правительство направило дополнительно 8 млрд рублей на "Дальневосточную ипотеку"

Правительство РФ направило дополнительно на поддержание "Дальневосточной ипотеки" 8 миллиардов рублей

Сергей Набивачев (ДФО)

Дальневосточные субъекты оказались в лидерах рейтинга регионов, где проще всего расплачиваться по ипотечным кредитам. На первом месте Магаданская область, а на втором - Чукотка. Также в первой десятке Якутия, Сахалинская область и Камчатка. Остальные субъекты ДФО как минимум в первой половине рейтинга. Его составили эксперты РИА Новости, а за основу взято соотношение ипотечного платежа и средней зарплаты. Например, если на Колыме придется отдавать четверть от заработанного, то в Приморье - почти половину.

Чтобы люди оставались

Арктика - это место, где все дорого: и продукты, и недвижимость. И теплую одежду покупать нужно: шубы здесь не роскошь, а необходимость. Но при этом на Севере и высокие зарплаты. А еще с 2020 года Магаданской области и Чукотке разрешили использовать "Дальневосточную ипотеку" для покупки жилья на вторичном рынке (также эта возможность распространяется на сельскую местность и на моногорода ДФО). Вполне возможно, именно это и обусловило их лидерство в рейтинге регионов, где проще всего выплачивать ипотеку.

Уполномоченный по защите прав предпринимателей Чукотского автономного округа Николай Кулик рассказал, что, когда несколько лет назад оценили спрос на жилье в Анадыре и на специалистов, которые нужны в регионе, то выяснилось, что много молодых людей хотели бы остаться здесь. Но жилья не было, и они вынуждены были уезжать на "материк".

- Молодежь выучилась и хочет на Чукотке работать. Но жить негде, - рассказывает Николай Кулик. - С родителями неудобно, уже личная жизнь появляется. А в Анадыре очень мало съемного жилья - спрос превышал предложение в десять раз. И люди уезжали в те места, где есть и работа, и жилье. Появление льготной ипотеки стало хорошим подспорьем - молодежь сразу же кинулась ее брать. Причем два процента - это максимальная ставка, а банки имеют право делать ее ниже. Один мой студент, например, взял кредит под 0,1 процента. Хорошо берут ипотеки и те люди, кто переезжает из районов в Анадырь. Конечно же, удобнее платить уже за свое жилье, чем искать съемную квартиру.

Кстати, власти региона помогают специалистам и в аренде недвижимости. Им ежемесячно выплачивают на указанные цели по 25 тысяч рублей. Конечно, это не позволяет полностью покрывать расходы (за "однушку" нужно отдавать где-то от 30 тысяч плюс коммунальные услуги), но все же неплохое подспорье.

Как объяснил Николай Кулик, на Чукотке уже давно поняли, что дешевле удерживать своих людей, чем привлекать приезжих специалистов. Человек из другого региона в суровом холодном краю может и не прижиться, даже если у него есть квалификация, образование. А деньги на специалиста уже потрачены.

Как в Москве

Амурская область - регион, где соотношение ипотечного платежа к средней зарплате почти такое же, как в Москве. Здесь довольно высокие цены на жилье в новостройках.

- Сейчас у нас в среднем стоимость однокомнатной квартиры в новостройках - от 150 до 180 тысяч за квадратный метр. По таким ценам мы вполне можем найти новостройку и в Москве (хоть и не в центре, конечно), и в Санкт-Петербурге, - рассказала руководитель отдела одного из крупных агентств недвижимости Благовещенска Галина Ефимова. - Несомненно, свою роль в росте цен на квадратный метр сыграла "Дальневосточная ипотека". Возможность взять кредит на льготных условиях привела к возросшему спросу на новостройки. А, как известно, спрос рождает предложение. Собственно, понимая это, застройщики повышают цены.

В Приамурье среднестатистический покупатель квартиры - человек от 30 до 45 лет, попадающий либо под "Дальневосточную", либо под "Семейную" ипотеку. Люди стараются воспользоваться именно ими, поскольку на них сейчас самая низкая процентная ставка. В Благовещенске отмечается большой спрос на квартиры в новых, активно растущих районах - например, на "Лазурном берегу" возле реки Зеи.

Активно "разрослись" и Чигири - это "спутник" Благовещенска, формально относящийся к сельской местности, а фактически давно воспринимающийся как отдаленный район областного центра. Здесь льготную ипотеку можно применять и для приобретения вторички. Есть спрос и на частные дома - дело в том, что они стоят примерно как однокомнатная квартира - 6,5-7 миллионов. И купить отдельное жилье фактически в пригороде для многих вполне привлекательно.

Показатели лидеров

"Дальневосточная ипотека" выдана уже 88 тысячам семей на общую сумму более 392,2 миллиарда рублей.

- На Дальнем Востоке темпы реализации программы льготного жилищного кредитования не снижаются. В макрорегионе ежемесячно около 2,1 тысячи молодых семей получают "дальневосточную ипотеку". На прошлой неделе было объявлено, что Правительство Российской Федерации направит на поддержку программы дополнительно около восьми миллиардов рублей, - отметил директор департамента социальных проектов Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики Сергей Потанин.

Среди регионов Дальнего Востока тройку лидеров по количеству выданных льготных займов составляют Приморский край - 24 тысячи кредитов на 109,5 миллиарда рублей, Якутия - 19,5 тысячи на 93,8 миллиарда и Хабаровский край - 11,9 тысячи на 53 миллиарда.

Активно берут ипотеку дальневосточники для индивидуального жилищного строительства. На эти цели банки выдали 13,2 тысячи кредитов на общую сумму 69 миллиардов рублей. Средний размер кредита на ИЖС в ДФО составляет 5,2 миллиона рублей.

"РГ" и общественники помогли вернуть родителям 10-летнюю дочку, изъятую из семьи органами опеки

Наталья Граф (Омск)

Кировский районный суд Омска восстановил в правах родителей школьницы Насти, за судьбу которой переживали тысячи людей из разных уголков России. Более года девочка провела в чужой семье, за 800 километров от родных и близких.

В судебном процессе было установлено, что нет никаких обстоятельств, мешающих маме и папе самостоятельно воспитывать своего ребенка.

- Все это время я не могла поговорить с Настенькой даже по телефону, - говорит ее мама Елена Фомичева. - А теперь не могу на нее наглядеться. Держу за руку и боюсь отпустить. Мы осознали свои ошибки и постараемся сделать все возможное для того, чтобы она была счастлива. Дома Настю ждут ее игрушки и волнистый попугайчик, о котором она так мечтала. Через несколько дней у дочки день рождения - готовим сюрприз. Я очень благодарна "Российской газете", общественникам, юристам и всем, кто нас поддерживал и помог вернуть мою девочку.

История, о которой рассказала "РГ", действительно, не оставила равнодушными многих россиян. Во время конфликта в семье Настя ушла одна гулять на улицу, где ее встретила соседка, привела к себе ночевать и сообщила в органы опеки. Девочку изъяли как безнадзорную и поместили в приют. Родители старались выполнить все условия, чтобы вернуть ребенка. Официально трудоустроились, собрали все необходимые справки, ежедневно навещали дочь. Однако суд ограничил их в правах. Наняли юристов, но апелляция оставила решение в силе.

Тут уже подключились родственники. На семейном совете приняли решение, что девочку возьмет под опеку родная тетя Татьяна. У нее благополучная семья, просторная квартира и хороший доход. Но, выяснилось, что по закону тетя не является близким родственником. Поэтому ей необходимо собрать соответствующий пакет документов. Пройти медицинское обследование, тестирования в Центре поддержки семьи, окончить Школу приемных родителей и так далее.

Но пока Татьяна проходила обучение, девочку передали под опеку другому кандидату с уже готовым пакетом документов. Настю экстренно увезли в другой регион.

Общественникам и правозащитникам пришлось провести настоящее детективное расследование, чтобы найти девочку. Оказалось, ее новая "мама" Рада кочевала по Алтайскому краю и за год три раза поменяла место жительства. Своей недвижимости у нее нет, она снимает двухкомнатную квартиру вместе с родной дочкой и четырьмя приемными детьми. Опекун нигде не работает и имеет кучу долгов. А Настя уже начала разговаривать на другом языке.

В эти дни возмущенные родители со всей страны написали сотни сообщений в социальных сетях представителям омских органов власти с требованием разобраться в ситуации и вернуть девочку кровным родственникам.

И только после этого чиновники отреагировали и начали помогать. Девочку забрали у опекуна и наконец-то передали под предварительную опеку ее родной тете. Татьяна немедленно взяла билет на ближайший поезд до Рубцовска.

Три месяца Настя жила в семье тети, а мама и папа восстанавливались в правах и навещали дочь. Девочка вернулась в школу, завела друзей и уже догоняет сверстников в учебе. Вот только по ночам ей до сих пор снятся страшные сны. О том, что опекунша разыскивает ее, чтобы украсть. Но просыпается и понимает - к счастью, все позади.

Впрочем, проблема осталась. Это уже далеко не первый случай в регионе, когда изъятых из семьи детей передают под опеку жителям других городов, за тысячи километров от Омска. Несмотря на наличие кровных родственников. Вернуть потом их обратно в семью практически невозможно.

В Омской области давно назрела реформа ведомств, которые должны защищать интересы детей. Но местные чиновники клянутся, что сделают все возможное, чтобы в дальнейшем избежать повторения похожих историй.

Правительство предложило разъяснить, как продавать долю в квартире банкрота

Правительство России внесло в Госдуму пакет законопроектов, которые детально разъясняют, как продавать долю в квартире гражданина-банкрота. Принципиальный вопрос: владельцы других долей должны получить преимущество. Вдруг они не захотят увидеть на общих квадратных метрах кого-то постороннего.

Проблемы могут возникнуть, например, если банкротом признан кто-то из бывших супругов. Вторая половинка бывшей семьи может по-прежнему числиться в совладельцах недвижимости. Не только квартир, но и земельных участков, гостиниц, заводов и т.п. Естественно, это правильно, чтобы у совладельцев был приоритет.

"Инициативы, внесенные в Госдуму, предусматривают, что при продаже доли должника на торгах в рамках процедуры банкротства остальные собственники будут иметь преимущественное право покупки продаваемой доли. Цена доли должника в праве общей совместной собственности определяется с учетом результатов торгов", - пояснил "РГ" председатель Правления Ассоциации юристов России Владимир Груздев.

Он рассказал, что Гражданский кодекс предлагается дополнить нормой, согласно которой при продаже доли в праве общей собственности с публичных торгов участник долевой собственности сможет в течение десяти рабочих дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов заключить договор купли-продажи по цене, определенной по итогам торгов и указанной в протоколе.

"При признании торгов по продаже доли должника несостоявшимися, а также в ряде иных случаев сособственнику может быть предоставлено право выкупить долю по начальной продажной цене", - подчеркнул Владимир Груздев.

Вместе с тем устанавливается, что организатор публичных торгов будет обязан направить остальным участникам долевой собственности уведомление о намерении продать долю в праве общей собственности с публичных торгов и о наличии у участников долевой собственности преимущественного права покупки продаваемой доли.

"При наличии нескольких участников долевой собственности, изъявивших желание приобрести доли должника в общем имуществе, ее приобретение предлагается производить пропорционально имеющимся у таких лиц долям в праве общей собственности. Предлагаемые законодательные изменения будут способствовать укреплению защиты прав граждан", - резюмировал председатель Правления АЮР.

В свою очередь, председатель исполнительного комитета Саратовского регионального отделения Ассоциации юристов России Наталья Грешнова напомнила "РГ", что недавно принятый закон значительно расширил применение внесудебной процедуры банкротства граждан. При этом она подчеркнула: списать с помощью внесудебного банкротства можно далеко не все долги. В частности, нельзя таким образом освободиться от долгов по алиментам.

"Также расширен круг граждан, которым предоставлено право на обращение с заявлением о признании банкротом во внесудебном порядке, - говорит представитель Ассоциации юристов России. - До пяти лет сокращен срок, по истечении которого гражданин вправе повторно подать заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке".

Владислав Куликов

Жизнь как шоу

из книги Михаила Калашникова "Смыслы. В поисках себя"

Наше Завтра

Калашников Михаил. Смыслы. В поисках себя. — М. : Наше Завтра, 2023. — 400 с.

В этом издании автор развивает идеи предыдущих своих книг: "Агрессия. Запад против всех: краткая история одной цивилизации" и "Западная цивилизация: экзистенциальный кризис", — но применительно уже к феноменологии человека от античности до наших дней. "Человек в исторической перспективе меняется и продолжает меняться… Но изменения эти чаще всего остаются загадкой — прежде всего в вопросе о генезисе изменений", — пишет Михаил Калашников. "Что есть современный человек, как не варвар с большим набором технических приспособлений, машин и компьютеров? И почему его интеллект так и не смог вызволить его из пут пещерной психологии, эгоизма, жестокости и стремления к постоянному насилию? Ответы на эти вопросы до сих пор не найдены. Но в таком случае возникает и другой вопрос: а существуют ли такие ответы?" — спрашивает он, напрямую связывая эту проблему с известным парадоксом Ферми ("Почему человечество одиноко во Вселенной?").

Системные признаки коллапса цивилизации homo sapiens на планете Земля действительно становятся угрожающими, весь способ нашего бытия сейчас выглядит изощрённым массовым самоубийством, полностью отрицающим и уничтожающим ("культура отмены") то, что на протяжении тысячелетий признавалось идеалом и смыслом существования и действий человека: любовь, творчество, альтруизм. Более того, само человечество в целом уже отказалось от того, что оно должно быть единственным субъектом цивилизации, усиленно развивая технологии, способные изменить саму физическую природу человека и привести к созданию искусственного интеллекта (этому artificial intelligence, AI, по сути, отведена — только не на сцене, а в жизни — роль античного Deus ex machina, "Бога из машины", решающего все проблемы), а в массе своей вообще перестало задаваться вопросами такого порядка.

"Герои Достоевского — мерзкие и прекрасные, человечные и отвратительные в своей жадности и безразличии к другим людям, умные и фатоватые, благородные и лишённые элементарной человечности — все они в той или иной степени, каждый по-своему, задаются экзистенциальными вопросами, на которые ответа так и не получают. Сто пятьдесят лет спустя редко кто спрашивает себя, зачем он живёт и как сделать этот мир совершенней, — справедливо отмечает Михаил Калашников. "Люди уже не стараются — да и не могут — быть самими собой. Впрочем, они и не хотят этого. Вместо того, чтобы быть, они предпочитают казаться, — казаться быть такими, как все", — пишет он. Такая внутренняя деградация современного человечества является следствием его капитуляции перед самим собой, эту многовековую войну наша цивилизация сама себе проиграла. "Если человек лишь дитя случайности, совпадения некоторых факторов, определивших слияние бездушных частиц вещества, развившихся в первичные биологические клетки, из которых в дальнейшем образовался организм, в том числе организм человека, цели у него быть не может. Случайность исключает закономерность, у случайности цели нет. Но может ли быть смысл без цели? Об этом уже было сказано — нет, не может".

Впрочем, финальной главе книги не случайно дано название "Смысл бессмысленности, или Оптимизм пессимизма". Михаил Калашников, как и многие другие мыслители, столкнувшиеся с неразрешимыми в рамках современного научного мировоззрения противоречиями человеческого бытия, обращается к парадоксу как единственно возможному пути через эти противоречия: если смысла нет, его необходимо создать, придумать, и созданное, придуманное пытаться транслировать через своих потомков по доступным каналам коммуникации в будущее. Даже если у нас нет ответа на "последние вопросы", это ещё не значит, что их не стоит задавать или что вообще лучше забыть о них.

Сегодня многие боятся роботов, которые, в случае если появится настоящий искусственный интеллект, смогут восстать и уничтожить человечество. Кажется, не успеют. Люди сами превращаются в роботов, холодных, разобщённых, перестающих не только общаться, но и элементарно размножаться. Найти смысл своей жизни в таких условиях становится почти невозможно. Пока всё это относится к развитым странам, но по мере роста благосостояния, распространения технологий и виртуальной реальности, скорее всего, этим, возможно, неизлечимым вирусом заболеют также и страны развивающиеся. Задача, которую необходимо решить в ближайшее время, состоит в том, чтобы сделать прививку, найти антидот и спасти людей от создания их же рук — всепожирающего Молоха виртуальности. Homo sapiens, надо надеяться, не превратится в Homo virtualis — хотелось бы, чтобы перспектива гибели остановила неуёмное любопытство одних и бесконечную жадность других.

Современное общество одержимо идеей светского универсализма, который вырос из концепции общечеловеческих ценностей, мессианства и страстной уверенности в том, что самая богатая часть человечества (золотой миллиард) идёт единственно верным путём. В этом капитаны бизнеса, политики, а также философы, деятели искусств и учёные удивительным образом сходятся в образе мыслей и логике с большевиками: они тоже поначалу искренне считали, что их путь, их видение мира, их понимание счастья и смысла жизни человека самые правильные и должны приобрести универсальный характер. Не получилось. Да и возможно ли в принципе, не уничтожая многообразия мира, ограничить его рамками универсализма? Скажем так: можно ли соблазнить или заставить живущих в жарких странах целыми днями ходить в европейской одежде? Или японцев — в основном вместо рыбы питаться мясом? Африканцев — их самобытное искусство заменить не менее интересным европейским? Не померкнут ли краски этого мира, не оскудеет ли его разнообразие, если все будут жить по лекалам западного культурного и идеологического империализма?

Однако вестернизация (она же колонизация) земного шара продолжается — в религии (миссионерство), культуре (насаждение своей кинопродукции, литературы — чаще всего сомнительного качества), в тенденциозных информационных потоках, языке, образе жизни, ценностях и т. д. Да и сами колониальные нации постепенно теряют свою идентичность, погружаясь в пучину охватившего их политического и культурного безумия. Идея универсализма ведёт не только к стиранию граней расовых, национальных, но и гендерных с вакханалией десятков половых различий и их оттенков. В этих условиях человек теряет понимание самого себя, утрачивая антропологическую идентичность.

Внедряемые культурные стереотипы приводят к сущностным изменениям самой культуры, которая становится всё более неустойчивой. Старые, традиционные ценности, с помощью которых индивид и коллектив вместе адаптировались к окружающему миру, уже почти разрушены, а новые так и не успели оформиться.

Но, возможно, в пространстве нарождающегося нового самосознания станет возможным сохранить (хотя бы частично) традиционные культурные ценности, которые станут основой для продвижения вперёд без ломки того лучшего, что было накоплено за долгие тысячелетия развития. Новая парадигма должна поставить новые цели, которые придадут смысл существования — как отдельному индивиду, личности, так и обществу в целом.

Но для этого необходимо заменить формулу "человек-для-себя" на "человек-для-всех-и-для-себя". Обособленность индивида не должна мешать его солидарности, единению с другими, их цели должны совпадать, при этом не превращаясь в написанные под копирку штампы. Человек-масса имеет шанс исчезнуть и стать личностью. Но то, что происходит сегодня, определённо, оптимизма не прибавляет.

Чтобы уничтожить одни ценности и внедрить другие, необходим строгий контроль. А можно и по-другому: строгий заменить мягким — верой. Источником такой веры стали тотальная пропаганда (чаще всего лживая) и манипулятивная демократия. А в основе этой грандиозной по охвату, но компактной по замыслу пирамидки лежит миф о свободе, которая трактуется как вседозволенность. В результате сегодня даже правду от лжи отличить очень непросто, потому что грань между ними с каждым днём размывается всё сильней. И в такой обстановке всё легче становится создавать и проталкивать любые, даже самые абсурдные, мифы. Достаточно постоянно, с настойчивостью безумца повторять одну и ту же мысль, чтобы она стала доминантой, способной подавить все остальные проявления разума. Современные средства позволяют делать это с большой лёгкостью: интернет, соцсети, телевидение стали более могущественными средствами оболванивания, чем те, что использовались ещё сотню лет назад.

По-настоящему свободным может быть тот, кто сознательно, по доброй воле способен наложить на себя определённые ограничения. Не потому, что ему путём соответствующего воспитания или даже законов внедрили в сознание некоторые этические нормы, а в силу того, что сам он осознал необходимость тех ограничений, без которых может перестать быть человеком.

К сожалению, в реальности широкомасштабно происходит обратный процесс. Этические нормы, даже самые базовые, отбрасываются как рудимент, препятствующий достижению человеком счастья, того почти эйфорического состояния психики, когда он испытывает торжество… от чего? От того, что достиг полной свободы, которую можно сравнить разве что с этической анархией? Или от того, что ему стало доступно больше — гаджетов, гамбургеров, путешествий, вкусных напитков, сексуальных "партнёров", наркотиков… или — от чего другого? Приводит ли всё это обилие к ощущению счастья? Вряд ли. Чтобы быть счастливым, нужно найти то главное, что доставляет ощущение истинного счастья — настоящую любовь и мудрость.

Чтобы начать постигать мудрость, необходимо задаться простыми и извечными вопросами: что есть добро и что есть зло? Что есть справедливость? Что такое прекрасное, и зачем к нему надо стремиться? Что такое счастье, и почему все хотят его найти? И наконец, в чём смысл жизни?

Каждый человек может дать свой, только для него подходящий ответ. Но приведёт ли он к тому, к чему стремишься? Не окажется ли он той ложной тропинкой, которая может привести в разрушающий ад непонимания себя и окружающих, одиночества и бессмысленности существования?

Массовая манипуляция сознанием стала отличительной чертой нашего времени. Человеку не дают быть самим собой, таким, какой он есть от рождения. Он должен быть, он должен стать таким, каким его лепит преследующая свои корыстные цели небольшая часть общества, которая гордо называет себя "элитой" (от французского ?lite — лучший, избранный). Эти "сливки общества" обладают огромным самомнением и не меньшим финансовым могуществом. Манипуляция сознанием на основе постоянной массированной пропаганды и рекламы практически может всё, потому что пользуется уже не интуицией шаманов, жрецов, магов или колдунов, а новейшими методами, разработанными ведущими мировыми психологами. Психология масс стала довольно точной наукой, и шаманов сменили научные работники, "белые воротнички", готовые исполнить любой заказ, разработать самые эффективные методики манипуляций, адресно направленные на любой слой общества, на все случаи жизни.

Внушается определённый образ жизни: как можно больше потреблять, тратить деньги, которые есть и которые ещё не получены (кредит), следовать моде, проводить определённым образом досуг, носить одежду определённого фасона и даже цвета, читать пустые книжки, смотреть кровавые фильмы, пить самые престижные напитки и т. д. и т. п. Но если возможно всё это, то почему нельзя "подкрутить" мозги, сделать так, чтобы люди не понимали, не осознавали сути происходящего, чтобы жили, думали, чувствовали в соответствии с замыслами новых жрецов, таинственных и незримых "избранных", а по сути — кукловодов? Маститые учёные создают алгоритмы, своеобразные клише поведения (не всегда благопристойного, скорее, наоборот), которым следует большинство, презираемое элитой. Как при создании фильмов: одни усиленно строчат сценарии, другие возбуждённо, как режиссёры-постановщики, на их основе организуют грандиозные "спектакли", в которых участвуют ничего не подозревающие статисты. При этом организаторы ощущают себя особой кастой, солью земли, магами и волшебниками, ведущими человечество в новое, самое счастливое будущее.

Однако сознание манипуляторов, по существу, остаётся на уровне вождей и шаманов, и цели у них те же: власть, дарующая все блага, которые может создать общество на данной ступени развития. Элитами движут тщеславие и гордыня, распирающее чувство самодовольства от всемогущества, дающего право принятия решений, чаще всего приводящих в тупик. Но они начинают осознавать это, когда выхода из тупика уже нет, назад сдать невозможно, а впереди маячит опасность потерять всё. И тогда возникает столкновение интересов различных элит, война, в которой одни гибнут, а другие богатеют ещё больше. И цикл повторяется. А человек-масса…

Человек-масса в эпоху манипуляций испытывает отчуждение, прежде всего от самого себя. Он перестаёт быть самим собой, теряет способность управлять собой, своими потребностями, иметь самооценку, критически мыслить, испытывать простые человеческие чувства. Навязанные образы превращают его в придаток более или менее комфортабельного мирка, в котором теряется его самость. Да она порой и не возникает. Стандартизация потребностей и оценок не позволяет развиваться полноценной личности, стремящейся прожить свою, а не навязанную сценарием жизнь.

Но и сценаристы, и постановщики этого шоу под названием "жизнь" не остаются в стороне от процесса. И по ним проходит каток невидимой машины, прессующей объёмную, многогранную человеческую жизнь до двухмерного евклидова пространства. И постепенно обезличенный человек становится, как считал Маркузе, "одномерным".

Интересно, что подавляющее большинство людей этого не осознаёт, не замечает и не ощущает, будучи уверенным, что быть "как все" — значит "быть со всеми", хотя на самом деле быть в толпе совсем не означает вступление в некую общность.

Разъединённость, отдельность, согласно социальным установкам массовости, ведёт к тому, что человек теряет (но чаще и не обретает) свойства личности. "Массовый человек" превращается в послушную марионетку роботизированного мира. Теряя человеческие качества, он всё более напоминает киборга из произведений фантастов. И вполне закономерно в 2020-х годах западный мир охватило безумие нетерпимости ко всему и всем, не согласным с официально задаваемым трендом. Любой человек должен быть или должен стать на сторону неолибералов, если, конечно, не хочет оказаться изгоем того общества, в котором родился. Он должен преклоняться перед любым чернокожим, даже если тот преступник, умиляться гей-парадам, ни в коем случае не осуждать трансгендеров, и уж конечно, занять достойное место в рядах тех, кто осуждает "врагов" (несогласных) и славит "союзников" (тех, кто придерживается официальной точки зрения). Выделяться нельзя: можно потерять друзей, семью, работу и самого себя.

И как в такой обстановке сохранить своё лицо, мнение, свои особые качества, свою индивидуальность? Что нужно сделать, чтобы остаться самим собой, несмотря на потоки лжи и новые "правила", которые нивелируют идеи, делают из людей манекенов на ярмарке обезличенных людей-товаров?

В современном обществе товарность побеждает всё, и товаром становятся, несмотря на формальную свободу, люди, их профессиональные и личные качества, их способности, таланты, убеждения, даже чувства, в том числе любовь. "Двое влюбляются, если чувствуют, что нашли наилучший имеющийся на рынке объект, с учётом собственных ограниченных ресурсов, для взаимовыгодного обмена", — пишет Фромм. В таком случае неудивительным становится появление в отношениях мужчины и женщины понятия "партнёрство". Любовь заменяется сделкой, как природный продукт — искусственным, как хлопчатобумажная ткань — синтетикой, цельное молоко — сухим и т. д. Но в отношениях между мужчиной и женщиной подмена чувств партнёрством выхолащивает их, замещает и в конце концов делает ненужными. Фромм, однако, продолжает: "Как и при покупке недвижимости, существенную роль в сделке играют скрытые, но перспективные возможности. Неудивительно, что в культуре, где преобладает ориентация на рынок, а материальный успех имеет исключительную ценность, любовные взаимоотношения следуют той же схеме обмена, которая главенствует на рынке товаров и рабочей силы".

Следуя этой логике, можно утверждать, что в чувствах, так же, как и в сфере производственных материалов, происходит подмена естественного на искусственное, но заменителем становится не синтетика или ненатуральные продукты, а ложные цели, которые ставят себе люди. Но такие ложные цели, как впоследствии выясняется, лишают отношения мужчины и женщины не только естественности, но и мечты.

Человеку нужна мечта. Ведь мечта — это что-то, созданное воображением, мысленно представляемое, но ещё не ставшее целью. Она — как путеводная звезда, маячок, фонарик, который высвечивает то сокровенное, чего очень хочется достичь, назовите как хотите. По сути, она есть смутное ощущение цели, для достижения которой ещё не найден путь, та тропинка, которая может к этой цели привести. И цель эта вполне может стать смыслом, но только в том случае, если мечта действительно превратилась в цель. Утверждают, что Сократу принадлежат слова: "Бедный человек не тот, у которого нет ни гроша в кармане, а тот, у которого нет мечты". Действительно, не имеющий мечты чувствует себя обделённым, бесцельно проживающим свою жизнь. Цепочка "мечта — цель — смысл" является важным фактором для счастья человека.

Мечты, конечно, могут быть разные. Но все они предполагают благо, таким, каким его представляют. Однако даже благо общества представляется по-разному, в зависимости от принадлежности к определённой социальной группе, религиозных и политических убеждений, образования, профессии и т. п. Впрочем, есть одно общее: благо, добро в целом всегда желаемо, а зла стараются избежать. Зло, как и добро, относительно: в пустыне, где осадки выпадают редко, они благо, а там, где дождь льёт каждый день, мнение совершенно другое. Зло — это всё неблагоприятное для человека, нарушающее или разрушающее его жизнь, делающее её неприемлемой, невыносимой. Но вот Демокрит писал: "…От чего мы получаем добро, от того же самого мы можем получить и зло, а также средство избежать зла…" То есть, по мнению древнего мыслителя, добро и зло неотделимы друг от друга, и понятие добра может быть только там, где существует оттеняющее его зло, и оно вследствие этого иногда может даже породить добро.

По прошествии 2 500 лет в современном нам обществе представления о добре и зле стали оправданием аморальности и подрывают стремление, пусть даже меньшинства, к устранению причин зла. В то же время это привело к появлению так называемой церкви сатаны, где зло возводится в абсолют методом антитезы. Без сомнения, добро и зло как морально-этические категории могут существовать только в оценке человека — без него нет ни добра, ни зла. Но если, по религиозным представлениям, зло от дьявола, то добро — безусловно, от Бога. Бог есть добро, а заповеди Всевышнего и, главное, их соблюдение несут человеку добро. Однако необходимо признать, что как многие верующие, так и атеисты сеют зла значительно больше, чем добра, и причина этого кроется в их корыстных целях. Корысть, тщеславие, гордыня являются причиной того, что люди часто ставят своими целями (и видят в этом смысл) только личное, эгоистичное, убивающее не только гуманность, но и само понятие добра. "Если разум не указывает тебе твоего места в мире, — писал Лев Толстой, — то знай, что виновато в этом не дурное устройство мира, не твой разум, а ложное направление, которое ты дал ему". Великий писатель, конечно, был прав: все беды, всё зло этого мира существуют потому, что мы не туда идём, никак не можем понять, что смысл нашего существования лежит не в эгоизме и корысти, а в солидарности и служении друг другу.

Мы живём в то время, когда происходит слом всех морально-этических понятий и устоев. Возможно, это будет просто очередным эпизодом, всплеском кажущихся фундаментальных изменений. Но может быть и другой вариант: происходит реальная культурная революция, которая грозит смести все достижения человечества в области культуры в самом широком смысле. Cancel Culture грозит отбросить всё, что накопило человечество за десятки тысячелетий своего развития. Слом духовной культуры становится реальностью и продолжает набирать обороты.

Лозунг "Sex, Drugs & Rock-n-roll", которым уже не первое десятилетие вооружены десятки, если не сотни миллионов, молодых людей, продолжает делать своё вполне конкретное дело. А учитывая то, что к нему подключены различные меньшинства (этнические, расовые, религиозные, гендерные, а также различные социальные группы), давление получается довольно сильным, и социальная, а также политическая стабильность на неопределённое время может значительно ослабнуть. И даже если в мире не произойдёт политической катастрофы, она может случиться в культуре: шансы защитить культуру от обезумевших сильных мира сего и следующих за ними, не понимающих, что происходит, молодыми людьми постоянно уменьшаются.

В Султанате Оман предоставили гражданство 201 иностранцу, проживающему на территории страны. Соответствующий королевский указ № 2023/83 издал султан Хайсам бен Тарик.

В соответствии с указам, экспатам выдадут национальные паспорта. Как известно, чтобы получить гражданство Омана, иностранцам нужно сдать тест на знание арабского языка, пройти медицинское обследование, а также подтвердить факт долгосрочного проживания в стране.

Кандидаты на получение гражданства не должны участвовать в юридических спорах, однако для оформления паспорта должны оплатить государственную пошлину.

Ранее власти Объединенных Арабских Эмиратов одобрили поправки в закон о предоставлении местного гражданства иностранцам, в том числе инвесторам, ценным специалистам и членам их семей. Этот шаг направлен на привлечение выдающихся людей в эмиратское общество.

Таким образом, право на получение гражданства ОАЭ сегодня имеют: инвесторы, врачи, профильные специалисты, ученые, креативные кадры, в том числе художники, а также члены семей всех перечисленных категорий.

Получение эмиратского гражданства осуществляется путем выдвижения кандидатур судами правителей и наследных принцев, исполнительными советами эмиратов и кабинетом министров.

Гражданство ОАЭ предлагает широкий спектр преимуществ, в том числе право владеть коммерческими предприятиями и недвижимостью. Инвесторы обязаны владеть недвижимостью в ОАЭ.

Врачи должны специализироваться в одной из уникальных медицинских областей, а также иметь исследования, представляющие научную ценность, не менее 10 лет опыта в своей сфере и членства в профильной авторитетной организации.

Ученые должны иметь не менее 10 лет работы в исследуемой области: в университете, исследовательском центре или в частном секторе, а также быть обладателями престижных научных наград или грантов. Кроме того, для подачи заявки на гражданство им нужно предоставить рекомендательное письмо из научных учреждений ОАЭ.

Изобретатели должны получить один или несколько патентов, одобренных Министерством экономики ОАЭ или любым другим авторитетным международным органом, в дополнение к рекомендательному письму от Министерства экономики.

Работники интеллектуального или творческого труда должны быть пионерами в области культуры и искусства и лауреатами одной или нескольких международных наград. Кроме того, они должны получить рекомендательные письма от курирующих госорганов.